[请益] 现在装潢屋还能买吗? eulbos PTT批踢踢实业坊

[请益] 现在装潢屋还能买吗?

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-12-03 12:10:34

现在市场上选择不多
充斥着法拍屋跟一些看起来不好处理的物件
所以就想说来看一下过去很排斥的装潢屋
目前看到一个12坪的老华厦两房，很明显是投资客的装潢屋
查了一下年初交易在14万一坪那边，原始屋况是套房
现在装潢后改两房拿出来卖开价28万一坪
不看单价的话，低总价300出头万的两房这个flag还是蛮吸引人的
租金投报4%算起来也没问题
想问一下大家是不是有疏忽了什么
目前看到的是没有冷气机，然后也没有留窗型冷气口
现在装潢屋还能买吗?

作者: TOMMY75410 (秃米) 2021-12-03 12:15:00

怕是有漏过水才装潢

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-12-03 12:17:00

有做天花板还真看不出来

作者: saufu08 (saufu) 2021-12-03 13:11:00

怕会漏水是公寓吗？要注意热水管（墙壁内）有没有漏水（生锈），那会影响到楼下住户希望不是暗管，否则你不太可能墙打掉是的话，你要用明管接出来比较好

作者: porkerface (porkerfat) 2021-12-03 14:14:00

连租屋都要尽量避免，以前租屋在重新装潢的老屋，楼上家庭没素质同时放任小孩制造敲打噪音

作者: yanyu (Yanyummmm) 2021-12-03 14:47:00

看几年屋吧，我是买前屋主买时装潢的（屋龄1x年)，完全没问题，风格不错又实用，对我来说算加分，但是铰链有些坏了要去买来换

作者: pigmoo (◥ ◣ <) 2021-12-03 15:22:00

千万不要

作者: teddyisgood (æˆ‘æ„›$$) 2021-12-03 15:34:00

怕

楼主: eulbos (反串魔人) 2021-12-03 18:11:00

40年的会太老吗

作者: ncg69438 2021-12-04 00:52:00

看有无过度装潢，家人买1X年的前屋主从未住过屋，仅基本壁饰、做天花板、部分墙面木作柜。入住后无重大问题～投资客经手作品，一般人容易辨别，避开就好

作者: jennyfish2 (阿狩) 2021-12-05 04:35:00

12坪两房应该格局很怪吧，除非楼中楼

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