[请益] 如何无缝接轨的换房 kuokevin PTT批踢踢实业坊

[请益] 如何无缝接轨的换房

楼主: kuokevin (Try ) 2021-11-29 13:20:53

目前是住大楼，且还在贷款，想无缝接轨的换房
但不知有没有欠考虑的
（金额假设）
当年购A房贷款500万目前剩250万
目前市场价格700万
先找租屋 2万预计租半年（额外支出 2万×6个月）
先卖掉A房（地点好但坪数小）
再找可贷款+头期在700万以上的B房
（地点偏远但坪数较大）
如此
希望有经验的前辈指教

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-11-29 13:22:00

先卖掉A然后边看屋房价边涨最后一间都买不起

作者: tomy10417 ( ...) 2021-11-29 13:29:00

谈看看售后回租，租金给比行情高一些试试看

作者: swpoker (swpoker) 2021-11-29 13:40:00

现在当然是先买再卖啊

作者: qqq7840 (于在天上飞) 2021-11-29 13:40:00

年初很多人先卖然后再慢慢找。结果本来想小换大变成大换小

作者: IS0987 (FQ) 2021-11-29 13:43:00

最近这势头你先卖后买有可能买不到你想要的，另外只租半年有点乐观

作者: ass812882 2021-11-29 13:46:00

先买会卡到银行贷款第二间房的问题，除非第一间不是登记在你名下

作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的) 2021-11-29 13:51:00

搬家搬到爽

作者: nikeboy23 (坏人) 2021-11-29 14:08:00

增贷另外又购新屋。会卡贷款额度上限吗？

楼主: kuokevin (Try ) 2021-11-29 14:12:00

其实我也有想到买B 出租A，这2年看邻居都好卖租

作者: h760108 (没有这个仁) 2021-11-29 14:35:00

边卖跟买家压成交后租期边找

作者: cooji74115 (酷子先生) 2021-11-29 15:34:00

售后回租是比较稳一点至少有品质稳定的地方住

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