※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: ※ 引述《thirstyguys (向前行)》之铭言：
: : 【背景与想法】
: : 最后再抱怨一次！第二房限贷的政策真的不食人间烟火！理性AA的夫妻想哭
: 1.是，记得赠与的计算现值不高，蛋壳区有机会免税。
: 2.是，夫妻共同持有没什么好处。
: 3.理性AA的夫妻，可以采用下列两种方式：
: <1>预告登记，但预告登记不能对抗查封、假扣押、假处分，仍有风险。
: <2>信托登记，一个当委托人，一个当权利人，这样可以避免掉预告登记
: 的风险。
: 贷款的话，就一个人当主借，另一个当连带保证人，可请银行从两人户头
: 每月各扣一半应缴贷款。
: 如此，完全AA制实现，以上。
1.婚后财产(婚后才买房),本来就是各有一半
登记在谁下面根本没差
2.婚前财产,除了预告登记(好方法)
老公如果要给老婆安全感
就抵押权登记设定给老婆房屋价值一半(或全部,随便)
没有贷款的房屋,抵押权登记卡一个,
可避免在老婆不知情的状态下,老公拿去转贷增贷
(要第一顺位同意)
但离婚时本,本来婚前财产不得使用均富卡
现在就会被强制均富囉
3. 结论,买一个房登记两人共有,就单纯是无理头的行为