楼主:
JQK2 2021-12-06 14:38:15前天八卦板在热议这个话题
发文者是这么说的：
台湾2020年总人口开始负成长
已经确定没有人口红利了
现在只是起头，还感觉不到严重性
2025年将进入超高龄社会，买房的人口会断崖式下滑
如果不是蛋黄区，房价可能会跌3成，甚至5成以上
而且就在10内年极有可能到来
那些贷款20年甚至40年以上的人
都不怕房价大跌吗?
他的担忧多虑了？还是可能成真？
作者: Robben (裸奔) 2021-12-06 14:39:00
会拉回一点 但要大跌跟本不可能
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-12-06 14:39:00人口负成长 你会住乡下吗
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-12-06 14:40:00有外劳阿
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-12-06 14:41:00日本都市有变便宜吗 乡下送你房都没人要
作者:
mexilo (慢半拍)
2021-12-06 14:41:00就买蛋黄阿
作者: Robben (裸奔) 2021-12-06 14:41:00
著前几年房价也没什么跌
以前大家庭挤大坪数房，现在则是小家庭型态而且少子化怎么会10年后就反应，买房族群大约是30岁吧，那至少也是30年后
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-06 14:50:00作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-12-06 14:50:00
慎选地点 你可以搜寻日本东京有一块指标地价好像是在银座的什么店前面 前年已突破泡沫时代的最高价 今年我就没再搜寻了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-12-06 14:53:00
乡下可以吸引外国人来台置产 可以参考YouTuber北海道女婿 我有订阅一些越南人的频道他们也常介绍周边国家买房的心得 相信以后房产爆破后会有越南人来买台湾乡下
作者:
ziggyzzz (触手与萝莉阿斯)
2021-12-06 14:56:0030年后再说
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-06 14:57:00八卦版的文也信？
作者: tokei927 2021-12-06 14:58:00
八卦版的文笑笑就好
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-06 14:58:00你没看到前几篇新住民买气旺盛吗蛋黄跌到蛋白价 新住民就扫货啦
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-12-06 15:00:00专家预测大概2040年新住民人口就会突破1000万
作者:
zwchih (风言风语)
2021-12-06 15:03:00户数减少11月就会发生了，不用等10年
作者:
parolu (流浪他乡的绿豆)
2021-12-06 15:03:00跌呀，跌给它爽呀，反正我是要住到断气的，我没差
作者:
aloness (aloness)
2021-12-06 15:04:00怎么会没人口红利呢，养老院供不应求，未来10年需求房数是现今的10倍大
作者:
ssiou (科科~~)
2021-12-06 15:05:00以后新住民会用2倍的价格买你的房子，才不用怕呢XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-06 15:05:00怕
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-06 15:05:00八卦版等级的问题就让牠留在那边
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-06 15:06:00太常去哪边看文会变穷
作者: bonecement (VR) 2021-12-06 15:06:00
楼下葱价哥
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-12-06 15:08:00顶多小拉回或涨幅趋缓 要崩别想了
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-06 15:08:00自住根本比股票更不用怕
作者:
mesto (冻六么拐)
2021-12-06 15:08:00新来的?岛民都玛大跌再来骂政府骂选区立委
作者: daniel3658 2021-12-06 15:09:00
大跌至少可在屋簷下啜泣 大涨你只能睡公园里悲愤
作者: jonson (宅霸) 2021-12-06 15:10:00
我都替板上傻多担心了，但他们很凶会臭骂你多管闲事
作者:
jaricho (...)
2021-12-06 15:12:00还没涨5倍 在那边幻想大跌
作者:
hduek153 (专业打酱油)
2021-12-06 15:13:00怕什么 跌80%再来说
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 15:13:00
我被楼下葱价哥笑死，说完葱价哥马上出现XDD
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-12-06 15:15:00少子化缺工更严重，当然继续涨
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2021-12-06 15:16:00房价不会跌，所以这篇是假议题。 麻烦自删
作者:
beergap (且战且走)
2021-12-06 15:17:00去看一下蔡英文政治献金大咖有哪些你就懂了
作者:
ZackRyo (御守)
2021-12-06 15:18:00因为不会崩，只会拉回修正阿，长期来看会涨啦，至于多久后拉回就要看FOMC的态度这次收钱的速度可是要破历史纪录，难保拉回也可能创下历史纪录，做好准备就上车囉
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2021-12-06 15:20:00偏乡应该大跌 六都没差
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2021-12-06 15:21:00
傻了吗 老人买房跟鬼一样 一次下手好几间台湾地点这么好 随便都能接一堆移民人口处理这件事情看一下韩国跟日本就知道了 根本没差好吗 地球村不知道多
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-06 15:22:00会阿 所以我买蛋黄中的蛋黄阿 要崩也是蛋白蛋壳蛋屎崩
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2021-12-06 15:22:00
久了 还以为人口这种东西一定要台湾人生吗 地球人多到炸
作者:
k85564 2021-12-06 15:27:00你那时候买房不怕大跌？
有人注意到我的存在了，好开心☺嘻嘻原来我的存在感也不低☺喔还有，我一直喊崩盘葱价空空好像看得很不爽不知道这些空空484伪空真多齁☺嘻嘻 ☺
现在房市炒的是筹码 锁得紧垫高卖 管它40年房贷 抓最后一个割就对了~
作者:
seny (乐观的开拓者)
2021-12-06 15:34:00蛋黄蛋白应该都还好离蛋黄区越远的才危险
作者: Robben (裸奔) 2021-12-06 15:35:00
蛋黄至少不会赔
作者: shomo 2021-12-06 15:43:00
怕有用吗？迟早要长大的
作者:
brian41 (brian)
2021-12-06 15:46:00有房的都会不去逛八卦版 你说呢
作者:
iamala (it depends)
2021-12-06 15:47:00我自己是不怕啦，爱吃的鸡腿饭跌一半，你会怕吗？开心都来不及了XD
2021-12-06 15:50:00
亚洲自由市场又不多了 中共未来帝制
Sway的黑心书我买了三本，上个月我也贷款买房了。
作者:
msty (Ting)
2021-12-06 15:54:00买在大城市怕跌？如果怕，银行比你更害怕，只是你不知道而已。穷与富其中一个差异就是过度看待风险，连40年后都能当当前风险？那你借贷的钱应该在睡觉！
作者:
pirat (是 有)
2021-12-06 15:57:00怕什么 台湾人最会恐慌症发作一窝蜂跟风 好吃不好吃不重要有人排队就好 房价贵不贵不重要 只要吓吓工程师这种有点积蓄的最好哄骗上车 最好割韭菜
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2021-12-06 15:58:00多多：涨价跌价还是要缴利息，跟缴房租一样
作者:
easych (ez)
2021-12-06 16:02:00六都加大新竹买就对了
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-06 16:03:00人哪里去就往哪里买 不变的定律 就比较不会被影响
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-06 16:07:00比较担心涨太少，心里会不平衡
作者:
lefan (红气球雯雯)
2021-12-06 16:09:00买蛋黄啊，日本已经演过一次
作者:
jaricho (...)
2021-12-06 16:09:00以后外劳买光市区 空空买外围
作者:
opencat (opencat)
2021-12-06 16:12:00房价崩盘 银行99%gg 接着股市gg 没房也不代表没事
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-06 16:13:00你看东京有在跌吗
作者: joytb 2021-12-06 16:15:00
未来人直接跟我说下一期大乐透多少就好了，讲不出来还在说2025我听你放屁
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2021-12-06 16:16:00怕死了！还好我继续坐等房东狂降租！
作者: k798976869 (kk) 2021-12-06 16:18:00
全世界都可能跌 就台湾不可能 民族性问题
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2021-12-06 16:19:00怕！怕20年后买更外围
作者:
wwwsky (正向思考)
2021-12-06 16:20:00美国升息 收缩QE 房价会回档但回档多少 给版上高手来算
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-06 16:24:00认真看八卦版 难怪这么穷 口袋穷 脑袋也穷
作者:
cms23 (大头)
2021-12-06 16:30:00楼下我老师ceca
银行都敢放贷给你了到底有啥好怕的，40年房贷、贷款成数都是有精算过的
作者:
zzyzx (rd.)
2021-12-06 16:31:00跌了你就没房子住吗 不然是要怕啥
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-06 16:32:00蛋壳会跌啊，但问题不是涨跌，而是你对房贷的认知错误，中途卖掉不就好了
作者:
taohua (taohua)
2021-12-06 16:35:00你错版 要去八卦版问
作者:
ataky (七元)
2021-12-06 16:37:00只要双北这些桥还在塞 我就不担心这个
作者:
jiapon (游子)
2021-12-06 16:40:00大跌就再继续买阿 哈
作者:
menShow (The Show)
2021-12-06 16:45:00会怕阿~但是看一下目前房子造价成本也是有他涨的道理
日本房价都开始上涨了 还在等台湾房市崩盘 慢慢等吧
作者: josh456 2021-12-06 16:47:00
台湾会开放移民 到时房价又会涨台湾虽然少子化 问题全球人口还在增加 人口红利要看整体
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-12-06 16:53:00爱信八卦版自己去信啊
作者: Femo (J) 2021-12-06 16:57:00
八卦版不是脑残智缺的集散地?人会死但钞票会一直印啊~
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-06 16:58:00那版就是鲁蛇的聚集地 怎么会去参考一群人生失败组的话
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 16:58:00
少子化衍伸问题很多，只看房价会不会被影响有点肤浅了
作者: permanent27 (叹) 2021-12-06 17:03:00
外劳唯一解，政府都帮你想好了
现在不买蛋壳区六十年公寓六楼,以后剩山顶百年三合院,哈哈
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 17:06:00
百年三合院姐
现在不买，以后更买不起，这10年的房价走势你还没学到教训吗
空空乖乖躺地慢慢看，等外籍劳工也买房，就知道到底谁是社会底层了
作者: k19920529 (散文) 2021-12-06 17:14:00
我是出社会几年而已，还没被亲身教训过，但今年也直接在台北先买一间了
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2021-12-06 17:15:00自住没差 到时候买更便宜不好吗
作者:
mdforget (forget)
2021-12-06 17:22:00几十年后怎样真的很难说啦！重点在于你自己打算付多少比例买一个家！
作者:
KSUGOD (昆山神)
2021-12-06 17:28:00大家都买著当资产
作者:
missin (EVO)
2021-12-06 17:34:00球员兼裁判，你说呢
你是不是故意的啊 来这里问就是告诉你台湾房价越晚上车越贵、人口老化假议题、战争房子会暴涨、买不起滚去外围啊、四十年房贷嫌太短百年房贷最棒，连这个都不懂还敢发文啊？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-06 17:47:00反指标版
作者:
bug914 2021-12-06 17:48:00你家巷口牛肉面有降价过吗?
作者: mosw (mosw) 2021-12-06 17:54:00
跌了再买 慢走不送
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-12-06 17:56:00
你是不是很焦虑，旁边的人一个个都买了，爸妈朋友都在问你为啥不买？
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-12-06 18:00:00
怎么可能会跌，囤好房准备卖外劳啊
我们的政府怕死房价跌了 都要开放外劳入籍惹空空4ㄅ4不相信政府炒房发大财的决心？
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-12-06 18:24:00阿房子就不是给穷人买的 有差吗 有钱人要买几间就买几间 抗通膨呀 跟人口没有绝对关系吧 太多地方人口更少房子更贵啦
作者:
keat (keat)
2021-12-06 18:41:00看人口数，大概2035年开始反应，中间政策都没改变的话
昨天还有人觉得房价崩跌他继续缴房贷无所谓 资产严重贬值还不动如山真心佩服
有租金支撑跌幅有限 人口减少也不会一次少10%20%
作者:
jaricho (...)
2021-12-06 18:58:00再不上车 等外劳大军入侵 真的不用买了
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2021-12-06 18:59:00房价跌5%你不买吗？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-12-06 19:03:00吃东西可能会噎死，你会因此不吃饭吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-06 19:05:00吃鸡排的人越来越少 你会不会担心20年后鸡排一片剩20元
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-06 19:25:00初升段你跟我说跌？
作者:
shiely (gap year)
2021-12-06 19:27:00我认识的外籍新娘(越南,印尼,菲律宾)都在台湾买房了,加油~再不买你只能缴租金给外籍的越南人印尼人菲律宾人房东了
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-12-06 19:37:00再涨1倍然后打6折是涨2成，数学会吗？
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-12-06 19:42:00此假设适用迈入高原区的北市
作者:
pirat (是 有)
2021-12-06 19:51:00八年级都不看ptt了 七年级生加油阿
作者:
ngxx (ngx)
2021-12-06 20:00:00可怜，没跌你给我？印度房东了啦 哈哈哈哈
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-12-06 20:00:00什么年代在人口红利，都快迈入恶性通膨了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-12-06 20:25:00真的怕，所以不敢买
作者: Yangbookchi 2021-12-06 20:25:00
几乎一堆人都觉得自己买的地方是蛋黄啊
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-12-06 20:26:00市区好贵买不起，郊区怕跌价
作者:
aertina (Aertina)
2021-12-06 20:50:00会买的就会买 不买的一样不会买 每天吵这个有啥用
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-06 21:21:00买在蛋白蛋壳蛋屎的 自求多福
作者:
tumusi (成成)
2021-12-06 22:09:00股票都敢买，房子不敢买是什么道理
作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-06 22:13:00就是嘴硬不想承认自己买不起吧～
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2021-12-06 22:28:00
怕什么呢？选举一到利多牛肉就出来了
影响房价的参数不是只有少子化，还有通膨、政策面等等，每个参数的权重也不一样，单纯只看一个数值也太狭隘惹吧
作者: rainbow321 (joe) 2021-12-06 22:47:00
不会跌啊 台湾房价永远涨买都市不会跌到哪里去 重金买蛋壳区的会先死
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-12-06 23:06:00
楼上指的蛋壳是指?
作者:
orange7986 (AnnoyingOrange)
2021-12-06 23:54:00退一步说，郊区跌5成那抱怨的那些人会去买吗？
不会啊，他们要基本薪资1/3贷款 20年的成本，之后不能跌，要有生活机能，室内23以上配平车新屋无邻近险恶
作者:
a2334436 (<lol>)
2021-12-07 01:29:00人口负成长一年才少几千一万人而已
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2021-12-07 08:16:00
有政府 请安心
作者:
paojung (阿保)
2021-12-07 08:22:002000年大学毕业，当时房版都说房价要崩盘了，给你参考当然也有很多大佬说不会崩，还好我听大佬的建议
作者:
kentano (为了冲文章不择手段~)
2021-12-07 08:52:00外劳接刀
2025就进入超高龄? 至少2030吧..而且也不会一进入就产生变化
作者:
justeat (小玉)
2021-12-07 11:52:00八卦版应该五年前就有人这样讲吧?
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-12-07 12:14:00敢贷就是不怕才敢贷啊
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-07 15:13:00看到八卦板三个字也就没有讨论的必要了从我20年前接触八卦板就说房价要崩了XDD
唬烂吧 二十年前八卦版刚成立的时候都在讨论艺人好吗八卦版超越黑特是2007年之后的事情了房版真的是唬烂不打草稿欸 连这种闲聊都要唬烂
作者:
sdada (superwet)
2021-12-07 21:15:00有你骗空等著买，会跌吗！？
大家都工作稳定年薪好几百，利率低，借钱来炒房稳赚不赔，赚钱好轻松
作者: k19920529 (散文) 2021-12-08 01:04:00
台湾人家里本来就有钱，或是年薪几百万，真的一大堆阿
作者:
vata (va)
2021-12-08 09:35:00就算真跌最多也是缓跌