※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: ※ 引述《kl0408 (都忘了)》之铭言：
: : 连结：
: : https://udn.com/news/story/6811/5965206?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
: : 内文：
: : 联准会（Fed）在台湾时间16日凌晨3时宣布，从明年元月起，每月缩减购债（Taper）的
: : 金额，从今年最后两个月的150亿美元扩大至300亿美元，代表货币宽松政策（QE）将在明
: : 年3月提早退场，符合市场预期。会后声明中通膨是“暂时的”的措辞也删除，位图则
: : 显示官员认为明年可能升息三次，2023年再升三次，比市场预期更为鹰派。
: : 美股三大指数先是跌幅扩大，随后翻红。
: : Fed主席鲍尔：QE完成退场之后才会升息
: : 联准会（Fed）宣布，明年元月起每月缩减购债（Taper）的金额扩大至300亿美元，代表
: : 货币宽松政策（QE）明年3月就会提早退场。主席鲍尔在会后记者会上表示，不会在缩减
: : 购债结束前就宣布升息。
: : 鲍尔说，不确定缺工的问题还会延续多久，至于通膨居高不下的情况比预期更久，主要是
: : 因为新冠疫情所引起。Fed在会后声明中也把通膨是“暂时性”的这个措词删除。鲍尔还
: : 强调，薪资上涨并非通膨窜升的主要因素，Fed官员“承诺一定会维持物价稳定，会尽一
: : 切努力达成目标”。
: : 关于升息问题，鲍尔表示，官员预期会逐步升息；利率预测并非计画，而是会视经济发展
: : 的情况决定。在这次决策会后公布的位图显示，18名官员预期2022年就需要开始升息，
: : 多数官员预估2022年升息3码，2023年将至少再升息三次，2024年则再升息两次。华尔街
: : 日报指出，届时短期利率就会回到稍低于“中性利率”的水准。
: : 鲍尔表示，提早结束收购债券，也给Fed调整利率的空间，至于加速退场是因为通膨居高
: : 不下，对经济展望的看法改变，也是支持加快缩减购债的原因。他仍然认为升息是缩减购
: : 债结束后才会做的事，但这两者之间应该不会有“太长的等待”。
: : 决策官员们预测，今年美国国内生产毛额（GDP）会成长5.5%，不如9月预测的5.9%，但
: : 2022年经济预估可成长4%，比上次预测的3.8%还好，2023年的预测值则从2.5%下修至2.2%
: : 。
: : 通膨展望全面调升，官员预估今年整体通膨率PCE指数为5.3%，高于先前预测的4.2%，扣
: : 除食物和能源价格的核心PCE，也从3.7%上修到4.4%，2022年的整体通膨率预估为2.6%、
: : 核心通膨率为2.7%，也都高于9月时的预测。至于2022年的失业率则从9月预测的4.8%下修
: : 至4.3%。
: : 心得：
: : 按照过去经验, 升息不利房产
: : 炒作过度的区域会修正
: : 刚性需求强的区域价格变动不大 但物件会变多
: : 掌握房地产大涨小回的特性
: : 未来两三年该出手的要出手
: : 不要整天在推文当鲁空
: : 已经上车的也不用担心
: : 盖牌不要看10年后困霸数钱
: 因为看到升息的新闻，Google一些关键字，结果看到这篇"2007"的报导
: https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?nt_pk=7&ns_pk=1887
: 这篇吸引到我的点在这
: "央行从2004年10月开始升息之后，截至今年(2007)6月为止，已经升息12次
: ，总计升息1.75个百分点。"
: 遥想2008年那时候刚出社会没多久，对房地产、股票、利息、国际情势都没研究
: 但印象很深，因为那年我买了人生中的第一间房子
: 台中市区捷运站预定地旁，2房带车位总价500万
: 会买是因为那时候的新闻，一直报通膨通膨通膨，房价上涨上涨又上涨
: 跟现在的氛围有87%像
: 总之，买完之后所有人都说我买贵了，买在高点，要反转了
: 去年我把这间卖了，结果我想不用多说。
: 现在回头来看
: 2004一路升息到2007，房价也是一路涨到2007，所以升息不会让房价下跌
: 2008金融海啸短暂回档，2009房价又一路往上冲了
: 重点是，我原本的想法，是开始升息就是房价反转的开始
: 但用历史的经验来看，有没有可能升息其实只是起涨点？
那你要不要看2014更准确
同样QE后开始减少购债，继而开始升息
跟目前情况相差不大
唯一区别在于美国就业势头很强劲，台湾整体高值化产业扩增
一来一去比较有可能是：
这次不会像2014全面走跌
住宅好区以及有大量好工作的地方持续上涨
但资金流炒出来的区域露内裤囉