[请益]银行估房屋贷款公式? lovehandle PTT批踢踢实业坊

[请益]银行估房屋贷款公式?

楼主: lovehandle (sunshine palm) 2021-12-26 18:21:13

一个在英国的工作的台湾人说
英国银行会以五倍年收入为你的贷款金额
台湾的银行估贷款人的收入及负债比
不晓得是如何估算?

作者: ppnow (no ways) 2021-12-26 18:28:00

Google就有的东西

作者: chister ( ) 2021-12-26 18:29:00

估算现值跟交易金额取其低看地段决定成数

作者: carden31 (飞阿) 2021-12-26 20:26:00

标题打可贷金额上限公式比较适合，五倍也太低了吧，五倍台湾很多人都买不起了，台银算法，实际年收入含年终(扣掉劳健实际汇到户头的钱)扣税完金额(不含免税额)/12，减该县市最低生活费，再*0.74为月还款上限，看你贷几年去乘就是贷款额度上限，当然你家有钱贷五成就好多少银行都让你贷，反正还不出来拍卖他一定不会赔

作者: prostar 2021-12-26 23:44:00

贷款有抵押跟没有不同。信贷是22倍

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