楼主:
cinhoks (fupp)
2021-12-23 15:59:22各位前辈好
我前些日子买了一间5年内的小屋（自住）
（1房1厅1卫）贷款还在付利息
结果今年10月我家楼上的同类型产品...
总成交价比我的多20%
刚刚又在591上看到
我家楼下放在网络上的总开价比我的多60%
我朋友建议我可以卖掉换大屋
......
囧
......
但，我，我突然不知道该怎么办了...
如果想换大一点的房子
是该现在就卖新的小屋换同等价位的2房中古屋？
还是再过几年看看其他新成屋？
请问有没有版友能给点意见呢？
作者:
LonyIce (小龙)
2021-12-23 16:01:00你确定你现在卖掉的钱可以买到你要的大屋吗
头期金流够就直接买大屋，小屋租人；头期不够用增贷补头期；都不够只能卖再买
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-23 16:04:00
你484以为只有你的涨
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2021-12-23 16:04:00如果缴得起大屋的贷款当然换大坪数增值的总价也多
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-12-23 16:06:00
你以为大屋价格会在原地等你484
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-12-23 16:07:00
不过七期大坪数豪宅还真的会下去接你XD
作者:
LonyIce (小龙)
2021-12-23 16:09:00我们去年买来要自住的房子今年有人开高200万要买，但我们卖了哪里买的起其他同等条件的房子自住Orz
作者:
ineda (天生超级白)
2021-12-23 16:35:00买了市中心小房，卖掉只能换乡下大房
作者:
shikao (shikao)
2021-12-23 16:36:00要卖要缴税耶 先增贷租人吧
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2021-12-23 17:03:00已经是322了 那不就要换要成422才符合换大屋
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-12-23 17:03:00卖了就买不回来了
作者:
horb (猴柏)
2021-12-23 18:25:00小屋增贷当头期款。去买大房。如果现金流ok的话
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-12-23 19:09:00你至少说出你看好的大屋价位多少 你小屋最高卖多少= =资讯少的可怜= = 是要怎换大屋
作者: zaza5566 2021-12-23 19:20:00
你朋友讲干话你也信= =你知道你还会被抽房地合一抽很凶吗?
作者:
coburn (左边)
2021-12-23 19:51:002间小的可换一间大的
作者:
cutemico (cutemico)
2021-12-23 20:21:00卖卖卖…..政府最爱你了，谢谢缴税下次再来喔
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2021-12-23 20:46:00当然是换个三房或者是透天啊
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-23 21:11:00重购退税哪来的房地合一
大屋贷款贷得出来吗 负担会太重吗 很多问题依实际状况调整 自己综合评估可行就冲啊
2021-12-23 22:29:00
可以租人 差价补住大的
作者: holeinone 2021-12-23 23:36:00
卖大换小 不是可以重购退税?卖小换大才对
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-24 02:02:00楼上 都可以 印象差在退的比例