跟板友回报后续的结果：卖方不愿意支付延迟利息，也不愿意赔偿三个月租金。
必须透过诉讼方式，卖方才会依照合约走，但考虑官司旷日费时，这件事就这様
结束了。
最后交屋日大概在12/20这周，也超过协议书约定的11/30，又拖了将近一个月。
中间经历过很多事：
1.仲介向卖方提出三个月租金赔偿，卖方不接受，要求我们买方出面协调，但是
完全不说出最低赔偿，我不愿意出面，最后没签协议书，事情不了了之。
2.我付费向律师咨询，律师建议先寄存证信函吓唬对方，若对方不接受，再委托
律师处理，卖方也没在怕的，回寄存证信函给我，大家来互相伤害的概念（？）
内容是问我要继续履行合约，或是卖方将原支付的头期款退回。
3.10月初验屋，11月初复验，11月底贷款银行来催要拨款80%尾款给卖方，否则申请
贷款的期限要到了，案件要重新申请，利率和额度可能不会和之前一样好，所以在
还没验完屋和交屋的情况下，我就拨款给卖方了。
协议书和存证信函由代书帮卖方写，银行一直催我拨款，卖方，仲介，代书站在同
一阵线，我是一路挨打走过来的，有点孤立无援的情况。
去年买房签约那天，仲介为了要成交，说服我们签订许多条件不平等的合约：
1.头期款20%一次付清。
2.没有履约保证。（签约前我们有提出，但当天太紧张，不知道为什么就忘了）
3.买方付买卖双方佣金（因为卖方认为价格太低，不愿意付佣金）
4.当天要我们签约，没给合约审阅期。
我们是第一次买房子，很多事情不懂，要拜托仲介，仲介看我们太软，把我们
当白痴和肥羊，后来和仲介抱怨，仲介为了平息我们的怒气，答应出验屋的钱。
但是仲介没处理好延迟交屋的事，导致买卖双方撕破脸，我要求扣佣金，仲介回
覆：公司不同意，目前情况胶着。
把这件事分享出来，希望大家不要像我们一样蠢，任由仲介摆布，现在只能乐观
的说幸好在去年买房子，今年买同样的房子，大概贵了100-200万吧。
※ 引述《ARIEL1208 (神秘丫)》之铭言：
: 大家好，本人现在遇到一个问题，恳请大家指教。
: 就是合约的交屋期限是8/31，但是卖方要我签协议书，
: 同意无条件将日期从8/31延后至11/30，请问大家会如何
: 处理？
: 我在去年二月疫情刚发生时，经由房仲介绍，买了
: 一间预售屋，但是卖方是地主户，不是建商。 当初签
: 约时，交屋的期限是110/8/31。
: 到了今年8月，房仲一直没主动给我消息，于是我
: 8/9在line问他：请问房子何时可以完工？房仲也没立
: 刻回答，8/15才回答：使用执照最快下个礼拜，最慢
: 月底。结果8/18又回答：使用执照会延后到10月交屋，
: 因疫情关系。8/23又说：经多日与建商确认，交屋会在
: 11/30，
: 我实在很生气，平常不主动联络的房仲，这两天一
: 直打电话给我，逼我签协议书，跟他说：合约期限是8/31
: ，大家就依合约走，你们现在违反契约就赔偿。房仲一直
: 采哀兵姿态说：屋主也很无奈，希望能圆满交屋。屋主最
: 近身体不好之类的话，但是对赔偿避而不谈。
: 建商延后交屋的责任，屋主应该也可以要求赔偿，但
: 他可能也不想麻烦，希望我直接签协议书最方便。请问大家
: 究竟可以用什么方式争取自己的权益？
: 谢谢大家的意见，我也想得饶人处且饶人，但是推文的
: H大说中我生气的点，房仲很敷衍，平常不积极，到了这两
: 天一直催协议书签名。地主户只有在第一次签约见面，就摆
: 臭脸给我们看，而且20%头期款，要求我们签约后半个月内就
: 汇，也不是依工程完工比例付款，延迟交屋这件事，一直说
: 他也很无奈，他也想早点拿到80%尾款，工程还没结束我就先付
: 完20%的款项，我才要抱怨吧。
: 总之先提3个月租金赔偿，我认为这是较为合理的要求，
: 接下来看看仲介说法，再来跟大家回报，感谢大家的热心。