※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言：
: : 高市凤山未来将出现百货公司！台糖位于国泰重划区1.3万坪土地今（7日）办招租，
现
: : 只有三井不动产1家公司投标，此次投标作业分成3阶段，完成今日仅资格审查，预计
14
: : 将有第2~3阶段评选作业，因目前仅三井不动产单一厂商投标，未来若符合资格将成
为?
: : 高雄新百货商场据点。
: : 过去三井有意愿投资高雄已非新鲜事，之前评估过包括中都重划区唐荣土地，也有亚
洲
: : 湾区土地，然而最终不了了之，此次投入台糖国泰重划区1.3万坪土地开发案，因目
前?
: : 处审查阶段，因此内容不得而知。
: : 然而该次投标案风波不断，包括脸书《高雄点》提前爆料，而高雄市长陈其迈在接受
采
: : 时证实，三井确实有在评估凤山土地，但须尊重地主决定。
: : 为让百货业者能有更高投资意愿，高市都市计画委员会今年8月审议通过，台糖所持
有?
: : 泰重划区4笔土地建蔽率从原先50%提高至70%，该增加土地开发规划弹性，确实起作
用?
: : 也让今日上午台糖凤山区华泰段11地号的土地招租案顺利推动，基地面积1万3007坪
，?
: : 第2种商业区，权利金底价3377万，年租金约7680万元，仅三井不动产投标。
: : 国泰重划区目前地价已飙破单坪162万元，区段大地主华友联集团董事长陆炤廷指出
，?
: : 高雄目前缺乏一个大型商场百货，此次三井确定投标对于区段发展将有重大改变，也
可
: : 引包括鸟松、凤山、仁武、大寮等民众消费，未来公司也将有商场开发计画，预计明
年
: : 对外招商。
: : 然而该投标案业界有不少质疑，更有非投标厂商表示，根本就是配合三井投资做的规
划
: : 而记者今日走访开标会场，虽属“公开招标”，但询问台糖公司原先说法是“不开放
非
: : 标厂商进场”，直到后来表明有采访权利，台糖才放行拍摄，而过去许多开发商均质
疑
: : 台糖标售虽属公开，但资讯十分不透明，也没有如地政局、国产署有转播。（叶家铭
／
: : 雄报导）
: : 心得：
: : https://i.imgur.com/FPr0lhm.jpg
: : 仅一家投标
: : 高捷橘线又有话题了
: : 是说卫武营+上人的家+三井，这都市景观满满的冲突美学？
: 三井这个案如果做大一点
: 整个高雄橘线周边的房价又要涨一波了～
: 过去10几年
: 红线房价 >> 橘线
: 最主要是高捷橘线运量输太多
: 捷运运量也直接反应房价…
: 高捷橘线为什么运量低？
: 最主要当然就是沿线没有大型百货
: 现在人最主要的娱乐活动
: 就是到百货公司吹冷气逛整天
: 看看红线几个运量大站…三多商圈.巨蛋.左营
: 就是在百货公司周边
: 三井这个案如果真的盖了
: 整个高雄橘线运量会涨一波
: 房价当然也会跟涨一波…
捷运黄线明年动工，预计6-7年完成后，前镇五甲可以搭黄线4-5站到达卫武营三井与长庚
医院。
如果橘线如上述跟涨一波，那黄线应该也跟着有反应。另外，高雄捷运网络也会越来越成
型，应该是这样子吧！