Re: [闲聊] 市区少户数的大楼物业管理怎么维护的

楼主: gk1329   2021-12-06 12:55:29
我看过最省
cp最高的方法
只请日班帮忙收包裹
垃圾放一堆定时找人
买大型专用垃圾袋
垃圾车来一起帮丢
比垃圾清运便宜很多
打扫请清洁公司
一周一次
电梯每月维护
其它东西就
坏了再找人修
不用保养
没钱的做法
大概4这样
有钱当然就随便你搞
请人来社区
帮料理三餐都行
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言:
: 大楼品质除了住户品质之外,另外一个影响就是物业管理部分,毕竟大楼每年要修缮或维
: 护的内容也不少
: 不过看市区有时都会有一些类似华厦的住宅,开价不便宜,但是户数可能就20-35户以内
: ,但是这样的大楼,即使管理费不便宜,可能支付
: a. 社区保全,还可能只有一班
: b. 社区洁以及垃圾清理/回收
: c. 社区例行维护/修缮
: 这样费用就差不多了,如此是否还有额外费用
: 另外这样管委会可能也很快就轮到,但如果要再将社区管理外包就代表物业管理的费用又
: 要提升
: 因此就好奇,市区少户数的大楼物业管理怎么维护的
: 有人能说明一下吗?
:
作者: wseedw (无法反转的理由)   2021-12-06 13:35:00
我看过的是原本日班警卫,消防安检+换电梯之后连日班都请不起找住户来轮流当警卫,一个小时150......还常常没有人要接班
作者: mithuang (阿明)   2021-12-06 13:55:00
住户轮流当警卫也太扯,住得那么辛苦干嘛笑死,回家还要担心什么时候要接哨是吧!
作者: lefan (红气球雯雯)   2021-12-06 13:58:00
监视器装好装满就是了,住户来兼差保全太扯
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2021-12-06 14:10:00
有门禁+监视器的话其实也不太需要保全了差别只是没人能收包裹挂号而已
作者: kclvpc (kclvpc)   2021-12-06 14:15:00
日班收包裹就好
作者: YukiTW (ゆうき)   2021-12-06 14:17:00
更有CP值,就是上面那种只装监视器跟警报器柜台没人顾,包里挂号无人签收
作者: albertab (albertyang)   2021-12-06 14:20:00
那跟住公寓比有啥差别呢??
作者: wseedw (无法反转的理由)   2021-12-06 15:40:00
老社区调高管理费难啊
作者: josh456   2021-12-06 16:33:00
住个房子搞得像当兵一样还要站哨喔
作者: reil (REIL)   2021-12-06 19:02:00
军营轮班站哨
作者: ha271923 (csie_new)   2021-12-06 19:32:00
公寓华厦没24h管理员还不是一堆人住,住公寓的会比较穷吗?
作者: mepe1018 (mepe1018)   2021-12-06 21:29:00
看过有那种社区型透天要省钱~最后警卫也没有请了,垃圾就外包会来收垃圾,一年请个一次整理中庭,包裹自己想办法~一个月一户出个一千多省钱
作者: cityman9999 (yu)   2021-12-07 00:00:00
有听过住户在开会提议撤掉物业由住户家的老人轮流排班收包裹XD

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