小弟最近想买房
但发现北部房价真的高，双北高的不得了
桃园现在也很可怕
而且都小到不行
最近疯狂看房还有室内设计
对新房子比较有兴趣
而且小弟台中边缘人（乌日）
还是习惯住透天，而且向往室内有天井可种植树木（日系很多这种）
目前应该确定会锁定桃园买房生活
但问题来了，该买机能好的大楼新房子
还是偏一点点，但绿地多，可以买地来盖日式透天
抑或是买旧透天，自己找人设计？
那样比较划算，比较推荐呢
谢谢
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2021-12-24 08:51:00能习惯大楼的房子吗，主卧可能连4坪都没有喔
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-24 08:51:00划算？头期先说清楚
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-24 08:54:00你要的听起来 不如重头建吧
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2021-12-24 08:54:00先确认会不会有小孩 有小孩想法就不一样了
作者: kentzero (no) 2021-12-24 08:55:00
自建自己没办法花很多心力跟时间还有钱的话 不会比买成屋好
作者:
hername (帅气公主止定静安虑得)
2021-12-24 08:56:00喜欢天井+1，但是台中蛋白有天井的透天超预算，打里折的大楼室内又不够用QQ只能放弃天井了
我也是怕不懂也没时间...，感谢ken大提醒但也看了许多成屋，都不是很喜欢，又旧又丑...买来重练又不知道会不会不划算
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2021-12-24 09:04:00有另一半 就问另一半 另一半 如果现在没概念 问她同温层绝对比网友 有效精准
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-24 09:05:00远1点交通方便离国道近没差，但自盖现金要多很多
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2021-12-24 09:05:00有自学派 有名校派 说不准啊！本版 是投资派 居多
乌日人？旧透天，注意淹水区域，乌日部分地区曾淹过不啊，是要在桃园置产？那就认命吧=.=
作者:
aesdu (123)
2021-12-24 09:25:00才要告白... 离小孩出生还远着呢...届时又有老婆加入，想法都会变的做好你现在该做的事，不要好高骛远
作者:
taohua (taohua)
2021-12-24 09:27:00自地自建 买地用贷款买的 那建筑成本用什么抵押？ 650根本就不够 除非你自己已经有地
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-24 09:30:00你的钱不够自地自建的
了解..，那就剩买新大楼，或者旧透天重新设计内部了...
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-24 09:32:00买地还要请建照没那么简单...你还要懂统包监工 不如买建商盖好的
作者:
catson (猫儿子)
2021-12-24 09:33:00650万自建成本就很紧，然后还要买地？！
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-24 09:41:00你到底有没有了解过桃园房价？
作者:
Skydier (噫！)
2021-12-24 09:44:00650乖乖买大楼 剩下的存起来养小孩没有要养小孩再去做梦
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-12-24 09:45:00买坪数大的大楼啊！生活机能好～不过如果整天闲闲接送小孩没赶时间问题，可以选郊区透天有些别墅型透天也有天井采光和电梯设计～不用自建
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-24 09:48:00别自己盖。累死
作者:
GA389434 (GA389434)
2021-12-24 09:49:00自建一坪4-8万 透天建坪50坪 3.5楼175坪最底700万
自盖没有比较便宜，还要跑流程监工，绝对累翻，而且现在缺工严重
作者:
letwind (wind)
2021-12-24 09:54:00你的预算自建太紧了!不算土地 现在建材那些也都涨一轮而且又缺工
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-24 09:57:00
自地自建每个几千万 怎么玩？
自建一坪4-8万?…六年前我妈问台中7万都是便宜的，现在没破10…才怪
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-24 09:58:00
买现成的 地坪50的透天 住起来就很舒服了 台中应该4-5000
然后建筑成本钱哪里来？如果喜欢别墅、又要进台北市快
作者:
hdw 2021-12-24 10:13:00明年也快到了啦XD~~~~还要告白真的害我笑出来
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-12-24 10:13:00除非很有经验，不然这种大缺工年代，施工品质很不稳定，没办法自行协调与debug，自建会很惨啊，但也不要对新屋太多期待，除非高价产品，不然一样问题一堆，买新古屋或是年份低的大楼比较实际一点
去看看渴望园区，没什么生活机能但环境很美式（空？）舒服
作者:
hdw 2021-12-24 10:14:00日式透天我也向往阿!!但一开始可能慢慢来比较稳
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-24 10:16:00用嘴巴盖？
作者: jensonic (jensonic) 2021-12-24 10:26:00
我在彰化员林，家里有地想自盖建坪74坪透天3月找认识的营造报价就要700万了，我只能说有梦最美
作者: ethel617 (聆雪) 2021-12-24 10:30:00
自建要有钱有闲，光建照申请可能需要一年，再来施工过程要盯，还有营造费用大涨，盖完还要装潢，你预计要花多少钱？
感谢分享，放弃自建这条路了orz ，y大推荐的好贵..小弟买不起 哈
作者:
iamala (it depends)
2021-12-24 10:37:00买地自建新竹这边很多，可以来爱迪生山庄晃晃，找这边的设计师，地和建各一百坪，准备现金1500万，含购地总预算抓三千，大概这样。
作者:
i386 (i386 cpu)
2021-12-24 10:47:00650万你光是买地可能都不够.除非你想买很偏远的地方
作者: bobovillage (不倒翁) 2021-12-24 10:55:00
别这么容易放弃梦想，请爸妈支援即可。
作者:
LonyIce (小龙)
2021-12-24 10:58:00明年告白 快到了
作者:
mmay (终于)
2021-12-24 11:14:00自建我最近问一坪破10
要透天就桃园“很”郊区的地方买一些新透天应该还行例如新屋观音之类的
作者:
WWIII (东邪西毒)
2021-12-24 11:18:00明年告白 快笑死 告白不怕连朋友都当不成喔
作者:
aesdu (123)
2021-12-24 11:47:00还是说一下，男的不要乱告白，要用行动让女的来告白。告白是用来戳破窗纸，不是拿来挖坟自埋用的...
作者:
jackgn (jk)
2021-12-24 11:51:00不准备传给下一代的话,可以看宥胜的小木屋开箱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-24 12:54:00看你多有钱没有几千万不要想自己盖
650万现金 假设已经有土地的话 应该会用到干干净净如果连土地都没有 这一点点钱要自建 除非你都自己施工跟建筑师买个图之后 自己打地基 自己绑筋灌浆 自己做水电防水 全部DIY 看有没有办法吧? 我看也不太够
作者:
mecca (咩卡)
2021-12-24 13:08:00天井很赞 安南区有个建案有，旁边还有孝亲房 格局赞可惜没买到QQ
作者:
kagaya (~~)
2021-12-24 13:16:00....桃园有在买透天的吗
桃园买透天的很多啊 很多建案都有一部分透天一部分大楼以前去大有区朋友家就是这样
台湾天井种许多植物 等于全天候湿气制造 台湾日本是温带
作者: pokpok2 2021-12-24 13:45:00
650万在桃园买大楼就好,自建？你想太多了
当然市区大楼，郊区自盖除非你打算住一辈子没要卖，现在盖房子很贵
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2021-12-24 14:19:00现在建筑成本涨很多，前年建筑师跟我说一坪12-15万，最近营造厂说18万。不过我的地是紧邻其它房子，地质又软就是了
作者: niko0202 (Niko) 2021-12-24 14:27:00
没有个两三千万 买不起北桃园新透天自地自建吧 QQ新屋区荒郊野外连栋透天都上千万了好吗 芦竹区富国路上的都开价两千万了吧 小不拉基
作者: eiyy (结衣我老婆) 2021-12-24 15:17:00
明年告白XDD还以为是明年求婚咧
作者:
apower223 (I'm gonna miss you)
2021-12-24 16:47:00桃园人，老家是透天大约100坪，喜欢住乡下，不要像老家太大打扫太累，生理机能不便不是问题，所以曾经想过自建但没那精力，才刚开始做一点功课就放弃了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-12-24 18:54:00你玩不起自建...放弃吧.
作者:
kagaya (~~)
2021-12-24 19:36:00要是告白之后他说你是个好人怎么办
作者: wacilinmama (大家都说我棒) 2021-12-25 21:33:00
我在桃园自建，营造成本约12万/坪，都要现金
作者:
pipi5867 (夏影真是太好听了..)
2021-12-26 00:24:00室内种树 嫌蚊虫不够多哦XDDD