※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 台北这波涨的少这个议题我也非常有兴趣
: 上一波百家争鸣豪宅争先恐后冲破 200 万直逼 300 万
: 但这波行情下来也依旧两百多没几个破 300
: 就知道台北真的没什么涨
台北是有涨，但一样是比较低单价的区域在涨，原本高单价的地方只涨回前高而已，有的
甚至还没回来。
其实就是以下原因而已
单价总价贵到买不起，年轻人外移。
原本的蛋白蛋壳区，交通建设跟商场一直盖。现代人已经没有一定要挤台北，因为即使住
外围，一样可以有不错的生活机能跟环境。
: ※ 引述《OnlyRD (里巷人)》之铭言：
: : 我觉得台北这一波涨得少
: : 原因可能有两种
: : 1、真的到达价格极限了
: : 以台湾的财富就真的涨到这里就是顶了
: 这点我不太相信
: 如果台湾财富顶点就到这,那股市不应该屡创新高
: : 2、疫情受害最严重
: : 台北大概是全台湾最吃内需经济的地方
: : 而且也是观光客、商务客最多的地方
: : 因此这波超乎预期的疫情封锁
: : 台北是受伤最严重的区域
: : 很多知名的商店都倒闭收摊
: : 加上台北是网购最便利的区域之一
: : （24hr送达等等）
: : 也是网络跟上网最普及最受惠的地区
: : 因此就是疫情下虚拟经济受惠最大
: : 但实体经济受害最深的区域
: 你说的这些应该是店面/饭店经济受伤
: 但是住宅没有受影响的理由!
: 台北不做店面/饭店经济的还是不少
: : 种种原因叠加起来
: : 加上台北本地来就是房价基期最高的地方
: : 台北就变成这一波最没有上涨的区域之一
: : 以上两个原因
: : 我觉得1和2都有一点
: 我有想到一个原因会是疫情下
: 台湾这波赚钱的行业以电子业跟制造业为主
: 但台北的主力并不是电子跟制造
: 所以钱都在北市外的工业跟电子产业园区
: 不过按理说外县市房价都几十趴甚至涨破百趴
: 台北这么牛皮真的很反常
: 我也很想听听看高手的意见~