※ 引述 《jimrogers》 之铭言：
: 标题：[新闻] 金管会打炒房再出招 狠断建商资金链
: 时间: Fri Dec 3 17:36:13 2021
: 内文：
: 金管会去年开始祭出打炒房措施，根据《经济日报》报导，金管会1日更宣布将对各银行
: 建筑融资及不动产保证业务两者合并控管集中度，估算共有九家银行集中度过高，并要
: 求得逐季降低集中度、及增提呆帐准备金。此外，也将从票券商不动产保证设定30%锁住
: 资金源头，从银行端不动产保证设限，砍掉建商筹资链。预期在金管会将各银行建筑融
: 资、及不动产保证双轨控管下，可降温房市炒风。
: ｜金管会要求银行控管集中度
: 金管会1日宣布，将对各银行建筑融资及不动产保证业务两者合并控管集中度，所谓“集
: 中度过高”，是指银行建筑融资加不动产保证，占该银行总放款余额加计保证总额的比
: 率，只要个别银行超过该比例太多，就会被金管会要求改善，估算共有九家银行集中度
: 过高，这九家银行包括大型、及中小型民营银行，又以中小型银行居多，金管会将要求
: 九家银行得逐季降低集中度、及增提呆帐准备金。
: 银行局官员更进一步解释，由于各银行除提供资金授信外、也做保证的间接授信，实务
: 上都是“贷款”搭配“保证”，因此就银行信用资源的集中度控管来说，须将贷款和保
: 证的整体授信业务一起控管考量。
: ｜限制建商筹资来源降低炒房
: 金管会去年开始祭出打炒房措施，包括对13家银行及票券商做不动产专案金检，并发函
: 给八家建融放款比重偏高银行要求改善，以及今年增订票券公司对不动产保证业务限30%
: ，1日也宣布将银行不动产保证业务纳管。预期在金管会将各银行建筑融资、及不动产保
: 证双轨控管下，市场将可斩断建商炒房的资金来源，降温房市炒风。
: 银行主管指出，依《银行法》72-2条规定，银行办理房贷及建筑融资总额，以总存款加
: 金融债总额30%为限，但不包括不动产保证业务，也成为建商筹资的漏洞，所以当建商想
: 筹资养地、炒房，除可跟银行借款外，还可以透过银行做保证、再从票券商拿钱。因此
: 金管会将从票券商不动产保证设定30%锁住资金源头，也从银行端不动产保证设限，此举
: 是从上游的银行保证、到下游的票券给钱，上下游全部锁住，砍掉建商筹资链。
金管会这样搞
小建商会跟之前一样倒掉跑路吧
之前为了这个还闹出人命
毕竟有人辛苦一辈子只为买一间房
间接害人家破人亡