[新闻] 台中男拥19间房!

楼主: flying25 (泰伦斯)   2021-12-03 14:02:33
根据《ETtoday新闻》报导,台中市南区一名40多岁顶级业务陈先生,积极投资房地产,
目前名下持有19间房,他将房产出租,平均一户收租1.2万元,光一年租金就有250万元,
合并所得,年收入高达约500万元。这次他收到国税局的辅导函,据实填复“非自住房屋
租赁状况记录表”,怎料扣除租金收入43%的必要费用后,仍须补缴近50万元的税金,且
若未在10天内回复,还得支付2至3倍的罚锾。
此外,国税局也举例说明,某囤房大户持有16户房屋,于收到国税局辅导函后,据实填复
各房屋的使用情形,并提供14户房屋租赁契约书及2户空屋的水、电费资料佐证,自动补
报租赁所得2百万余元,扣除必要费用后,补缴税款和利息,因自动补报补缴,所以未被
处以罚款。
国税局提醒,房东如有房屋出租,不要因为没收到扣(免)缴凭单而漏未申报租赁所得,
如因不熟悉税法而有短漏报所得情形,只要在未经检举、未经稽征机关或财政部指定的调
查人员进行调查前,自动完成补报并补缴税款及加计利息,就可依规定免予处罚。
文章连结
https://tw.news.yahoo.com/台中男拥19间房-财部出手大查税-年恐补缴50万-
034002148.html
————————-
为什么会全部用自己的名字,不能分散给家人吗?
一个明显的箭靶在那里,不要怪政府出手射箭。
作者: ur260 (ur260)   2021-12-03 14:05:00
加租金预备
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-03 14:07:00
恭喜台中加租金
作者: kevin28 (嗯?)   2021-12-03 14:08:00
喜迎租金up
作者: howardcd (拟蛇龟)   2021-12-03 14:12:00
太好了!租金跟上!
作者: niko0202 (Niko)   2021-12-03 14:16:00
赞赞赞赞
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-12-03 14:16:00
涨起来
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2021-12-03 14:28:00
难怪一堆人在鼓吹租房因为房子太多了
作者: lwuanma (ya)   2021-12-03 14:51:00
租起来
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2021-12-03 14:54:00
笑死,忙半天
作者: capirex (′・ω・`)   2021-12-03 14:57:00
好累喔 19间才收250万
作者: castalchen (castal)   2021-12-03 15:08:00
本业收入250万可以买到租金一年250万的房子是怎么存的
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2021-12-03 15:16:00
真的累!!19间房,时间成本
作者: ur260 (ur260)   2021-12-03 15:19:00
人家说不定都偷偷给代管
作者: Feynman5566 (费曼五六)   2021-12-03 15:20:00
转嫁转嫁 一间租两万
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-12-03 15:28:00
自己管? 笑死 难怪当酸民这种大户几乎都代管 至于没登记亲人 我猜是父母都登记过 结果还有19间找不到人头 XD
作者: redpapa (胖胖怪)   2021-12-03 15:31:00
租金涨起来
作者: XX (鹰眼)   2021-12-03 15:32:00
恭喜涨租
作者: stststanly (薄荷)   2021-12-03 15:45:00
这种整合成两间10万/月的店面不知道会不会简单一点
作者: IS0987 (FQ)   2021-12-03 15:47:00
这种应该都有丢给代管啦
作者: d12345631 (随便看看)   2021-12-03 15:57:00
涨租金惹
作者: hobbes (go! Chen)   2021-12-03 15:58:00
一般出租大部分都找代管,省得麻烦
作者: BRIANERIC2 (灰色轨迹)   2021-12-03 16:04:00
这个东西之后就是去找那种50~100坪的建地直接盖一户一个门牌300坪 30间套房 就解决了然后又会有人出来吵说要以面积来算 超过多少加重XDDD
作者: lovefisk (感动)   2021-12-03 16:10:00
说不定在名下的19间 不在名下的 不好说
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2021-12-03 16:27:00
不知道其他区的国税局是不是也在动作查税了?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-03 16:39:00
这记者耍白痴喔哪来2-3倍罚锾
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2021-12-03 16:58:00
很想知道这要怎么贷款,就算年收五百,也贷不到这么多间啊
作者: olivewood (Miguel)   2021-12-03 17:11:00
19间才收250万?
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-12-03 17:24:00
套房不行吗
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-12-03 18:24:00
仲仲也太强牵猴牵到有19间房厉害了
作者: carden31 (飞阿)   2021-12-03 18:27:00
四十多岁很可能扫到2008房价低点的货,甚至扫到2001那时的SARS恐慌低点,那时又没限贷,房价上涨后净资产远高于房贷余额,后面直接贷到九成以上吧,说不定还玩到无限宽限期
作者: hduek153 (专业打酱油)   2021-12-03 18:44:00
房租涨价囉
作者: gy55662008 (赌徒)   2021-12-03 18:46:00
店面投报差很多吧
作者: lanx105 (海绵/简单多细胞)   2021-12-03 19:35:00
看标题还以为是小冬瓜
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-12-03 19:35:00
这大家都知道是谁好吗 19间是他名下还有他老婆跟妈妈这房仲蛮有名的阿 全都是套房 这种人超多
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-12-03 19:59:00
这就一间拖一间,慢慢买啊,越买速度会越快,不会很难,但都买套房不是好主意,太累
作者: maypcc (The K)   2021-12-03 21:37:00
套房不难吧 台中以前2-300一堆 买20间也才4千万
作者: Jason8051 (nostalgic)   2021-12-03 22:53:00
顶级业务?我看是房仲吧?!要加租金也要等约走完..涨租的话那边很多其他学套可选
作者: happyendless ( )   2021-12-03 23:22:00
真衰,新竹更多都没事了
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-12-04 00:01:00
顶级业务就仲仲啊==仲仲也有能力很好的,很会牵猴的那种
作者: moxx (moxx)   2021-12-04 01:01:00
北七 不如趁现在房市热卖一卖转进0050 趟著领享受退休生活那么累干嘛
作者: top911 (圣诞)   2021-12-04 02:01:00
租金~住~也要抽税~是苛政或德政
作者: hankwanghow (...)   2021-12-04 08:21:00
牵猴是什么意思
作者: spermbox (洨盒盒)   2021-12-04 08:44:00
结果大盘下个月崩盘
作者: cblade (cblade)   2021-12-04 14:15:00
不用帮他担心吧 早赚爆了
作者: MikeShiver (Mike)   2021-12-04 17:19:00
牵猴=媒合
作者: maypcc (The K)   2021-12-04 17:31:00
才缴两个月租金 安啦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com