想请问各位前辈关于第二户房贷是否贷的过的问题。
自身条件:
本身是网拍业 (银行最不喜欢的，因为无固定薪转。)
净收入约为每月7万左右。(固定每月10号自行存入7万但会花掉)
信用正常，除第一户房贷之外无其他任何贷款，信用卡也缴交正常。
第一屋:房贷30年 价值约800~850万 贷款剩下约380万
第二屋为预售屋(预计2023交屋):成交额约1200万 希望能贷8成960万
第二屋为预售屋为建商整批贷款，不知道我这样的状况第二户
是否会贷不到30年8成? 因为我本身无固定薪转，
而存的钱已经缴了第二屋头款户头的余额也不是很好看(剩几万)。
无其他股票或者保单定存，本身还满担心的。
另外因为我是潜销的时的价格现在已经比原本当初买的买价多快200万
(现在卖价快1400万)这样我会不会比较有机会可以贷我买价的8成。
又如果我提供的保人为爸爸已高龄70 (但有终身俸的话+百万存款)
这样会比较加分吗? 还是没有用呢? 谢谢。
如果有前辈比较了解状况的可以帮我解答一下吗? 感谢!