Re: [新闻] 台糖国泰重划区标案仅三井到场 凤山开

楼主: u8643046 (cosine)   2021-12-07 12:31:29
※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言:
: : 高市凤山未来将出现百货公司!台糖位于国泰重划区1.3万坪土地今(7日)办招租,

: : 只有三井不动产1家公司投标,此次投标作业分成3阶段,完成今日仅资格审查,预计
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: : 将有第2~3阶段评选作业,因目前仅三井不动产单一厂商投标,未来若符合资格将成
为?
: : 高雄新百货商场据点。
: : 过去三井有意愿投资高雄已非新鲜事,之前评估过包括中都重划区唐荣土地,也有亚

: : 湾区土地,然而最终不了了之,此次投入台糖国泰重划区1.3万坪土地开发案,因目
前?
: : 处审查阶段,因此内容不得而知。
: : 然而该次投标案风波不断,包括脸书《高雄点》提前爆料,而高雄市长陈其迈在接受

: : 时证实,三井确实有在评估凤山土地,但须尊重地主决定。
: : 为让百货业者能有更高投资意愿,高市都市计画委员会今年8月审议通过,台糖所持
有?
: : 泰重划区4笔土地建蔽率从原先50%提高至70%,该增加土地开发规划弹性,确实起作
用?
: : 也让今日上午台糖凤山区华泰段11地号的土地招租案顺利推动,基地面积1万3007坪
,?
: : 第2种商业区,权利金底价3377万,年租金约7680万元,仅三井不动产投标。
: : 国泰重划区目前地价已飙破单坪162万元,区段大地主华友联集团董事长陆炤廷指出
,?
: : 高雄目前缺乏一个大型商场百货,此次三井确定投标对于区段发展将有重大改变,也

: : 引包括鸟松、凤山、仁武、大寮等民众消费,未来公司也将有商场开发计画,预计明

: : 对外招商。
: : 然而该投标案业界有不少质疑,更有非投标厂商表示,根本就是配合三井投资做的规

: : 而记者今日走访开标会场,虽属“公开招标”,但询问台糖公司原先说法是“不开放

: : 标厂商进场”,直到后来表明有采访权利,台糖才放行拍摄,而过去许多开发商均质

: : 台糖标售虽属公开,但资讯十分不透明,也没有如地政局、国产署有转播。(叶家铭

: : 雄报导)
: : 心得:
: : https://i.imgur.com/FPr0lhm.jpg
: : 仅一家投标
: : 高捷橘线又有话题了
: : 是说卫武营+上人的家+三井,这都市景观满满的冲突美学?
: 三井这个案如果做大一点
: 整个高雄橘线周边的房价又要涨一波了~
: 过去10几年
: 红线房价 >> 橘线
: 最主要是高捷橘线运量输太多
: 捷运运量也直接反应房价…
: 高捷橘线为什么运量低?
: 最主要当然就是沿线没有大型百货
: 现在人最主要的娱乐活动
: 就是到百货公司吹冷气逛整天
: 看看红线几个运量大站…三多商圈.巨蛋.左营
: 就是在百货公司周边
: 三井这个案如果真的盖了
: 整个高雄橘线运量会涨一波
: 房价当然也会跟涨一波…
捷运黄线明年动工,预计6-7年完成后,前镇五甲可以搭黄线4-5站到达卫武营三井与长庚
医院。
如果橘线如上述跟涨一波,那黄线应该也跟着有反应。另外,高雄捷运网络也会越来越成
型,应该是这样子吧!
作者: pow7520 (永不放弃 Never give up)   2021-12-08 10:15:00
黄线动工喔……呵呵!有梦最美~

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