https://i.imgur.com/n4lJvfu.jpg
保证会社
台湾有这个就好
有这个品质就会整齐多了
因为也会让一些持有多间屋的出租房屋
问题是没有
低端不会被嫌弃
只要从来没有欠缴过保証会社费用
欠过？
一辈子公园或网咖日租
※ 引述《autumoon (秋唱畅秋秋更秋)》之铭言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: : 这种一般是已经征得房客同意
: : 难道日本承租方也同意了还不能带看？
: 照我在日本找房的经验，
: 如果房间的住户还没搬走的话仲介公司会直接拒绝掉。
: 因为日本很重视个人隐私，不会让陌生人进别人房间的。
: : 合约期间不会涨租，你不想被涨就签长约
: : 至于不签约，怪了我不想续约还不行了？
: 照我住的这间，合约期间是不会涨租的，
: 我到目前收到的涨租通知也只有消费税增加的时候收到的事前通知，
: 只是消费税8%便10%，不算涨租吧？
: 续约的话，只要没跟仲介公司报告的话就是自动续约，
: 仲介公司会寄通知单之后时间到就把该扣的更新费从你的户头扣掉。
: : 什么叫不太出现？
: : 我也觉得外星人不太出现
: : 那到底是有还是没有外星人？
: : 这点是你唯一讲对了的
: : 台湾以前陋习不给挂户籍
: : 不过相对的是税金省下来回馈房客
: : 现在很多都可以挂户籍
: : 不过通常税金都加在租金上了
: : 无所谓好不好，就是自己选
: : 你知道租屋公司的收费吗
: 这点对我来说真的很有保障。
: 我逃到日本之前住的房子就是跟隔壁房客有热水器纠纷，
: 刚好年纪也到了大家不喜欢的40岁，又被公司裁员，被房东赶出来。
: 但是住在日本，我完全不用担心热水器问题。
: 去年玻璃爆掉换玻璃免费，今年则是流理台水槽破洞请水电来修补，也免费。
: 管理公司完全没有抱怨或是质疑，就是找人来修到好。
: 舒服！
: : 你去租高等级房子例如杰士堡系列
: : 或者强调饭店式物业管理的社区
: : 你想要的就都有了
: 我在日本住的还是大家干爆的Leoplace，已经要迈入第四年，
: 没有管理员连车棚都没有，就是很阳春，但对我来说已经很满足。
: : 我只觉得你根本不了解台湾的租屋市场跟法规
: 我的结论是，
: 日本租屋真的比台湾贵，还贵很多。
: 逃来日本的时候我一无所有，没钱还租Leoplace真的很敢。
: 去做咨询的时候仲介给我的明细表里面除了月租费之外还有各种名目真得吓死人。
: 但住了几个月之后，我真的觉得在日本租屋太有保障了。
: 我在台湾月入只有两万二，离开台湾之前甚至月薪领不到两万，
: 肯定是各位房东眼中的低端，还是低端中的低端，因为我年纪也有了。
: 就算我每个月按时缴房租没再欠的还是被房东看不起，因为我工作低贱是个万年美工。
: 一个月房租要五千，瓦斯电费另计，住到后来还要到外面洗热水澡。
: 房间没办法煮东西，靠一个电锅一个小电磁炉偶尔自炊，
: 每个月压力大到想跑路。
: 到了日本，一个月薪水税后16万，
: 还因为疫情关系工作一直维持不久，仍旧是低端没有比较好。
: 但是房间有简易厨房，每天自炊没问题。
: 房租一个月五万二，瓦斯电费每个月+7000左右。
: 初期各种费用记得加起来高达五万有。
: 虽然房租比看起来比台湾高，但日本食材要便宜的话可以便宜到吓死人，
: 所以每个月还能存一点点钱寄回台湾孝亲，也能稍微玩点股票基金赚个外快。
: 重点是四十岁以上的低端人士租屋也不会被嫌弃，只要提出任职公司资料跟存摺就可以
。
: 现在光是想到回台湾找不到房子租就觉得很可怕，
: 所以日子再怎么难过也会想办法留在日本。
: 很谢谢台中那位房东对我这么嫌弃，谢谢他赶我走。
: 如果没有她这样给我搬家的动力，我这辈子肯定没有这个机会来到日本工作。
: 谢谢您！台中南区的张妈妈！

台中记得西屯 10年前 有阳台大套房也只不过5000

我五年前去西屯找房，逢甲外圈有阳台的套房都八千起跳

靠北涨那么多喔？你是看591还是去那种破烂烂非连锁的仲介那边问？后者就便宜的答案我总觉得是工作问题，你那时候没听到一堆人跑去大陆或越南干工厂储干吗? 大约15年前左右开始很多这种工作er 我 15岁就开始看工商和网络商业新闻 所以你可能感觉怪怪不过最近都是垃圾资讯偏多0..0

我二十岁的时候就有人问我要不要去中国或是日本工作，那时候游戏业正起步，去中国赚钱，去日本赚经验。但那时候我不想出国，觉得台湾有个稳定的工作就好，所以就这样万年22K美工做到老。我找房子的时候网站跟仲介都有问，但遇到的仲介都很差，光迟到问题我就想打人，还有就是照片很好但一进屋就看到满满壁癌的也很抓狂....

干 你真的就错过了我大学同学也有个爱美工的，就7-11店员

所以美工做的好，要饭要到老阿....

我又想到东京艺术大学，成就一堆鬼才和废材的学校有钱 做这种可以，没钱的会搞死自己....

台湾只能做科技业 其他专业不被尊重家里有资产的除外

主要是被软件搞死吧，入门越来越方便容易不是专业问题，是入门到中阶全部被软件 均一化了30年前 可能还好一点有1/2的因素是被硬件害的

30年前我做网页设计的时候新手月薪22K，30年后还是22K

总而言之 CS的锅 学CS的就是把一堆人的工作取代然后再想办法把自己工作取代，然后世界经济就崩崩了

@autumoon 没有吧？你做哪种领域？我们公司做网页的都稳定破百啊

版面 图库 配置 分析 机器学习 然后随机网页的之后会越来越更简单，之前有人无聊要我帮他做网页然后我十分钟内帮他设定FB粉丝团 IG 推特回传给他 然后说不用钱了

@kusomanfcu 没有吧，以前大部份人都是农夫，现在只要一成以下的人是农夫就好。剩下的人力会自己找到出路，经济不仅不会崩崩，还会因为释出人力到新领域，而可以继续成长呢

现在不做设计了啦，如果只有拿低薪的命的话就来挑战不熟的工作，这样低薪还领的快活些。

html 20年前高中就简单手刻过了都取代了 然后 还要加码碳税 会有更多工作消失

@autumoon 我怀疑你没有往赚钱产业投才这样。不是网页设计本身不赚钱，是你找错产业

小画家是我小六时代的玩具，最爱修图 把女星位图修道变成裸体bmp档案

所以我一辈子只能是低端废物阿～不然也有人跟我说过别人做平面设计年收两百万，我年收不到二十万是怎样？

其实你看他推文就知道啦 不会投资 不懂产业 找工作自然也容易找到坑 很正常

平面设计 是坑

楼上正解，我已经废到没救了 XD

很正常啊 运气一半 当下脑袋判断一半

但这也是全台湾低端都会有的问题，不会只有我一个，所以我不孤单阿，只是我运气好有机会可以让我逃到日本继续废

但也不用看不起自己 能力差距 贫富差距很大 可以思考 找对的行业 赚钱的行业 顺便提升自己能力 产出更大价值

不孤单是真的 我大学同学就有....

@kusomanfcu html没被取代啊，一样在用。不过从直接写html变成写code生成html而已。html就像四则运算，基本的肯定要会，才能学微积分

说不定画一画 画出下一个鬼灭 瞬间翻身

同人志我也画过啦，那时候闹了一大场纷争差点去自杀

我是建议不要任何事情都往悲观 负面去看 没什么好处

还有社交软件本身就取代了一堆小资本需求从FB 推特 在手机版上开始 后面网页工作需求会越来越少不会没有但会越来越少

如果我悲观的话就不会发上面那篇回文给大家笑了

这时代一定要会投资 看产业风口啊 夕阳产业别说赚不赚的到钱 工作保不保的住都很难说

贴几张图选好配置马上帮你做成网页的网站都有至少 你可以 发现自己状况

艺术 https://ibb.co/DVfS4Sp

真的有那种完全状况外的...我把香蕉贴在墙上也是艺术

艺术这种东西 贫富悬殊太严重了有些人随便做个NFT直接暴赚底层好几年年薪

有手机相机开始 艺术门槛也下降了剩下就有没有神经病花钱而已

学校教育荼毒太深 大多数人没想那么多

没有 学校教育也是为了学费学校本身就是让人吃饭用的 民主都能当饭吃的时代.....

10年内不知道多少工作会被淘汰现在这些工作者 很多还没什么危机意识

CS就是大魔王学系还要很多人以为的夕阳产业反而是永远的月亮....只是你白天看不到我曾想过把儿子贴在墙上做成nft最近手机送修回来了，手机常坏的人买手机险就对了人在日本如果会开车，语言又好的话可以做包车司机当兼差不过现在疫情....

自驾车再发展下去 司机也要消失了XD

自动化和ML淘汰一堆既有工作的同时也创造了新的工作需求，但是来不及转换技能竞争新岗位的当然是多数

当保证人的可能会被逼到自杀，然后靠北政府出面

这串讨论也太血泪，去看个法兰西特派周报转换心情吧

日本是因为租房太困难才会出现保证会社,台湾租房容易谁要给他多抽一手？

推m大 事情不要往悲观去想不要看不起自己 只要肯 人的潜力很大的我这行也有一些40以后才入行的 现在发展的也很好 有的买房有的买地 当然也有死在半路的 就看个性跟能力和有没有持之以恒的努力不过挑对方向也很重要

有阳台的五千也有啊，随着消费能力素质就是有差，但出租成本一直增加，房东也会越来越不愿意更新或管理整理房间一小时五百起，几个人愿意好好整理完退租

他只是很挑工作，脾气有点硬，但看起来还算乐观是个好人

1991年哪有什么网页设计工作 骗肖那时候moasic才刚在TaNET有一小撮人玩而已我1993年念的CS, 当时必修完全没有网页的东西, 选修有没有我忘了, 总之我没修过以我一个CS本科, 而且算是程式宅的, 也要到1995年才学会刻html跟cgi网页在台湾普遍化起码要到1998年adsl开放民用后的事情

网页更新工作要到差不多1995年以后才有吧 之前全部繁体中文网站数量 少到可以用一张光盘全部备份起来卖

我2000年开始写网页, 那一年我年薪80万

小时候很多家里没网络的人 会买这种光盘 用免费IE看了闻

我算台湾第一代会写网页的工程师

IE在win3.1就有, 但是比较多人用是win95的事情

1995年左右 网页通常还是直接用html写的 开纯文字档就好

1995年很少有网站用的人也很少

当时很多人都学着DIY过 印象最深的就是写表格超麻烦 XD

我1995年半工半读, 在资策会参与NT3.51中文化

我小时候也帮学校社团写过网页 连背景图都自己画哈哈对 当年最主流浏览器是Netscape

不知道有没有拼错?

我卖过netscape server, 也是在资策会XD

当年没有ADSL的时代 用拨接的每天上网1小时 电话费破2千

一套7种网络服务, 管理员手册两大本, 专业首页一整个书柜为了要卖, 我整柜读完

印象中95~2000中间 网页数量是爆发性成长 95年之前非常少

我印象中1997年有用过dream weaver架网页

台湾是这样没错 关键就是win95

97 98之类的 觉得除了很卡之外 套套版型就一个网站很屌

win nt耶 以前图形化sever唯一选择?

dream weaver比较偏向套模板, 自动产生html跟简单的动态网页不会 linux BSD solaris都有图形化啊我也负责卖linux跟solaris

dream weaver我也玩过 呵呵 当年出来之后真的轻松很多

其实我觉得台湾的ui工程师或网站美编是被大陆人搞死的

以前资策会有台湾唯二的solaris教室

然后他操作系统跟office有点差异 常常都会弄错

大概2003~2008 台湾架一个站 有质感的报价20万

我那时候还要负责linux跟solaris的销售包套里面的教育时数

然后买方有钱的只和大品牌接触 中小就恶性竞争死光了

一小时1000总之, 我要说的是, 几乎不存在什么30年写网页这种事情

这个跟一些资通产品 传产产品被大陆价格拼倒意思差不多

2005年当时写网页很多人都开六位数没错 我有同学做主机代

除了引进mosaic那些人之外, 台湾有网页工程师大概不超过

我印象中 第一个繁体中文的歌迷网页是赵咏华的咏华家族XD

各位老人臭 我只会去史莱姆的第一个家玩下楼梯

刚开始有modem时没啥中文网站可以上 连过这边N次 XD当时最大搜寻引擎是蕃薯藤

我也当过ptt前身版本的bbs code开发core team成员

史莱姆第一个家也很早就有了

印象中PTT以前不是最大的 当年BBS站有很多比PTT大的

30年前其实是硬件黄金年代 去包个案子帮人家组电脑

ptt是吃掉几个大站才成为最大的

以前用modem网速很慢 所以BBS站很兴盛 还有FTP用BBS系统

没那么夸张吧..

扣掉光华拉电脑的成本 工钱+利润十几万 也不用几天

4台报25-30万真的有点夸张 何况还是灌盗版

看年代 硬件在95~00年变化超快

老板又看不懂其他的 你只有cpu奔腾200其他组起来会动就好顺发一台才多少钱 同等级3万5~4万而已

更不用说如果老板说486文书就好 那你拿威盛cpu超便宜我爸那个年代 一台能用的电脑它们都觉得5万预算基本

威盛CPU已经比较晚才有了吧

但什么auto cad/ solid work这些软件一律大补帖 XDDD老人就是586五万 486四万 这样抓预算 笑死

台湾modem不流行 以前BBS主要是TaNET在使用

奔腾的话我记得最早是奔腾75哈哈哈 再之前是486

对 威盛风行的时候就是486顺发组出来可能免两万的时候

dail up bbs, 人数有20人就算多了

modem连线费用很贵阿 TaNET根本天堂 区网进学术网络免钱

小时候还看过拿话筒放上去的modem 198X年代的 XD

modem不只连线费用贵, 早期也没有商用dail up servier连

然后学生都写程式挂机赚币爽卖

一开始能连internet的dial up service, 几乎都是大学计中

当年大家都会装一个抽取盒

连线费贵到网咖有市场 千人mud主机学网不给放就养不起

但也是很晚了 1995年以后吧

我记得hinet很早就有了啊?

现在还是很多人喜欢4bay 8bay Raid在存资料阿...

seednet比hinet更早提供拨接连internet

最早的客户据说是券商号子 要连线到交易所

那时候还不是中华电信 还是电信局我在资策会也常常帮包案的客户去租线路跟机房

对 还没有公司化

那时候只要去电信局机房 我通常就提早下班通常中午去 快的话两点就没事 慢的话四点也能搞定

当年我都控制在一个月modem费用1千元左右 宁愿租没冷气的雅房也想上网 可惜台北人不能住宿舍有ADSL之后真的负担大减 整晚上网也不用怕

来 有hinet信箱什么ms1.hinet.net /msa.hinet.net的可以出来晒老人臭了

我的就是msaadsl开放民用之后第二天去申请的

msa真的超老 哈哈哈 我只有ms5跟ms24

IBIZA 1995年我才11岁 你觉得勒但是我有msa信箱

那你小我9岁

Dreamweaver 20几年前就上市了我说我高中刻html 后来玩dreamwaver 无违和啊我 最早摸 pc 的时候还只有倚天系统...小学 时代 救国团便宜课程，我老实说 救国团造福不少人大片的软碟那时候上课必备我第一个学的指令就是在小学时代进入倚天中文系统啊0..0小画家 win 95 开始功能强大3.1时代根本没的比还有office 95 整个就完全不同了office 的方便性 和 手机变成智能手机有比最奇特的是 p1-p3时代 很多人换CPU 还有改造 好像都不觉得贵.....还有一堆人以前手机费 几千几千在给的甚至破万 换成房贷，每个月涨个一千 二千 就哀嚎

恩以前没有吃到饱这种事 手机费随便讲就破千

然后手机月费含手机已经是1500以下了那太贵啦 我当年一个月都没破200其实房价哀嚎最大的就是手机费缴一堆的那个年龄层40岁左右钱花掉了啊费用是副资产 CP至上，台积电未来出的cpu cp 不好也是认同跳过省下的钱少拿去买0050 多了就再买房 不就这样我会自己组PC已经是p3年代了刚好最贵时候的末期我的年代就是当完兵后 08年金融风暴然后直接出国搞工厂 没事08-15年之前出去国外工作的都比留着的境遇好太多，现在CP值则是越拉越开台湾这边的通膨整个就另一个世界的感觉到2016年后整个通膨开始拉起来 就一堆省不下钱的哀嚎了主要是各种东南亚生产基地 的成本一直升 毛利一直降了

08-15真的有点黑暗期 回想起来有点莫名

那个时候毛利其实很高，是舆论战某个党很厉害

支持会社!!赞!