最近在网络上看到这一个短视频:
https://youtu.be/XlI4qVzna7Q
看口音应该是中国大陆人移民德国的人在当房东
里面有说到德国房屋持有税的实例
他完全合法申报出租的
市值50万欧元的房子 每年26.76欧元 XD
比台湾低多了对吧!
网络上某些觉醒正义人士 最喜欢说台湾持有税世界最低云云....
然后 为什么会这么低呢?
因为德西的房地产估价以1964年为准
德东以1935年房产价值为准
他这间50万欧的房子估价是3千 XD
网络上某些觉醒正义人士 最喜欢说全世界都是实价课税云云....
然后 出租满10年 自住满3年
房屋买卖的资本利得免税 XD
网络上某些觉醒正义人士 最喜欢说德国居住正义涨价充公云云....
然后 德国不管你有多少间房子
税率都是一样的 XD
网络上某些觉醒正义人士 最喜欢说欧美都有屯房税云云....
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 10:43:00！！
作者:
paunch (胖)
2021-12-03 10:44:00巨婴只会挑自己想听的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-03 10:44:00我有看过耶 只是我有点怕各个邦规定又不一样其实不想政问 不然这些问题都是洗出来的
德国是联邦制 各邦不太一样 类似美国也是各州不一样
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-03 10:45:00从某党结合左派养出一堆正规的杂牌的领钱的义勇的空军后很多东西就是长期洗 跟蒋公是伟人 中原大战战神一样
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-03 10:46:00有的直接违反该党集体利益 就大转弯 例如当年捧的多高的科阿北 现在反打一拳打成槟榔 毫无建树 人品存疑有的议题混沌不明 不方便大转弯 就变成现在这鬼样子之前不知道谁有出来说过 某党空军大失控状态中这阵子看起来 应该是真的很失控 ...
掌握中央政权之后 每个部会都几亿几亿的撒钱养网军 吃撑了就乱作怪你看农委会这种小部会 网络预算搞到十位数就很扯
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-03 10:51:00就 花10亿宣传 赚3500万 XDDDD
我也不用10亿啦 给我几千万 我保证可以比卡神督割更无耻
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 10:57:00唉...看到网络预算搞到10位数，再想起前几天看到8卦版有篇爸爸还啥po 的，政府要删减啥特殊身障的辅具补助，可怜啊
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-03 11:00:00鉴价怎么低贷款成数怎么算啊
政府公告地价跟房屋估价又没关系...政府估政府的 民间估民间的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 11:05:00.....................鉴价银行自己估的耶= =有的不是都打电话去问房仲XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-12-03 11:07:00你会不会读英文? 随便打几个英文字就可以google的 有必要引用老中的第三手资讯吗?
作者:
aesdu (123)
2021-12-03 11:07:00QQ......
原来实际持有房屋 拿出税单的人 叫做三手资讯红米你是不是不懂中文啊 不知道一手资讯与三手资讯的意思
作者:
KGSox (天天开心)
2021-12-03 11:09:0010亿养网军 然后种苗场2亿翻修案砍到剩2600万 该做的建设不去做 悲哀R
作者:
iamala (it depends)
2021-12-03 11:28:00我比较好奇啦，不当觉醒正义人士，难道要当愚昧邪恶人士吗XD
作者:
kido183 (Fotograf)
2021-12-03 11:29:00你确定你要拿德国来比较？德国租屋一般是不定期合约 我以前球队队友还有人合约是马克的另外强制登记户口(Anmelden) 强制设定租金调整上限 你确定要拿德国来讲？也因为强制登记户口所以很明显能区分自住非自住 你要不要看看非自住与自住10年买卖的税差异？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-03 11:33:00真夸张
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-03 11:35:00讨论税制本来就不可能全抄 看人家成功就要全抄也太可爱
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-03 11:36:00前提税收来源就不一样
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 11:36:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-03 11:37:00政府只有在没钱收才会想办法动 收太多太少都会引起不便
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 11:37:00这今年新闻才有报而已
作者:
kido183 (Fotograf)
2021-12-03 11:37:00Kappungsgrenze查一下
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 11:38:00台湾要抄德国我觉得很好啊，你再看看租客会不会像现在那么爽
你知道什么叫违宪吗就是你他妈的这法条不可以出现在自由民主国家
只要抄国外的制度，租金绝对都是井喷，所以他们才绝口不提租金所得比
作者:
kido183 (Fotograf)
2021-12-03 11:39:00笑死 你有住过德国吗？查一下Kappungsgrenze
作者:
kido183 (Fotograf)
2021-12-03 11:40:00绝对不是像台湾爽翻倍就翻倍的
作者:
robin5339 (robin5339)
2021-12-03 11:42:00你这样不正义 不行
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 11:42:00台湾爽翻倍就翻倍？？
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 11:44:00住宅那里有爽翻倍就翻倍= =？
作者: Workmax 2021-12-03 11:45:00
再怎么比也没太大意义，毕竟当官的不会懂!钱包赚饱较重要
哪有什么低收 市场行情就在那边 你不能说今年涨就说去年低收 不然全世界都低收好几百年
台湾爽翻倍有吧台南高雄那边不是都翻倍在涨之前基期这么低
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-03 11:51:00今天就炒这一篇好了 感觉有点火药
就是要涨，只有少数中的少数在网络靠北房价在涨，垃圾觉青一定被政府带动说涨持有税，租金必须提早反应涨涨涨人人股神，租金提早反应 预期调涨
作者: imtaku (taku) 2021-12-03 11:58:00
事实总是残酷的
你不调涨，赚钱时说各人能力，赚少时找你同体时艰别傻了 一堆垃圾
讲真的，台湾买房很容易很轻松....国外买房才困难
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 12:06:00台南高雄住宅租金有翻倍喔？这我就不知道了
作者:
angrycat (angrycat)
2021-12-03 12:06:00印象中德国炒房是有刑罚的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 12:07:00德国现在房价跟房租还不是涨
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 12:10:00怕～～吃饭了～～～～～
作者: Robben (裸奔) 2021-12-03 12:10:00
不动产是最容易融资的担保品 本来就不会对房市出重手
作者: Robben (裸奔) 2021-12-03 12:11:00
不动产垮了 经济肯定差
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-12-03 12:16:00没差啦，要不要涨持有税，还不都是转嫁给消费者
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 12:24:00作者:
fatoes (be good)
2021-12-03 12:36:00你没说欧洲房东是不能乱赶房客的
作者:
faiya (Dis)
2021-12-03 12:40:00翻倍是原本租一万直接调涨变两万吗？哪家房东这么敢可否举个例证来听听？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-03 12:41:00这么爽喔 想去德国炒房 台湾人能贷款吗
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-03 13:28:00没说欧洲房东是不能乱赶房客的？台湾更多的是房租不付还赶不走的好吗？看看法院多少这种芭乐诉讼
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-12-03 13:28:00空空之所以为空空 有解
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-12-03 14:17:00德国租房子贵爆了 如果不是科技业根本是沈重的负担
作者:
holydc (のヮの)
2021-12-03 15:07:00视频
突然发现内文有误 房子政府估价3000马克 不是3000欧元 XD
作为一个包租公 我希望台湾抄德国应该说作为一个合法包租公台湾租金还没到天花板 其中一个原因就是违法的物件拉低行情 谁来保障一下合法房东啊
作者:
aesdu (123)
2021-12-03 19:43:00把鲁蛇赶尽杀绝
我家人在纽泽西millburn持有两房一厅的公寓，税金一年是9000镁喔
作者:
sakeru (里昂~)
2021-12-04 00:36:00根据我2018在德国租房子的经验，一房一厅 暖租700 ，然后拿蓝卡过去的最低薪资大概4000欧一个月 实领大概2400 非慕尼黑 这还是工程师薪水，德国除非你租 WG不然没有便宜到哪里去
作者: korgh413 2021-12-04 01:24:00
Noooo，这样没借口了
作者: FongQ 2021-12-05 13:51:00
好拉 天才比一比 就供需问题而已扯一堆废话人家有钱人宁愿让蟑螂住也放在那边当空屋啦