高雄城中城大楼提前12／16强拆 恶火酿46死先祭拜后才动工
2021年12月15日 17:35记者赖文萱／高雄报导
高雄城中城大火酿灾，由于已被鉴定为危楼，高雄市政府依据建筑法第81、82条规定公告危
险房屋后，并将于12月16日起展开强制拆除作业，在拆除前也会先进行祭拜，并于9点10分
号令启动拆除。后续高市府规画原址将改建为公园，跨出改造盐埕风貌的第一步。
城中城大楼经火害后，高雄市政府委托三大公会进行结构安全鉴定，鉴定结果为建筑结构安
全严重不足，基于公共安全，建议予以拆除。高雄市长陈其迈先前也召开记者会说明，城中
城大楼依法公告强制拆除后，大楼原址将兴建公园，成为盐埕旧城区新生的起点。
工务局指出，11月17日已于城中城大楼现场张贴公告，限期住户于一个月内完成搬迁作业。
如今期限已届并完成搬迁安置，市府原订于本月17日拆除，但因民俗资讯认为16日较适合，
因此规划12月16日上午8时50分，由工务局、都发局及消防局进行简报，接续副市长林钦荣
率市府团队于府北路及大有街口一同祭拜后，于9时10分号令启动拆除，城中城危险大楼拆
除作业就此展开。
市府除将强制拆除，也提出“公益性跨区区段征收”方案，将城中城街廓改建为公园，视为
盐埕旧城区新生的起点；另以七贤国中旧校址东侧约1.2公顷土地，做为区段征收抵价地及
社会住宅基地，保障原住户及所有权人之居住权及财产权。
“公益性跨区区段征收”的方案，可以取得社会住宅用地，让无房无地者可优先安置于新建
社宅、有房者可依重建造价以一坪约11.4万元领取救济金。领取救济金后，如无房屋者，可
入住社宅；而土地所有权人则可选择领取现金或配地于七贤国中旧址，充分保障相关权益人
的居住权及财产权。
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▲▼城中城改建公园采用公益性的跨区区段征收方案。（图／记者高雄市政府提供）
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后续市府将在12月透过都市计画变更，将城中城现址变更为邻里公园，而面临城中城大楼周
边第一排建筑物亦一并进行墙面整建维护更新，蜕变为盐埕旧市区新生的起点。
https://www.ettoday.net/news/20211215/2147064.htm
公益性区段征收
在别的县市有实行过？成效如何？