一百坪现在没有很好卖
不过权状48-58这个区间的
三房跟四房新屋 在西屯南屯都很好卖
室内大概28-32三房 四房36-38上下双平车
稍微有品牌的建商 现在货量非常的少
我举例说说看
双橡园S1明年七月完工最近在对保
就会有人放满两年要开始出清
三房大概31-32 单价有50了 车均45起跳
我大概五六月的时候还有看到开价2680
到七月以后往2850上下跑动
直到现在3000 隔天业务跟我讲开价买走了
所以如果以投资置产来讲
我觉得现在台中有钱人反而是置产这种物件
大概2000-3000的三四房各大品牌建商
一次囤货三间 可能一间高楼一间低
放满五年先卖低楼层 高楼层扣在手上
也造成2000-3000本来是中产阶级可以摸的
现在越来越难买到 会变更贵
现在主流不是室内40坪的物件
这类新屋真的很少！
One33权状有68在单元二算少见就是了
不过单价大概55-58
之后解封盘我觉得会破6是一定的
1617我有个朋友打通成一户就卖的压力很大
反而1812完全没有人要卖三房
S1也没有人要卖了
有钱人置产的习惯也有改变
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-03 15:46:001617通户真的就挑人买了 真要有点实力了通户差不多也要一亿了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-03 15:46:00主要跟4000这条线关系比较大 卡死了很多想买的人
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-03 15:47:004000上去 贷款成数越来越低 现金要拿几千出来 洗掉很多人
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-03 15:47:0050坪的加车位，一线建商现在都60-70/坪，刚好擦边球4千这条线近期一定会调 不调别说七期 很多地方都走不下去
作者:
ur260 (ur260)
2021-12-03 16:32:00室内多少算大三房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-03 16:35:00明年要选举不可能调会被黑到爆大众根本没有能力看清事实4000不调的结果就是资金往下挤压
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-03 17:09:00四千不会调得。没降低就不错了
大坪数不在便宜的时候买难道等到整个涨起来在买？买自住的话就这样用力砍 买进去
作者:
Warspite (ウォースパイト)
2021-12-03 17:22:00应该说自住有需要就买吧，价格贵一点也只能捏下去买
作者:
XX (鹰眼)
2021-12-03 18:45:00其实1617附近有大坪数3000的 但大坪数管理费就偏高是说你不可能奢望大坪数维护成本又低 会CARE代表实力不够
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-12-03 21:20:00感觉是双橡园的会员XD
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lienchi (...)
2021-12-03 22:59:00看新闻one33的大楼开价不是48-55吗印象中顺天的议价空间都不小 不知道这次怎样
作者: psy792 (七逃郎) 2021-12-04 00:30:00
3000就没有了还4000