https://i.imgur.com/0qNmjQm.jpg
https://i.imgur.com/TbGgL8B.jpg
塔绿班计算机
3.5%>1.2%
然后基期价格还是平均两倍以上
3.5*2n=7n
7n-1.2n=5.8n
实质涨价是5.8倍
最后结果是300有找
出来的答案是
新竹1/25高雄1/15
懂了吗？
开始说别人炒地皮了
干
KMT怎不炒地皮
垃圾
炒地皮多好
学学78每天喊蛋黄区啊
还有这个是直接征收自住自用用税
干 全台唯一打房第一炮，被说成炒楼
然后之后看看八卦讲什么
不意外不意外
炒房Z>>>>>>B
塔绿班一直炒房一直爽一直炒房一直爽
DPP县市的快点strong Buy别被骗了
※ 引述《miranda329 (Sam是我)》之铭言：
: 连结：
: https://estate.ltn.com.tw/article/13131
: 内文：
: 新北市23日公告2022土地现值及公告地价业经新北市地价及标准地价评议委员会评议完
毕
: ，预计于明年1月1日如期公告，全市9,361个地价区段较今年上涨3.5%，公告地价则较
: 2020年上涨5.76%，其中林口、三峡、莺歌、树林涨幅凌驾均值，专家指出，未来若地
价
: 调幅持续偏离市场行情，低持有与交易成本下，恐会进一步加剧囤房、囤地的现象。
: 另综合考量多数民众税捐负担，2022年公告地价调整后，新北市适用自用住宅及第一级
税
: 率的家户占全市比例高达98.55%、约185万户，依地价税试算结果平均每户仅约增加75
元
: 及294元税额，对多数民众影响不大。
: 新北市政府地政局表示，公告土地现值作业期间虽受到新冠肺炎疫情影响，惟整体不动
产
: 市场因长期利率偏低、资金充裕、刚性需求存在，加上建筑成本上扬及市场预期心理等
因
: 素，带动交易价量。
: 交易量方面，在人口移入、刚性买盘及换屋需求带动推升，买卖移转栋数较上年同期增
加
: 逾1成；价格方面，不论从实价登录或新北市住宅价格指数趋势观察，也呈现上涨走势
。
: 地政局局长康秋桂说明，经统计全市2022年公告土地现值，其中树林、三峡、莺歌分别
上
: 涨5.19%、5.25%、5.53%，主要受惠于捷运三莺线、新北树林线及新北市立美术馆等重
大
: 建设，加上台北大学特定区优质生活圈，稳定区域发展；至林口区、汐止区分别上涨
: 6.84%、4.38%，因林口工一重划区、三井Outlet二期、汐止大经贸园区的推动，提升区
域
: 生活机能，加上人口移入及房价基期比较效果导致涨幅较为明显；泰山区上涨5.12%。
: 此外，包括板桥土城、中永和、三重芦洲、新庄、新店、淡水区等交易较为热络之行政
区
: ，伴随各项交通建设、行政园区、大型医院或百货商场进驻等因素，均有助带动市场行
情
: ，公告现值涨幅约在2.14%至4.31%不等，其余各行政区，多属本市外环地区，大致呈现
持
: 平走势。
: 康秋桂进一步说明， 2022年公告地价大致合理反映近2年一般正常交易价格的变动，而
针
: 对投入大量资源的整体开发区，随着开发效益逐渐产生。
: 屋比房屋总经理叶国华指出，这次新北市土地公告现值与公告地价的涨幅只有3.5%与
: 5.76%，与市场对房市的认知仍有些距离，根据内政部不动产资讯平台资料显示，近一
两
: 年多来新北市房价涨幅也有5%~10%左右。在目前中央政府都强力打炒房的状况下，估计
这
: 次公告地价与公告现值调幅较少，可能与地方政府可能为了即将到来的“2022年县市场
选
: 举”有部分关系。
: 叶国华指出，新北市近年不少新兴重划区房价上涨猛烈，对于想买房的民众是不少负担
，
: 购屋压力相当大。
: 未来若地价调幅持续偏离市场行情，低持有与交易成本下，恐会进一步加剧囤房、囤地
的
: 现象，值得地方政府加以注意。
: 心得：
: 话说~囤房税假议题，
: 要被拿来炒几年
: 苦的还不是我们这些租屋族