昨天看到乡民PO的板桥亚东旧爱买要改建成新大楼 ， 其中讨论到亚东附近vs 关埔房价。 我住过新竹六年 vs 台北市8年 ， 板桥上班将近一年， 分享一下感想
新竹市： 机能算是比较齐全，但是清大夜市只到九点左右，还是不大能适应。 要是要搬回新竹，我还是首选新竹市东区附近（如果是在园区上班）
新竹市关埔：离园区近很多，目前是安静，机能少的地方
竹北： 小吃很少，只记得11街跟文化牛肉面店，东西贵，CP值差，开发20年，今年终于要有大远百跟电影院，2018年以前是菜鸟工程师们跟学长包租公的首选入门房，上下班园区实在太塞了。
板桥亚东医院：今年以前没去过，实际去附近走走，园区后面那边实在太拥挤破旧, 靠近捷运附近还不错，有小重划区的感觉，离旧市区跟台北市也近，机能okay
台北市： 不用说，第一名
conclusion:
1. 新竹竹北是工作赚钱的好地方，生活无趣,只有公园。假日只能去山上
2. 新北板桥亚东： 生活工作皆可。 机能还没有很好，但是离新版近，生活还可以，北部工作选择多。
房价的话，竹北真的涨的很夸张，未来两年应该超越板桥亚东了吧....
※ 引述《jjkkwsr (JJKKWSR)》之铭言：
: 刚刚看到 Mobile01 上的讨论串，借用一下原文中的照片
: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6512861
: https://i.imgur.com/kmI93zm.jpg
: https://i.imgur.com/AMW5E3m.jpg
: https://i.imgur.com/cs51uNQ.jpg
: https://i.imgur.com/BXQh5Kq.jpg
: https://i.imgur.com/1COzplR.jpg
: https://i.imgur.com/nCNMxBO.jpg
: 四栋，26、30、38、43 层楼高
: 五楼以上是住宅，921 户，店舖 2 户，办公室 4 户
: 板桥南港的一些条件满类似的
: 1. 都是三铁共构
: 2.南港有成熟的软件园区进驻外商和新的购物中心
: 板桥的通讯园区也在成形、未来也会有购物商场
: 3. 差异南港是镶金的台北市门牌，板桥的天气优于南港
: 板南线另一头的南港新案已经飞天破百了，板桥这头的园区附近还在 70 ，再过去的府中
: 甚至还没突破 65，都快被竹北和关埔干掉了。
: 远东集团如果有心要弄这块感觉可以期待一下亚东医院站和府中站周边。
作者: joseph2616 (Jokename) 2021-12-29 12:41:00
清大夜市只到九点问号？是说一般小吃店吗？蛮多宵夜开很晚的吧
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-29 12:43:00小吃跟夜市有这么重要吗...这两样对房价根本没啥影响甚至是负面影响吧，如果这么重要台南应该最贵
作者: joseph2616 (Jokename) 2021-12-29 12:47:00
我觉得整个新竹竹北要改善的首要是交通就看那个竹北大远百开幕又离交流道那么近会塞成怎样
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-29 12:52:00没钱+县市不同调根本没法改善新竹市要盖桥、竹县说没钱或是计画延后，反之亦然...
作者: Archimedes (アルキメデス) 2021-12-29 12:53:00
买房自住不只考虑房价，适合自己的生活便利度也重要吧
作者:
u987 (您987)
2021-12-29 13:00:00小吃夜市在附近加分，在旁边扣分。
作者: mjyea 2021-12-29 13:05:00
关埔分两区 关新那一区机能好很多
作者: coonash (库耐) 2021-12-29 13:07:00
房板真的很爱小吃
台北人假日不也都是去百货看电影吗 那跟新竹差在哪而且假日去郊区才爽吧 不然为啥一堆台北人假日要去宜兰
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-29 13:21:00你可能离开竹北太久了 现在餐厅越来越多 要吃啥都很方便好吃度也不错 走路到大远百 上班骑车七分钟 重点是邻居之间家家户户房产都赚数千万 几乎每个里邻居都不只一户除非你是老台北老板桥不然也没赚到增值
作者:
maypcc (The K)
2021-12-29 13:44:00这两年 竹北吃新餐厅的速度赶不上开新店的速度
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-12-29 13:50:00红明显~不太理解台北不用说就第一名的理由~很多人不一定把台北放第一~所以希望听听你认为台北第一的具体理由是啥
作者: gn01705529 (Vito) 2021-12-29 14:42:00
这篇新竹的部分不值得参考了，吃还停留在11街。这两年新竹餐厅如雨后春笋般在开11街我好多年没去了，餐厅选择太多吃不完
作者: ausome (ausome) 2021-12-29 14:48:00
住竹北不如住板桥
作者:
maypcc (The K)
2021-12-29 15:14:00这两年开的很多不是连锁的 餐酒馆 文青早午餐 酒吧串烧小型健身房也很多
不是只有吃，一堆展览表演也是北部居多，在竹北就乖乖赚钱就好
平心而论，你就选你生活水平可以比较高的地方就好了，你觉得台北比较好，你的薪资水平也能接受，那就是台北呀，别在台北当穷人就好
作者: satisfaction 2021-12-29 15:41:00
新竹竹北最大问题是不管去哪每条路都是塞住
作者:
rena12 (Jessica)
2021-12-29 16:02:00目前租屋在竹北高铁附近，附近真的没什么平价又不错的店，早餐也是不知道在贵几点，薯饼蛋饼竹北卖45，我家（新北中和）隔壁的只卖35，如果要吃小吃只会去新竹市，便宜又好吃，竹北唯一好的大概就是咖啡非常多*咖啡厅
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-29 16:13:00这结论完全不像是有住过的人，比较像上网查三分钟程度
竹北 就甜食正常 其他不行你如果爱吃甜食应该活的很开心
作者:
lynos (快乐就好)
2021-12-29 16:41:00竹北最大问题是连像样的公共汽车都没小孩，妇人，老人，相当麻烦除了自己开车，不然就是只在住家附近活动
作者:
glenex (薄薄)
2021-12-29 16:45:00板桥我骑ubike可以整个台北乱晃，竹北…去巨城？
作者:
lynos (快乐就好)
2021-12-29 16:48:00竹北的社区很新，小环境不错，但老人还是待在家里好，出门真的不方便不然就是出租车代步
公共汽车真的很烂 因为经费少啊 不然你以为吵新竹升格吵爽的哦XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-29 16:55:00应该是竹北没赚到才会怨气这么重 去年买都能爽赚一千以上公共汽车？ 这里的人都开双b 要效率就骑车
竹北工程师随便就单薪200，双薪400起跳，说买不起房是在骗谁？
作者:
glenex (薄薄)
2021-12-29 17:11:00呃…买的起是一回事，当盘子是另一回事吧
作者:
maypcc (The K)
2021-12-29 17:11:00板桥曾经跟竹北差了三倍 现在只差1倍半 替买板桥的QQ竹北跟新板还有差距 但新成屋跟江子翠几乎差不多了
小鲁在北市上班所以买北市，如果有工作需求当然买附近，但竹北就是几乎授薪阶级的top聚集的地方，又想享受园区的高薪，又觉得自己当盘子，这心态我看不懂
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-29 17:21:00还在当盘子阿嘻嘻 今年以前买的都赚翻了惠宇开70了 好市多附近屋主整个爽翻天就没上车才会有盘子说法阿 上车的每个爽到睾丸卵巢共振喜欢新北可以去买阿 但是没吃到涨幅可以吃美食吃机能也是很爽啦
作者: gn01705529 (Vito) 2021-12-29 17:34:00
不要再战了，两个不同生活圈到底在比什么在台北工作不会买竹北，反之亦然
本来就会涨但烂就是事实， 科科讲事实就77777很奇怪
作者:
vovyoy (发又)
2021-12-29 17:47:00应该是离开太久后续也没长期住，你的新竹竹北不知道在什么平行时空，讲得很像十年前的新竹竹北耶
作者:
kk1234 (科科)
2021-12-29 17:56:00永和新店都成交80了～不过对于房子只进不出的也没啥好高兴～又没要卖……卖了要买其它也是贵
作者:
maypcc (The K)
2021-12-29 18:03:00对啊没什么好战 两边都买起来
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-29 18:05:00有涨的对会理财的差很大 后续差异会再放大 房版常识了啦大台北80正常阿 爽的是一年前2x 今年喷到5x 6x 被抬轿的感觉真正爽 大家又持有好几户 一年之内赚好几千万 上一代是台北爽 现在是台北以外爽赚增值
作者:
KGB 2021-12-29 18:16:00新竹本来就只适合工作不适合生活，没建设的地方，若一样的钱当然买板桥享受五铁便利
作者:
maypcc (The K)
2021-12-29 18:19:00以财富上的确是 手上有3户以上涨的都可以买北市了 还买新北干嘛 新北8+9那么多
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-29 18:33:00的确可以买台北了 不过台北有爸妈房可以继承，小时侯也住腻了 没啥特别的
作者:
Cathay (前意识溃堤)
2021-12-29 18:49:00房子都买那么贵了怎么还在比夜市小吃?
作者: steak5566 (牛排56) 2021-12-29 18:53:00
工作地点没差的话 能买板桥干嘛买竹北 交通机能也差太多
脑X子不清楚才买板桥吧 板桥有台积电吗？ 素质真差疫情爆发就在板桥啊竹北绿地交通医疗屌打板桥8+9眼红要承认啦 笑屎人你知道有一堆老家北市有房的 科技新贵在竹北置产吗ㄏㄏˉ
不同生活圈比较有啥意义？工作在竹科硬要人家买台北是脑子有啥问题吗？
作者:
kk1234 (科科)
2021-12-29 20:46:00江翠北 板桥鸟蛋区 也开七字头哦
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-12-29 21:06:00没捷运就永远不可能 板桥捷运站附近新开价就是新竹天花板住竹北要想个问题 小孩高中了怎么办 上学有校车可能还好但补习或跟朋友出去玩就麻烦了 中二小孩不喜欢父母接送台北的小孩都可以自己坐捷运公共汽车补习或跟同学出游
作者:
kk1234 (科科)
2021-12-29 21:13:00江翠北 统创曜 开708＋9集散地 的 新庄 副都心 亚昕森中央 也开70哦
你根本没有要买房吧，买房就看通勤时间和学区之类的环境是否舒适，没人会把有没有东西吃有没有百货公司放前面，你扯一堆餐厅小吃摊开到几点没意义在台北拿低薪还不是只能吃连锁店小吃店，顶多百货公司美食街，还不见得敢吃楼上餐厅哩，跟外县市吃得差不多
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-12-29 21:51:00副都心是没那么好坐的机捷吧 记得转北捷票价没优惠
作者: ststLiang (Liang) 2021-12-29 21:56:00
公共建设差太多了 没什么好比的一个到处捷运 一个连公共汽车都很难搭一个百货公司多到无感 一个一直强调百货公司
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-12-29 22:01:00我住新竹三年没去巨城和远百了 老婆都线上购物了 板桥的捷运比较吸引我 百货公司倒没那么重要
作者:
kk1234 (科科)
2021-12-29 22:14:00原po和楼上两位保重……
作者: laosoacj (外来种) 2021-12-29 22:29:00
板桥谷歌+微软+AWS 屌打竹北企业竹北的房价对比生活机能根本笑话
作者:
maypcc (The K)
2021-12-29 23:08:00板桥以前就破百过啊 现在涨回去也不过是持平 买竹北就资产翻3-4倍 还管你在哪上班啊?
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-29 23:15:00楼上get重点 当你资产一年翻倍 三年三倍的时候 很多问题不在是问题了
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2021-12-29 23:53:00板桥文化路捷运第一排要80-90吧 竹北难超越吧
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-12-30 00:24:00所以说没捷运则板桥捷运新案的地板价就一定是新竹天花板
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-30 00:31:00陆大说过新竹天花版是涨到首购买不起 我觉得蛮合理的拿建设跟别地方来设天花版相对不合理 照陆大讲法可能落在两房两千到两千五之间 目前竹北2000-1800两房买单的人还是很多
作者:
kofpopo (人在竹北～无聊)
2021-12-30 08:59:00我同意你的看法，新竹是工作的地方，但为了生活环境更好，我同意合并成大新竹，只要能拿到更多统筹分配，现阶段有更快速的方法我都同意。先把我们缴的税金吐回来给我们
作者: Cll7do9k (CZ) 2021-12-30 12:01:00
竹北交通跟医疗惨输吧 哪里赢板桥 键盘自嗨逆?!
竹北交通一定输 但板桥医院还好啊 只有亚东还可以 除非你把整个大台北都算进去
作者:
karachi (golf)
2021-12-30 13:34:00哇靠竹北已经信心爆棚到可以跟板桥比了啊下一篇：竹北vs南港
板桥有捷运公共汽车网，当然要把台北市资源算进去，竹北到新竹市都懒得去了
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-30 15:53:00竹北会飙涨到飞天就是靠科技业啊 大家都知道吧 竹北很大 跟台北板桥比还是算蛮乡下啦 晚上超无聊的适合养家生小孩 不过现在乡下房子都很贵的 竹北贵的合理不用靠科技业还是会涨的地方，那个涨价的因素就不一样，地段、交通、商圈、资源稀缺性等等，虽然没办法飙涨但有涨都是好地方，赚多赚少比不完，有赚最重要。
作者: Elio2021 2021-12-30 16:11:00
板桥整体高薪就业机会惨输新竹,但板桥有Google,而且还是
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-30 16:12:00一年前竹北跟板桥是讨论不起来的，现在正反方可以比较起来就知道风向了
作者: Elio2021 2021-12-30 16:12:00
美国以外最大的研发基地,未来会有6000名左右的工程师在板桥!
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-30 16:13:00谷哥不好进 竹北阿猫阿狗都能年薪200起跳
作者: Elio2021 2021-12-30 16:15:00
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-30 16:52:00其实竹北当然是输 不过有人认真比较板桥跟竹北 就表示竹北进步太多了跟湘北一样 三年前谁知道能跟山王一搏呢
作者: Elio2021 2021-12-30 16:56:00
作者: Physerapb (Phys) 2021-12-30 18:24:00
我怎么觉得是竹北夜郎自大了…进步的只有房价比较多都是新竹人认真比较双北和新竹，想要上打双北，双北人根本懒得管新竹XD没什么交集而且一个板桥的建设就可以单挑整个新竹，看起来板桥好像还比较厉害？
作者:
maypcc (The K)
2021-12-30 22:18:00没说竹北机能交通赢啊 但房价翻倍就是爽就如北市机能教育娱乐强压新北吧 但谈及房价涨幅呢 不就敬陪末座
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-12-31 09:47:00新竹厉害的地方是连作业员都有不错的薪水 在板桥要拿到那些 哪一个小时候不是学霸? 所以习大大说制造业不能丢就是这个意思不然一堆穷人看着BAT在那边赚 自己却穷到没裤子 很容易起暴乱