最近搬家买了新房子，旧房子也整理好准备要卖
然后有个认识的客人是房仲，说要帮我们卖
也是蛮快就找到买家
有两件事想要请教，因为一向都是买新屋，所以没有找过房仲
第一件是这样：
原本有约要签约，但前一天晚上快十一点，房仲才打来说买家说现金不够，一成签约金只
给20万，剩下要开本票，然后就要过户给买家了
想请问一下这是正常的吗？
爬文都是第一次买屋签约，但看流程到过户开始时都已经有给三成，但只给不到一成就要
过户给人家好像怪怪的耶？
第二件是：
因为这个房仲有把资讯放上网的样子，今天有另一个房仲透过管理员联络到我妈，我妈跟
他聊了一下，新房仲说这样不正常，可以不要签约，还强调原先房仲卖的价格低于我们这
边的行情
我妈因此想再找新的房仲，不给原先那个卖了（原先的房仲没有签署任何契约），这样可
以吗？
然后要挑房仲要怎么挑？有什么需要注意的吗？找连锁品牌的房仲有比较好吗？