我之所以会将三百万当头期砸下去买第一间房也是因为 ceca 的文章。
主要就是一个论述，无限转贷大法。
我倒不是因为这个论述而真的去搞无限转贷。
而是借由这个论述去计算新竹当时的房价到底有没有支撑。
简单说就是
房价 X 年利率 VS 月租金 X 12 个月
2018 时的新竹房价真的不贵
上面的公式，常常前者只有后者的 3 / 4 或 2 / 3
再加上另一个不只是 ceca 等人提到观念
少子化不会出现在有磁吸能力的都市
再加上我去翻查清交两校从我毕业那年至 2018
电资学院的硕班毕业生根本没有减少。
也就认定 15 年内，在新竹根本不必考虑少子化的问题。
这两个观念其实也不一定高雄才适用，全台或全世界都可以。
只是需要自己内化以及查证。
另外今年新竹涨很快，这个其实要看你是怎么处理自己的资产。
如果我把19 20 21 的年终和分红都存银行，那新竹真的涨到没天良。
但因为我把这些资产的七成放美股 三成还房贷。
其实对我而己，新竹房价并没有涨多夸张。
我一样达成我的目标，明年就又有一间头期的钱了。
※ 引述《cms23 (大头)》之铭言
: 如题
: 1.为啥2014年10月以前的文章读不到啊?
: 2.CECA老师真的是好人
: 2.1嘘文大部分都有 q135XXX markXX 还有几个我忘了
: 2.2推文大部分都有 S287XXXX S2XXXX TOCXX SUPREXXXX kusoXXXX KrisXXX
: 还有几个很常见我忘了
: 2.3踢到铁板 LINKXXXX
: 2.4CECA老师大概瘦了6公斤
: 3.CECA不仅讲房地产 还讲人生 投资 理财 根本佛心来着
: 4.下一步呢 各位前辈
一样套公式和查证啊
只是解读数据这事比较要小心。
有些版友会先射箭再画靶。
己经心有定见地去解读数据而得到不客观的结论。
这时到是可以贴到版上跟大家讨论。