※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 房子状况
: 台北市士林区捷运500公尺内
: 8米巷权状40坪，室内使用超过60坪＋10坪庭园
: 公寓一楼
: 门口可停两台车
: 保守估计市值4500万
房子要自住的话 门口租出去给邻居停车收几千也不错?
: 卖掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋况已烂掉也不容易
: 买屋在卖已经没有钱
: 先卖再买也要买到喜欢的
: 以房养老当需要长照时，长照费用也付不起，更别说少数银行愿意做
以房养老应该没啥问题的
比如说中国信托的试算:
https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/long/loan/mortgage/cal07.html
屋龄+领取年限=<70
用你的房屋现值4500万去算 假设屋龄45年
之后25年 每月可以领取10.5万
省一点用应该是够用啦
所以说 以房养老才是正道