假登新判决！他买3,400万登录7,000万 缴5.5万就脱身
经济日报 记者游智文／即时报导
实价登录造假传闻不断，内政部为遏止业者故意垫高价格炒作房价，多次强调，将依刑法
使公务员登载不实罪移送检调侦办。最新判决出炉，一名男子以3440多万购地，登录7000
万元，法院依使公务员登载不实罪判刑处拘役55日，易科罚金只要5.5万元。
法界人士表示，类似抬高价格登录的案例，过去判刑多是三、四个月到半年，最新判决仅
55天，不到两个月，且都可易科罚金，刑责如此之轻，政府要用移送法办来遏止炒房客不
实申报，垫高房价，效果恐相当有限。
根据台北地方法院判决，一名男子在2014年7月间，向人买了一处位于新北市深坑地区的
土地，成交总价以3,442万余元，但却谎称成交7000万元，委托不知情地政士上网登录。
后来卖方查看实价资料，买方竟然多登录了一倍价格，向相关单位检举，检方依使公务人
员登载不实罪将该男子提出公诉。
今年11月法院判决，认为该男子将非真实的土地交易总额，申报登载于内政部不动产交易
实价登录查询服务网，损害主管机关对于土地交易管理正确性，也损及实价登录制度之目
的，触犯刑法第214条使公务员登载不实事项于公文书罪。
不过考量该男子坦承犯行，犯后态度尚可，因此判处拘役55日，如易科罚金，如易科罚金
，以1000元折算1日， 等于只罚5万5千元。
三民公证表示，刑法第214条明知为不实之事项，而使公务员登载于职务上所掌之公文书
，足以生损害于公众或他人者，处3年以下有期徒刑、拘役或1万5千元以下罚金，罪责原
本就不重，依该判决显示，只要犯后态度良好，更可获得轻判，这对炒房客来说，遏阻效
果相当有限。
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