疫情开始后的波房价涨幅 已经将双北外的房价整个拉高到非常靠近新北市
一般年轻人如果没有后援 头期款至少都要存个几年
以新竹 竹北来看 几年前三房主要是1000-1800万这个区间 这波直接拉到2000-3000万
就算家庭平均收入达200-300 也要存一些时间 更何况是收入不到这个水平的
如此一来 以后各县市的蛋黄区 也会像双北一样 租房子成为常态了吧？
大家觉得呢？
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-12-24 11:48:00不会先买两房套房？中古屋？
作者:
MixBear (米克斯)
2021-12-24 11:50:00为什么一定要买？
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2021-12-24 11:50:00台中市中区应该还能买
作者:
MixBear (米克斯)
2021-12-24 11:51:00股利付房租 轻松过不是很好吗
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-24 11:54:00作者:
douge (树大便是美)
2021-12-24 12:00:00市区:极有钱人 穷人 郊区:中产以后会是这样子
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-24 12:01:00也不是常态，就租房比例从10%，提升到20%而已......20%不算是常态吧...
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-24 12:02:00一样的学历 一样的收入 一样的支出 现在的人就算省吃俭用就是没资格拥有与前人一样地段/规格的房子
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-24 12:11:00因为学历跟收入都在通膨
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-12-24 12:12:00
一样的地段是指20年前的竹北跟现在的竹北？当时郷民不是说蛮荒地带不买吗
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-24 12:12:00一直都是看百分比PR值
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-12-24 12:13:00
你现在也可以买像20年前竹北的地方啊，你看不上而已
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-24 12:15:00一堆老作业员跟管理师都住东区QQ12月本来订了香山小三房 后来改买头份公园大四房 为了空间惨被洗 没办法太鲁了QQ
作者: bojan0701 (1111) 2021-12-24 12:18:00
不能只看年收多少，你首购族，他是换屋族，即使年收一样，他资产就是比你多
作者: smiles0113 (风起的日子) 2021-12-24 12:19:00
现在起薪加码这么多 遥想自己10年前新人未破百万的薪水….
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-12-24 12:23:00台南基期超低，快来
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2021-12-24 12:24:00
不，常态是跟台北市一样，都要靠原生家庭支持，没有的就......祝你幸福！
作者:
iamala (it depends)
2021-12-24 12:26:00两三百是新人。成家通常工作十年了。好一点的有五六百，买三千刚好。
作者:
f860506 (Vindex )
2021-12-24 12:43:00双北之外的地方明明老房子还是便宜到爆 一直要追高追预售新屋不就眼高手低？
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-24 12:44:00低端没钱的就被洗出去 一样的道理
作者:
menace (menace)
2021-12-24 12:44:00不是啊 二十年前有那么多建设？
蛋黄新屋本来就有钱人买啊 穷人都是早期住这鸟地方 靠着重划起来
很难说 没有买盘会跌到租金反推的支撑价到时候会有新的买卖平衡点
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-24 12:56:00会买远一点的地方吧
作者:
jaricho (...)
2021-12-24 12:59:00蛋黄区会转移啊 现在蛋黄以后老化 新重划区会起来
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-24 13:02:00要转也是在蛋黄区块转移，啥都没的蛋白重划区别作梦了
以后没人了，蛋黄转移是建立在有人的前提下。以后只会都心回归
作者:
jecko (振作....)
2021-12-24 13:08:00看一下人口外移区就知道 那些商圈正在起来 那些正在没落就知道啦
作者: jonson (宅霸) 2021-12-24 13:09:00
所以要在蛋黄区 跟 商业中心盖满社会宅才是未来趋势
作者:
jecko (振作....)
2021-12-24 13:10:00以前内湖南港根本是蛋渣区 结果上一篇南港不是喷爆 打脸一堆键盘侠
作者:
susuper (苏舒跑)
2021-12-24 13:40:00然后租金就会暴涨了TT
什么叫前人的地段 前人买的时候机能有跟现在一样？以前都是田或空地耶 你现在也可以去买类似的地方啊又不贵早就说房地产的基本面很透明 周围有什么建设 几年内都能预估 而且建设通常是累积的 只要不买错地方 那就是涨上市公司 今年赚钱 明年赚钱 后年呢 不一定喔 所以股市风险较高你家会不会明年突然垮掉 附近的学校公园会不会突然消失？ 建设人口 都很好观察 不像股票不容易看懂
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2021-12-24 14:36:00虾 双北以外的有蛋黄区? 那些乡下地方吗0.0双北竹北以外的地方 要自称什么蛋黄喇 可悲
新北便宜尤其新庄都40年老屋 到底买这做什么 眼高手低个鬼 这种20年转卖的出去喔 等都更？ 现在都更都这么困难了 老房子地权更复杂 到时候一定有钉子户
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-24 15:13:00这个问题可能要几年以后才能回答，毕竟现在园区已经有第一年200，五年300这种行情出现，2000万的房队年收300这种人来说也不过就是6-7年的收入，其实是轻松负担
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-24 15:41:00新庄不用买到40年也不少吧...上次才贴而已更何况40年老屋不能住吗？双北现在一堆公寓都40年上下了，里面住的都不是人？
少子化+7,8,9年级等继承,盘子去接泡沫是越打越澎,何时破掉不好说啦谁当最后的追高仔啊？谁就套在山顶上！！
重点不是现在能不能住吧？ 花了大把积蓄住40年老房，不用更新管线？不用重新装潢？ 这些也都是钱，而且未来卖掉这不是附加价值欸 未来屋龄60年的房子问问你自己想买吗？
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-24 18:37:00鲁空都会酸多多买古蹟，自己却要诅咒父母早死继承更老的古蹟
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-24 19:43:00装潢跟管线看妳自己要花多少啊，而且说真的啦妳买公寓翻修基本上怎样都比你买新房便宜吧？花了大把积蓄跟问我自己会不会买？就看你自己口袋了，我口袋浅的话我会买啊...不然就是租就好了，我说过很多次了租房没烦脑，更新管线那都房东的事，你还可以想换那就换那现实世界就是比口袋而已，我口袋浅就自己调整心态了总不是口袋浅买旧的嫌太旧，买远一点的新房又嫌上班太远，又近又新的又嫌太贵= =还有你上面讲的...我换个问法好了，现在实登3-40年老公寓套一句你自己在其他版说的，有多少钱做多少事囉QQ
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-12-24 20:54:00哥都租15年了 你还在那边未来
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-24 21:23:00JKC学长不是在台北AMD吗
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-12-25 00:30:00新竹租屋仔唷
作者: realqq 2021-12-25 02:06:00
政府也没有要管租屋 大家都组屋政府没钱赚
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-25 03:02:00大家租屋现在都鼓励申请补助，申请了房东就要缴税，不然也一堆人检举逃税的，现在很多都直接含税出租了，政府一样赚
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-12-25 18:18:00
房租没涨房价涨的情况下，租金超级划算啊贷款利率1.3趴，租金投保率1.5趴，干嘛不能租房子