楼主:
bang0909 (ltrus22)
2021-11-30 14:53:13未来房价难下跌 专家：最快明年Q4升息
连结：https://tinyurl.com/3bzxf54x
内文：
根据台经院调查，10月六都建物买卖数，增加11.3%，房市热络，专家预估，房价未来很
难有下跌空间，主要是因为市场资金多，目前房贷利率也在低档，面对通膨压力，民众认
为房地产保值。另外，专家也分析，台湾升息最快也要到明年（2022年）第四季才会发生
，幅度也会较小。
https://i.imgur.com/8XsDmxn.jpg
台经院景气预测中心主任孙明德说，“国际有物价问题，台湾也有一些物价的担忧，目前
我们的消费者物价指数是2.58。”
不只美国面临物价指数高涨，台湾民众也在面对通膨压力，根据台经院调查，有66%的人
选择投资房市，来为资产保值，专家认为，未来一段期间，房市会维持在高档。
https://i.imgur.com/zJl9Br7.jpg
台经院总监刘佩真说，“在利率这一块是偏低，另外是市场的资金，还是相当充沛，那另
外就是，因应目前的物价，有缓步上升，所以房地产也成为了，投资保值的一个首选。”
https://i.imgur.com/4pHDc5N.jpg
10月份六都建物买卖总数，增加11.3%，房市交易热络，专家预估，房价恐怕在半年内不
太会下跌，因为建筑成本高涨，加上通膨问题，房地产的保值效果被放大。另外，央行总
裁杨金龙日前提到，台湾若先升息，担心会让热钱进入台湾，对房市产生不好影响。
https://i.imgur.com/cw8ZUsX.jpg
台经院总监刘佩真说，“房贷利率还是在1.346%，一个相对低档，所以可能在一开始升息
，对房市的影响大概会是，比较属于宣示性的效果，利率的这块，会有比较大的冲击，那
应该会是在后续，可能后年，或是在2024年之后。”
https://i.imgur.com/olMD3Bb.jpg
专家分析，美国最快明年6、7月升息，台湾最快要到明年第四季才会发生，升息幅度也会
较小，对房市的影响在可控制范围内，除非利率有较大的变化，才会牵动房市。
（民视新闻／杨思敏、王文煦 台北报导）
心得
升息讨论很久了
但个人觉得依台湾的现况短期升息是很难啦
房价只会继续涨....
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-30 14:55:00爵卿吵实登吵限贷吵升息 但不愿意面对事实 也是满可怜的
一下说升息 一下又说升了房价更高 到底要怎样搞得我好乱
作者: capirex (′・ω・`) 2021-11-30 14:59:00
没降息就偷笑了
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-11-30 15:02:00酷哦
作者:
baz06 (baz)
2021-11-30 15:03:00怎么又变到明年Q4了？空空的希望在哪？
作者: capirex (′・ω・`) 2021-11-30 15:04:00
空空在20年之前一直喊升息 结果来个降息 被打到歪嘴
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-11-30 15:05:00哈欠
一直延一直延 这季说下季 今年说明年 这样是不是总有一天会中
作者:
telesky (Q_$)
2021-11-30 15:17:00就说了 赶快买 借钱买 卖血也要买
作者: mow1982 2021-11-30 15:21:00
不要再划唬烂了，没人相信
作者:
redpapa (胖胖怪)
2021-11-30 15:21:00明年Q4还超久XDDD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-30 15:27:00鬼故事听久了 脚麻了
作者: niko0202 (Niko) 2021-11-30 15:46:00
明年 哈哈哈哈
作者: Robben (裸奔) 2021-11-30 15:53:00
疫情再起 想太多
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-11-30 15:59:00
会升啊！升个半码一码，空空就以为自己赢了，开始大书特书，上次就这样，这次也不会例外
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-30 16:01:00之前都喊几个月或半年，现在直接喊一年了
作者: daniel3658 2021-11-30 16:33:00
连下周五都不敢喊了，觉青哭哭
作者:
R3hab (小师哥)
2021-11-30 16:45:00作者:
boxoxox (BB)
2021-11-30 16:56:00欸 直接跳明年Q4是怎样
作者:
aesdu (123)
2021-11-30 17:03:00最快Q4... 届时会有新一波的跳涨...
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-11-30 17:12:00
大升一码 ？
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-11-30 17:13:00空空并不晓得美金涨到25会发生什么事 只会继续怪蔡英文
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-30 18:05:00央行总裁说，升息恐怕资金会往房地产跑
预计美国Q3升息 所以台湾Q4升息啊 很正常美国先升息台币最好会涨到25 真是井底之蛙很多PTT上有逻辑的人是不是都走的差不多了
明年升不了息已经确定了台湾你是没看到今天的汇率喔？
升个一码就想涨到25?那不如升到3%直接跟美金1比1 大家直接财富自由
作者:
KevinJay (屎到满来擦不尽)
2021-12-01 17:28:00明年喔，那只好再炒一波