※ 引述《s77485p (快乐猪)》之铭言：
: 小弟最近上船买到房子了
: 只是看到很多人买屋的原因都是因为不想租屋
: 根据我自己在日本的经验，大家倒是都觉得租屋没什么关系
: 撇开房价上涨的预期心理
: 是不是因为台湾租屋环境真的太差？
: 之前看屋，一堆都是房东叫租客开门给人看屋
这是要卖吧
: 这种事情在日本是绝对不可能发生的
: 此外随便乱涨租 以及突然不签约
何谓乱涨租
何谓不签约
我遇到怪怪的就不租呀
社会住宅来不租
单亲妈妈 爸爸/老师/会计师/律师/大学教授/政治人物/政治鲜明/超过40岁/妈宝
也因为拒绝被喊告过多次
反倒八大我愿意租
八大上班不要带回来
跟一般人有何不同
: 这些事情在日本也不太会出现
: 另外 我最近才发现台湾租屋很多人是没有办法挂户籍的
可以呀！
反正税务问题而已
大家一起逃税....
反正一律可设户籍，一律报税，一律公证，反映在租金
然后纠纷好处理
: 日本是你只要租屋有证明你一定要把户籍放在你租的地方(他要课你税XD)
更好呀！
我正要说
有法律纠纷时送达条件好处理
: 还有很多其他的事项，例如日本租屋都是物管公司处理，东西坏掉有公司派人来修
台湾的社会宅这更严重
朋友遇到不想遇
而且日本房子本来就要交修缮基金，这是持有成本不管有无出租
台湾收你管理费就一堆人跳脚
希望有管理员 打扫 但不用管理费
: 反观台湾是房东爱修不修这样
就学日本呀
产险公司推修缮基金制度
出租强制投保，没投保罚
自用可缴可不就缴，或强制
这也是提高持有成本
: 请问台湾租屋环境是不是相对差很多？
: 感觉对于租客的保障也不太够
当房东过就知，对房东保障少
尤其新的租赁法，更别说社会宅
是保障房客剥削房东
只是没人守法
: 大家可以来讨论看看
反正一分钱一分货
国外房价低，但租金很可怕
台湾相反
如果你希望比照那些制度租金绝对喷出
我反而更热见