台积电投资“翻转高雄失落30年” 谢金河：将拉近与台北房价差距
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2021-12-02 23:30
记者高兆麟／综合报导
财讯传媒董事长谢金河今天在脸书发文指出，台积电赴高雄设厂，可为高雄带来新的产业
聚落，高雄人经过失落的30年，现在很期待台积电的到来，谢金河也认为，如果未来高雄
投资到位，将有机会缩小与台北的房价差距，翻转大高雄。
以下谢金河脸书全文：
车行高雄街头，抬头看见“荣耀高雄”四个大字，署名烟斗雄的人跪求台积电来高雄投资
，远远望去，这两排红色大字，非常具有震撼力。也可以看出，失落卅几年的高雄人很期
待台积电来投资，彻底翻转大高雄。
高雄的上一个高峰出现在80年代，这个繁荣从南高雄开始，从宝成建设盖大楼，到林宏宗
的宏总集团，然后是长谷的世贸联合国，到陈由豪的东帝士盖八五大楼 这些盖高楼的
建设集团，到了90年代都倒下，高雄从此变成边陲，房价也一落千丈。
在80年代后期，位在亚湾区港边的百吉，百利大楼，房价最高一度跳上40万元一坪，我有
朋友在房价最高的时候，卖掉百利大楼，拿着钱去上海买了5套房，经过卅几年，现在卖
掉上海一套房，可以回高雄买好几套，这是过去卅年，两岸的此消彼长态势。最近高雄房
价显著上扬，但比起80年代的荣景还差很多。
高雄失落卅年，主因是企业没有到高雄投资，除了中钢在南高雄撑起一片天，期间鸿海郭
董一度要在高雄投资软件园区，后来支票没有兑现。高雄缺乏大型投资案，高雄的年轻人
只好北上当北漂族。高雄人的失落终于在2018年，高雄人把堵烂票投给韩国瑜引爆。
这些年执政党努力落实大南方计划，台积电囊括了四分之一的南科园区土地，现在四处大
兴土木，也带动庞大的就业人口，年轻的科技工程专家涌入台南，台南在短短几年时间，
从文化古都逐渐蜕变成科技新都。前不久，我到台南去演讲，从高铁站走下电梯，抬头一
看是ASML四个大大的英文字，走到刷票口，抬头看到东京威力科创，一时之间，我以为来
到日本。
有了南科效应，高雄人都希望台积电到中油旧厂址设厂，这是翻转高雄的最重要时刻，有
了台积电来，可以形成新的产业聚落，真正带动高雄的投资。陈其迈市长上任后，不断地
向中央要资源，积极向企业招商，这是翻转高雄重要的一步。
如果台积电成熟制程落脚在中油旧炼油厂，那么从高铁左营车站到南梓科技园区，再拉到
冈山，桥头，到路竹，会形成一个新科技廊带，高雄的投资到位，从台南延伸到高雄的大
南方计划，很可能是翻转台湾尾的最大动能。
过去台南，高雄的房价都是一字头，高雄的豪宅价格只有台北的十分之一，未来如果投资
到位，这个南北巨大落差就会有缩小的机会，高雄人的在地价值也可以提升 看到这则
广告，我想到高雄卅年来的一页沧桑。
心得：
高雄这几年真的不是普通惨，人口被台中超车，房价也被台南超车，人口大量流出，宁愿
在台南找工作也不愿意留高雄。
错误政策发展观光跟传统产业，让高雄停滞了好几年，现在急起直追还来得及。