https://i.imgur.com/pnQgFlb.jpg
这间我有去看过
11月的时候就觉得cp值满高的
不过后来冲了别的物件
这间已经下架了 应该卖掉了
我去看的时候租客还没走看起来很乱
现在各位看这物件会不会觉得可以开价买xD
https://i.imgur.com/ZXojdFj.jpg
这是还挂在591的不知道还在不在
https://i.imgur.com/xXkRFYd.jpg
这间的格局跟40的差在玄关
所以我会优先考虑40的
讲真的单元二润隆 树禾院还能买在单价40
为什么不能考虑？
富宇国图高等法院要48万 年后才要给价格
惠宇敦悦52万嘛 没去看 有人在讲
南区工学汇应该也案尾了45跑不掉
回到南屯 胜美敦美现在也要45了吧
这案我也没去看 现在重点在中古屋
预售屋我觉得肉太少
而且绑换约要卡太久
这两天去案场跟销售聊天很明显人变少
北屯讨论很热烈我知道
小弟也南屯人啦 很少讨论南屯
南单元二这几年透天也是一直盖
哲园也剩没几户 一路45往上调到现在50
基地600坪嘛
所以我就觉得这哲园基地能卖到50万
那你不觉得隔壁精锐博 2400坪基地
一层四户三梯 当层资收室
2400坪基地只盖了350坪
2000坪的花园
现在中古屋可以买到一坪45万 香不香？
我听响未来的业务讲要去哪个案子
有提到单元五 我就等著看单元五要开多少
今年丰谦单元五有要开 可以直接谷歌新闻
他说50起的话
那精锐单元五很有可能55起
但是sky one均价都有60的情况下
单元五首推案到哪真的很难讲
如果是投资预售屋我也不敢贸然决定
现在这种总价都太高了
只敢考虑投资兼自住
单元二我还是蛮看好的
毕竟南屯的新重划区也就这么大
Garden one之前40几也觉得贵
现在真的刚好而已
其实南屯 单元二就是稳而已
走五权西74国一都很近
单元二满吸引彰化人来买的
一下就上交流道到彰化上班
但资金不在南屯 所以单元二讨论度不太高
单元十二低密度的氛围很像单元二
这也是为何我会看好单元十二原因之一
其实我是不太懂南单元二怎么没全联
只能跑去永春东路那边
我无聊在这边店头逛看到地就去问仲介
然后把土地资料丢给全联的看他们要不要开店
他们内部员工有展店奖金 会愿意帮忙送
北单元二2279的位置欠佳就没特别考虑
将来兴富发在旁边的地一定盖小宅
我觉得那个小环境没有很厉害
单价比起来跟14期差不多 总价也是
投资不如赌14期 自住随人
以未来开发的重心来讲
十三期我觉得很难比过十四期
重大建设都在北屯
十三期开案大家都有共识50起步
如果第一案试水温的40几应该不少人冲
可以理解 因为南区已经仗着这点在开价
文心秀泰我平日去生意不是很好
我跟那边美食街厨师常常在聊天
基本上文心秀泰的人潮是看电影的强度决定
电影强才有人潮 弱就没人潮
所以这几个区块 商业化的程度就是他的弱点
回推到十三期要50起步
跟一开始提到的润隆树禾院
这就是为何我觉得有机会买在40 甚至以内
单元二里不是不能考虑的标的
高总物件的话则是精锐博
双橡园也可以 只是大坪数总价更高
三房的要释出真的不太容易
还有考虑到他东西向 电塔还是看了很阿杂
其实大家都在观望北屯
南屯还是有他的买盘
打开591跟各大网站
单元二的物件极少 少到很离谱
大环境都很少 单元二又更少
我规划是单元二自住的案子获利了结以后
下一个案子投资兼自住的就准备锁定北屯
我还是想赌一下十三期给单元二的拉抬
哀 如果高铁特区的交通不要被切割成这样
高铁娱乐城的利多也会更扩散过来
最近假日有去高铁站应该感受到塞爆了
真的很塞 从74就开始塞
单纯提供一些资讯讨论一下南屯
不然大家都在北屯帮南屯QQ
作者:
mmay (终于)
2022-01-07 04:55:00南屯不用帮QQ,基本自住买盘很强大彰云嘉自住首选区域
我知道 这边物件卖很快南屯真的吸引彰化跟以南的人因为交通
作者:
mmay (终于)
2022-01-07 06:17:00忠勇路国聚40起跳
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 06:18:00
不好意思咱北屯抢进南屯风采QAQ
作者:
mmay (终于)
2022-01-07 06:18:0013期没有单元二好 但比单元二贵 手上有单元二应该不需获利了结 市政路要打通也是个话题
我算是加码单元二 十三期没有单元二好ok但单元二跟十四期比 长远来看我认为十四期会更好当然以基期来看现在14期冲太快到6反而单元二中古屋还有40几应该补涨但是我以十年来看的未来迟早要从南屯换屋到北屯
作者:
lienchi (...)
2022-01-07 07:18:00单元二是不是有一个顺天的大楼预售案？不知道看了没
one33会破豪宅线 单价大约低楼层53 中57有一栋锁要卖6我看过了
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2022-01-07 07:44:00冲
作者:
b03o20y (一休)
2022-01-07 07:51:00台中房价直追新北…….
作者: Physerapb (Phys) 2022-01-07 08:00:00
台中真的值得投资，未来发展仅次双北吧
作者:
ur260 (ur260)
2022-01-07 08:01:00北屯平日好塞 南屯体感没那么塞
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-07 08:12:002020~2030目前列出来的公共建设，台中只输桃园台北市六都最少的，连要盖个图书馆都没地要等AIT搬家
作者:
iceyu 2022-01-07 08:14:00租金不输新北 台中当然会慢慢赶上 买来收租 租金增值可双赚
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-07 08:14:00但你要说目前发展成熟度，当然是台北，早期建设太多了单元二目前最大题材应该是市政路开通工业区但那边首购案太少吧，不像北屯要首购换屋都有
台中人应该要赶紧调适心态，未来只会更好，但74会更塞QQ….台中人真的有感这十年来的变化好大
作者:
lee1023 (鲁夫子)
2022-01-07 08:22:00单元二赞啊但总价高讨论较少
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-07 08:23:00单元12道路又整齐，南兴公园旁国中小应该90%机率会盖
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 08:28:00
14期腹地大 想像空间大
作者:
b03o20y (一休)
2022-01-07 08:28:00台中整体薪水有追上双北吗？还是近一年科技业大赚，市井小民越来越难买房
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 08:29:00
当然单元2也很棒，但相对建商猎来盖大楼的地少于14
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-07 08:34:00买房是看有钱人数量，不是中位数薪资....台中有钱人数量没办法跟台北比，差距太大....但跟新北其实差不多...台中天花板大概就是比照新北桃园中位数收入赢新北，但有钱人数量输不少
作者: zonazoo (zonazoo) 2022-01-07 08:41:00
我从小在北屯长大，文心崇德那边，后来觉得虽然很方便但好挤，就决定买在单元二
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 08:42:00因为年轻人发哥绝对不买 加上树禾院网络上传漏水闹得很臭前阵子有些屋主便宜抛售 捡到的都爽死台中收入还在拿薪水比就不正确了 很多生意都是去赚北部人的钱
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 08:45:00
身为台中人，绝对不住大楼，被921吓到二十年过了，从十楼飞奔一楼的恐惧还记得
作者:
nqj (黑貓)
2022-01-07 08:50:00921老透天GG更多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 08:55:00台中目前商业精华区还是在南屯西屯一带北屯要超越只是梦想但看不出迹象
作者:
iceyu 2022-01-07 08:56:00台中多了一堆高薪的工程师 未来会更多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 08:56:00饼画很大但未来的事难讲我个人是觉得做房地产不要那么冒险啦重点是你觉得台中市中心会从南翻转至北吗？如果不行14期要卖的跟单元二一样贵就有风险即使有可能问题是多久以后我们都看过太早进场被卡好几年的惨例
作者:
lienchi (...)
2022-01-07 09:02:00理性上怕地震应该买有15楼以上有外审的建筑 全世界没有这种建案因地震倒塌 地震通常是透天倒最多 或者施工不良的矮大楼
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-01-07 09:04:00台中空地实在太多，很怀疑可以这样一直上涨吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:06:00不知道啊台中现在难投资我去看别县市了但还是会关注一下行情往好方面想土地多才要漂亮的重划区
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:08:00
精华商业区在西屯ok 但崇德路目前也是不错 有慢慢进步单元2很棒没错 但这几年投资涨得少也是事实 同样丢北屯已经不知道翻到哪去了XDD同样14期土地 2016-2017 未分配前一坪不到15万买得到结果分配后 现在建商一坪买到60-70..当时单元二就贵松松最重要刺激行情的还有题材多垮 汉神 巨蛋 74接1 74接4
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:12:00单元二一开始就很贵所以涨的少
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:12:00
我想这跟比较定型的单元二比起来北部建商比较钟爱的原因
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:13:00
而且14期不能单纯只看14 要连结10期单12 G0 11期 水楠
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 09:13:00
南屯西屯还是很好，不过西屯已经差不多盖完了，就长那样
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:14:00
对阿 老胡之前重压西屯 西屯狂飙 现在卢大妈就是压北屯
一整大片的十三期单元五跟单元二重心还是在七期如果七期没办法继续当蛋黄 首当其冲的就是南屯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:14:00卢本身就是长期北屯立委
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 09:14:00
南屯我知道还有好几块重划素地，不过目前看起来发展重心不在那边
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:15:00她要连任成功才有搞头
我担心的就是蛋黄转移到北屯水湳会直接导致十四期取代南屯我认为十年有机会发生现在就已经有征兆了
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:15:00
13期很棒 但我觉得稍微可惜是配地晚了点 这波资金浪潮不一定会一直延续下去 大家该买的都买差不多了 13期一出
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:16:00现在判断太早了万一没发生14期的价格并不安全
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:16:00
应该都是普通人无法碰得起的境界 反而可能尴尬XD
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:17:00
看对手是谁吧 蔡X昌p大觉得有机会吗XDDD
14期后续的推案也没有首购顶得住怎么塞满整个十四期啊连宝佳的地都很难3字头 顶多啦给你个37万2楼吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:18:00不是对手问题之前我认为卢超稳
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:18:00
对的 南屯非常稳 价格是没话说的 大陆建设跟鼎固往14期
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:19:00
华固往水楠这些北部建商以前不是只在7期就是第一次来台
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 09:19:00
卢没意外会辗过DPP任何候选人，DPP打乌贼仗也没用
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:19:00台中都涨一轮了 现在要再选低价被低估的标的的进场当然很难
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:20:00
对 老人健保补助 公共汽车免费等 65岁以上的票非常非常稳
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:20:00一堆从3跑到4 更别说2字头上3.4字头的建案了连无臭无小的海线15以下都默默站上2了
z大这个分析也是合理 跟着大户走国泰十四期也是一个标竿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:21:00台中目前就难投资
将来这些动辄5字头起步的重划区不知道会怎样变化以前重划区起码20开始推现在直接5字头他妈的也才两三年
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:22:00
是阿 光是惠宇14期有5块土地呢..分布在14期不同区段
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:22:00彰化市连昌佑的换约价都上30左右
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 09:22:00
你们何苦拘泥十四期= =
p大 我是打算将来深耕高雄了 台北高雄的货都卖掉来赌台中黄金十年
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:23:00深耕高雄又要卖掉看不懂耶
没拘泥十四期啦 我其实也对现在这种50起步的重划区发展模式很问号 毕竟这里是台中
打错哈哈 深耕台中啦刚好台北有跟到南港的涨幅 以台北标准算很好
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:27:00我纯粹为了体贴管理公司 不想让他们跑太远 一律买南屯西屯以北至北屯一直都不是我的菜XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:28:00对啊重点是50起跳我观战就好
单元二三的产品类别跟十一期、时期都差太多你看南屯重划区除了发哥跟比较小的建商，谁在盖小宅？润隆跟树和苑如果有释出都可买树和苑B区更好，看公园O大我还是建议你玩中古、老屋
不会有 我挖过了哈哈我这几年都碰预售 中古屋挺陌生我在高雄是有中古屋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:32:00物以稀为贵啊整区都大坪数
作者:
fluting (fluting)
2022-01-07 09:32:00高总高单的物件，刚开始就冲高的重划还是要留意啦，回顾
人脉都建立在跑单 代销跟建商反而仲介人脉不够有力中古屋我输给你们这些资深投客
作者:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-07 09:33:00水湳感觉很难变成新蛋黄 给的建设都不够实用也没什么民间重大商业投资
之前玩预售屋还能仗着家里背景好代销会跟我们讲潜销时间中古屋玩法不一样
所以这间1398的润隆没买到我心里还是有一点遗憾 后来去买了单元二别的物件XD
作者:
iceyu 2022-01-07 09:35:00水湳是用来拉其他区域的价格的 XDD
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 09:35:00
话说大毅要在11期四张犁公园附近要推新案，打电话过去问，预计五字头，你们参考
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:35:00有阿 潜销都有跟我通知 都开会完通知
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:35:00
因为水楠市府规划是重大建设到位后才招商
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:36:00只是现在越开越贵 都5字头没错 越来越难下咽XD
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 09:36:00
不能看现在 看未来要从土地使用分区去看
都5字头的战国时代 预售屋红利已经没了现在预售屋可能只有品牌建商能无脑卖给自住客 利润没很厉害
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:37:00都潜销前了 还优惠价55万 害我冒冷汗了一下XD不是潜销喔 是跑在潜销前了XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:38:00潜销优惠价55哇塞
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:38:00七期北侧 正常啦 南侧靠八期大墩黎明这边IKEA这代都稳站4X了单元二就是要吃七期南北跟八期好市多 过去有一段路机能稍差的情况下 价格也不便宜 暂时就没人爱附近空地都还一堆还没盖起来 商圈我就没注意了有一个很空的佛教医院XD
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-07 09:40:00水湳建设不够实用?????? 有超美图书馆公园巨蛋展馆大学耶
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:40:00正德很厉害耶我一直以为他打广告是搞笑的
干正德对面那块文中地都没消息腻旁边的公园盖五年了还没搞好一个公园盖五年 可见政府根本不爱南屯QQ
作者:
fluting (fluting)
2022-01-07 09:42:00买55万...自备很多，届时又被封杀转约，交屋后也没有出租投报可言，只能放著+持续缴很贵的管理费、税金。真的是相对少数有钱人的游戏...想当初台北、七八期也一堆有钱人这样冲过，后来那些高单高总的修正好几年...
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:43:00南屯不是没人爱 是南屯精华区前几年一些人嫌贵
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:44:00三年多前潜销大概2尾站上3 一堆人靠杯贵 现在站稳4X给你看
作者:
ur260 (ur260)
2022-01-07 09:44:00买不起13期只好买南区…13期要不是挖到祖先早就
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:45:00因为南屯这里没北屯当时想像空间大了很多建设跟商圈机能都已经看的到了 所以价格自然已经显示出来当时北屯好市多狄卡农都还在概念时期吧XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:45:00我老家在彰化真的不少人看南屯南区
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:46:00听到要盖之前去买 后面都爽赚 就是跟着消息追涨那时精华区3 比较外围一点就2自备还40万而已 有点怀念爽爽低自备了XD
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:47:00最近这个"优惠价55"的建案 销售还说定签开6%而已
sky one能创7字头新高我就在想单元五精锐想要拼多少可是总价高啊
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:48:00我想说总价3600的6%是多少 又冒了冷汗 只怪我实力不够QQ
现在豪宅线也是卡到不少房子照这个四千万干十三期十四期通通要被卡超好笑 整个重划区都豪宅哦
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-07 09:50:00作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:50:00别说豪宅了 一间房子光要贷款1000多万就要过总行了普通老百姓要贷款破千万很吃房屋估价跟个人信用程度
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-07 09:51:00海线其实也不少
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:51:00所以版友站内信问我贷款利率跟金额 我真的很难回答
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:51:00今年底选县市长再不到一年半又要选总统，所以可预见的短期内豪宅线是不可能动的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-07 09:52:00暂时不用去想豪宅线问题无解
豪宅线卡著 往2000万以上卡位我觉得就ok一解封必定有利多
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:54:00豪宅线也很好笑阿 现在涨成这样 很多3.4千的顶多算平民宅就坪数稍大(权状XD) 然后一堆公设== 小不啦叽的 算啥豪宅正宗的好窄XD
对啊哈哈 应该要跟新北一样七千万了 或是六千但我猜会调到五千顶多调到五千慢慢涨也可以 利多不用一次补到七千
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-07 09:57:00豪宅起码也要百坪有个佣人房跟后门专属通道吧XD随便都轻松破6.7千
作者:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-07 10:16:00水湳要医院没医院要百货没百货要捷运没捷运 的确不实用啊
作者:
iceyu 2022-01-07 10:20:00水湳就留给建商高价出货给天龙人就好 帮全台中拉价格
作者:
c188cc (borost)
2022-01-07 10:28:00单12比较类似小花园感觉，看看邻近的东欧拥挤到不行
作者:
usan (usan)
2022-01-07 10:29:00南屯丰乐公园周边很宜居
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 10:31:00
橘线不用等了 等百货招商还比较实在
作者:
c188cc (borost)
2022-01-07 10:33:00等捷运等到躺棺材比较快..
蓝线20年啊 赌北屯发展都完整了台湾大道蓝线这样更强橘线不敢想
作者:
iceyu 2022-01-07 10:38:00要赌 赌乌日比较快 五年内会有爆炸性的成长
作者:
asukaka (阿酥咔咔)
2022-01-07 11:28:00那边还很多空地居然也可以那么高....
作者:
kagaya (~~)
2022-01-07 11:34:00主+阳19三房 现在为什么都这样啊...这样价格算三房价吗
作者:
kagaya (~~)
2022-01-07 11:43:00还有建坪17的.....到底~"~ 自住的真的会买吗@@
作者:
iceyu 2022-01-07 12:02:00自住会买 因为一堆人只看总价 单价就上去了自住客厉害的事 很多房地产知识不太懂 但是钱很多喜欢就疯狂加价抢 出的价格连投资客看到都怕
作者:
kagaya (~~)
2022-01-07 12:08:00........我太小看自住客的盲目.....
这区域没小宅 是很稀有的单元二只有五千万透天 两千万以上大楼不是他只看总价 是这区域门槛就在这里他想要这区域只能接受这个门槛
作者:
kagaya (~~)
2022-01-07 12:18:00是说 台中会有这种想要硬挤某区域的客群吗
作者:
kagaya (~~)
2022-01-07 12:21:00我觉得如果自住都搞懂坪数 可以往隔壁区域挑阿
作者:
kagaya (~~)
2022-01-07 12:23:00旁边是七期XDDDD 好啦 没得挑 只能挤这里XD另一头隔壁要过74 不然就真的要到大庆美术馆去又好远看了地图一圈 我错 真的会买XDDDDDD
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 12:48:00
之后看13期推案 有没有办法把单元二再次拱更上去
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 12:49:00
如果13期开输单元二 很多人会买单13期 公办毕竟资源多
是啊 我还特别往南边换屋XD我就想赌十三期发展能让南单元二更强 现在被嘴砲荒凉
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 12:50:00
旁边又有秀泰捷运好市多跟中山医北南屯精华下南区精华
其实交通上没问题 生活机能也没很差当然以传统观点很差 但以开车进出的人还好
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 12:51:00
单元二可惜就是少了一个代表性公园 很多成功的重划区
大毅11期秘赏期55万不就比跟龙宝合作的爱臻邸高楼层
大毅怎么了？跟龙宝合作一次，心态就飘了？自以为升level了啦！？
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 12:54:00
不知道耶 单元重划真的看重划会怎么搞 新都生态也很成功11期那案印象规划23楼 绿地留蛮大的 这块地大毅养很久了之前都是土地旁邻居拿来种菜用
单元二很多空地都被浪费随着地价飙涨 零碎土地还没开发很可能摆烂很久
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 12:57:00
对阿 主要原始地主不缺钱 围篱围起来不被环保局开罚
太贵了又不够大块 地主又挂天价也没办法盖五栋透天以上透天
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 12:58:00
基地不够大吧 对比11期靠近14期盘兴那又要开一间全联了
明明租给全联帮自己的土地加值又是好房客... 你房东全联现在展店要有停车场
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 13:00:00
地主不想有地上物吧 怕麻烦 七期那边地主吃过很多亏
全联地上物好拆啊签约我觉得跟他们桥都可以 不是奇葩产业妈的那真想买土地租全联 还能养地又有租金
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 13:02:00
有全联整体大加分
作者:
ur260 (ur260)
2022-01-07 13:08:00地主不缺钱
目前看起来市政府全力冲刺水湳，会不会成不知道XD50万的房子我先观望就好了...感觉还是屯中古安全
我觉得50.60卖压会很大，先等新北房价再冲一点再说
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 13:29:00
国泰一定要交屋的 未来成屋说不定当初购买价连那边
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 13:30:00
会跑短线的通常是付款太松 一次吃太多间了
以前不少人专门跑预售屋 被打光了置产客一直都笑到最后单元二好几个邻居没贷款买好几间
厉害，不贷款，真猛龙宝49以品牌来讲OK的我下一栋自住也想买龙宝，不过想买在水湳内
作者: zard1983 (zard) 2022-01-07 13:40:00
49 我压身家买10间 哈哈
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-07 14:07:00
你们再聊就要爆文了XD
作者:
c188cc (borost)
2022-01-07 14:40:00单2大概起手区域就高，弄不好等等6-80建商难跑外加五权西上下班必紫爆，感觉整个就暂缓发展地主也不缺钱，反正原本就很有钱=.=
满满的台中人聊天真好，最好三不五时有篇文章交流~不然现在房版我觉得很乱，完全不知道从何看起XD
作者:
digging (冬天阿!!)
2022-01-07 21:15:00不知道大家有没考虑过14期跟水湳的交通并没办法像西屯这样好，先天条件较差大路太少条以后首购族都在北屯很容易塞车，跟当年内科的规划一样的问题
作者:
c188cc (borost)
2022-01-07 21:54:00正常的交流其实都很好，而且多少能力做多少事而且我不懂为什么偏执买预售新屋….
作者:
c188cc (borost)
2022-01-07 23:04:00最近南屯抠斯抠都没啥物件..
正德对面的公园真的弄很久 不过已经很多人会去运动了
首选单元2 可惜光前年的价格我们就买不起了 1200只能买到30坪
这边起手价高，首购根本碰不了 小3房16-1800
作者:
kagaya (~~)
2022-01-07 23:35:00首购来说是很贵
工程师的购买力才不重要中科他们影响力很大 这里没有意义
作者:
c188cc (borost)
2022-01-08 00:23:00工程师买这是想上班迟到吧…
卢重点在北屯,北屯贵了,年底把她弄下来看能不能便宜
汉宇单元12要开案了，喜欢单元12的可以去预约了。