台北市7000万以上（贷款豪宅线）可贷4成
以下可贷8成
以7000做切点
自备款一下从1400万变成4200万
这种方式 7000以上一定滞销
三个月左右 政府就打房有成了
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预算7000以下快去买
预算7000以上 自备有4200再等等
其他躺平
※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 这题讲过很多次了 也是很没营养的垃圾题
: 深夜了 我直接白话翻译央行的立场
: 央行:从总经各种数据来看 房价未来就是涨一段时间
: 但是贫富问题 导致有钱的人会先去屯房
: 这种炒作我们就用限制贷款来处理
: 因为当你第3户拉到自备款6成
: 投报算一算 很明显把这资金拿去其他地方实在
: 我只是要打击炒作 不是要打烂房价
: 政府从土地标售就一直创新高 缺工部分也没积极处理 原物料也是跟国际走
: 这我央行也没办法啊
: 你他妈首购的 赶快买一买啊 帮你帮到这了
: 讲实际央行真的很佛了 首购应该要趁现在大胆进场 合约+30 50 100 看地点去谈
: 不要等到市场都没投资客 或者都是大户 那你每个对手都是刚需
: 等到那时候就是跟自住客硬肛
: 这次比较意外是打建商购地贷款 因为目前建商就是土地我先抢 建案我慢慢盖慢慢卖
: 并没有要降价的意思 因为从土地就溢价了 降价是要赔钱?
: 政府压根就是打混 找些偏远地方 拉个捷运+快速道路 几万户社会住宅盖下去
: 你说政府没钱 笑死人喔 一堆垃圾政策钱都花了
: 再者 可以专款专用 把土地溢价标售的钱 拿去盖社宅啊
: 有钱人去买昂贵土地的重划区
: 一般人就去买社宅
: 这也是一种把有钱人的钱导流到出去 让贫富问题缓解
: 说真的 我这5年一直强调 房价问题 政府要担任99%责任
: 死不盖社宅 我真的看不懂= =
: 都有两兆风电 两兆双星
: 一兆社宅会很难吗??? 还是官商....