[请益] 首购贷款问题请教 ILOVECCF PTT批踢踢实业坊

楼主: ILOVECCF (哈哈哈) 2021-12-03 17:13:48

我妈最近要买一个房子（投资用非自住）
说用我的名义可以首购，头期款不用付这么多钱
之后再转到我妈的名下就好
请问一下这样可行吗？转到她名下不是还有赠与税之类的要付吗？
对这方面不是很了解，想请问一下这样是否可行？

作者: choushan (东亚第一高峰) 2021-12-03 17:23:00

不要这样做,有很多税要缴赠与、买卖都要课征土增税10％～40％、契税6％

作者: tomy10417 ( ...) 2021-12-03 17:27:00

所得税

作者: happytravell (快乐天堂阿咸) 2021-12-03 17:32:00

过户真的要缴很多钱如果你想把钱丢水沟可以试试

作者: choushan (东亚第一高峰) 2021-12-03 17:36:00

另外首购影响的不是贷款利率吗? 跟头期有什么关系?

作者: dati (水脑) 2021-12-03 17:38:00

假议题，你妈头款不够你怎么转给你妈?贷款一样不会过

作者: VANDAS (逢甲修杰楷) 2021-12-03 18:58:00

你妈不懂装懂结案夫妻的话才有可行性

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-12-03 19:11:00

你先google有点基本的了解，完全都是误解

作者: blackfire (熊) 2021-12-03 19:35:00

你妈如果不是唬烂就是完全不懂

作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2021-12-03 19:46:00

买在你名下可以但别过户给你妈

作者: e0821 (强哥) 2021-12-03 20:06:00

你妈用你名字买，然后再办理信托。就可以达到她想要的。

作者: Mroy (Roy) 2021-12-03 21:07:00

那不是首购是年纪的问题

作者: hdw 2021-12-03 23:03:00

直接用你的名字买，贷款她付不行吗？

作者: sdfggg321 ( ) 2021-12-04 18:38:00

房子可以直接挂母亲，贷款人挂你，考虑清楚就好

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