※ 引述《s77485p (快乐猪)》之铭言：
: 小弟最近上船买到房子了
: 只是看到很多人买屋的原因都是因为不想租屋
: 根据我自己在日本的经验，大家倒是都觉得租屋没什么关系
: 撇开房价上涨的预期心理
: 是不是因为台湾租屋环境真的太差？
: 之前看屋，一堆都是房东叫租客开门给人看屋
我自己不会在合约期间要求房客开门让我带看
认识的房东有的用卖出包红包或者租金减免的方式去跟房客商谈
当然你有权利拒绝房东入内的
: 这种事情在日本是绝对不可能发生的
: 此外随便乱涨租 以及突然不签约
这边看不太懂
合约期间内不得涨价
突然不签约是不续约吗？
房东本来就有权利选择续约与否
: 这些事情在日本也不太会出现
: 另外 我最近才发现台湾租屋很多人是没有办法挂户籍的
可以选择报税 入籍 可申请租屋补助的
这部分看房时就可以打去问
: 日本是你只要租屋有证明你一定要把户籍放在你租的地方(他要课你税XD)
: 还有很多其他的事项，例如日本租屋都是物管公司处理，东西坏掉有公司派人来修
: 反观台湾是房东爱修不修这样
其实我看租赁社团最常讨论的是灯泡那些
灯泡坏掉我负责 但有些房东是觉得使用者付费
基本上我或我知道的房东都不会不修缮
即便他们没有像我有一些修缮能力
也会请房客报修后在从房租抵扣
: 请问台湾租屋环境是不是相对差很多？
: 感觉对于租客的保障也不太够
: 大家可以来讨论看看
以法律来说 现行租赁法非常非常非常保护租客
不信30元去便利商店买两本回来看看
还要写是否漏水啊 氯离子检测 事故屋等等
不像以前基本上签名头尾写个资料就好
而且如果有增加税金可以要求房客出
自己写的如果跟最新版租约抵触一律无效
当然有些房东会逼你吞 不吞隔年叫你滚
还有就是如果你租低于行情的也比较容易遇到
要避免这种状况 就是选择合法房东
看房签约前就问清楚说清楚
不要在签约后互相搞对方