※ 引述《kuokevin (Try )》之铭言：
: 目前是住大楼，且还在贷款，想无缝接轨的换房
: 但不知有没有欠考虑的
:
: （金额假设）
: 当年购A房 贷款500万 目前剩250万
: 目前市场价格700万
: 先找租屋 2万 预计租半年（额外支出 2万×6个月）
: 先卖掉A房（地点好但坪数小）
: 再找可贷款+头期在700万以上的B房
: （地点偏远但坪数较大）
: 如此
: 希望有经验的前辈指教
我四年多前做过一次类似的操作。
当时是希望两房换三房，不过现金不足，所以只能先卖后买。
当时旧家大概也还有四百多万的贷款。
当然，在希望新旧家总价差不多的情形下，新家只能往房价较低的区域考虑了。
考量手上的现金根本不够付头期款，
因此，我是看预售屋，选定标的签约后，开始卖旧家。
原本也是想要谈售后回租，但没谈成。所以旧家卖了，我就到新家对面租房子，
每天监工.... :p
租屋等新家落成，等了将近两年。
我觉得你的想法没问题。但最好在卖A房时，对于新家已经有些腹案了。
尽量缩短一买一卖之间的时间差，以免间隔太久，房价又上去了，反而买不到理想的。
另外，中间短租半年可能并不是那么好找，大部分的房东都希望签约至少一年。
如果你提前解约，说不定还要赔押金之类的。