※ 引述《Latte7 (nonono)》之铭言：
: 请教版友，目前高价住宅贷款是5成5,
: 也就是说除了双北，
: 买了高价住宅就是要套约两千万的资金在房子
: 个人觉得这资金利用效率太低
: 想请教有方式在购屋后再用其他方式跟银行贷款吗？
: 贷到房价八成或八成五之类
不要看推文在那边唬烂
这边仅以买一户高价住宅向金融单位申贷的情境下
（台北7000万、新北6000、其他4000万，而且是买价/估值有其一达到就算）
央行现在管制就是
1.不能有宽限
2.成数控管
3.不能以其他方式增加贷款额度，包含用以前的房贷增贷来付头期，申请增贷的话会有增
贷覆查，如果联征有新增房贷通常会要求附上来，另外你一年内申办的房贷，联征是看得
出来的，所以你买高价时金融审查看到你一年内有增贷，增贷金额跟头期还相符的话，会
有相关措施，可能降你在他们家申贷的成数
当然我以上是说仅以房子申贷
有些银行可以以增加其他动产抵押品的方式来多贷一点，但那就不是单纯的房贷 先排除
而现在央行都改规定了
金检一来 要求你把所有的高价案件列出来
他检查成数 一目了然
一次罚罚7位数 应该没有金融单位会想赌
很多人齁 拿自己听朋友说 听房仲说
或是几年前研究过一次一些网站的整理懒人包
就以为自己是专业的
推文留个高深莫测暧昧不明 金害