[请益] 新竹周围自住地点选择

楼主: awe2285 (ElectronMan)   2021-11-28 15:15:43
大家好
小弟目前在竹科上班,平常是桃园-新竹通勤。
太太原职业是护理师,小孩出生后先在家照顾小孩,到时可以在各地方医院诊所工作。
近期开始看首购要自住的地方,目前预算大概在1200左右。
最近这两个礼拜有约看房,竹北跟新竹市区内的价格远超预算,开始看新竹周围,看了新
丰/湖口/凤冈/竹南/头份几间五年内中古屋。
1. 竹南/头份:
- 1200内可找到坪数较大(室内30-50),在附近绕过感觉生活机能不错。
- 距离较远,但从桃园到竹科一个多小时的车程改到30分钟内还可以接受。
- 大家比较常讨论的苗栗学区问题,如果小孩未来有兴趣唸书,竹南有一个君毅高中附设
国中部(私立),去年5A大约20%。
-医疗资源,较大的地区医院应该是为恭,若有必要需要跑新竹医院。
2. 新丰/湖口:
- 从新丰/湖口车站扩展出去,1200内看到的比较多是室内坪数25左右的,新丰车站那条
也蛮热闹。
- 每天上班经过湖口交流道必塞,可能从闸道口就开始塞了,若到竹科应该也是30分钟左
右。
- 学区问题,仰德高中的国中部(私立)也不错。
- 医疗资源,离竹北很近较为方便。
3. 凤冈:
- 有看一件社区型连栋透天,但座落在田中央,地点比较不能接受。
跟另一半讨论,他比较喜欢竹南头份的房子,主要是坪数大,也临近竹南运动公园,小孩
子有较多空间可以活动。
我则是担心还看的不够多,是否应该再转往新埔/竹东/穹林?还是应该再捏一点往市区-
金雅/华兴…等地段找看看呢?
想知道各位前辈会怎么选择呢?
或是有什么重要因素是我没考虑进来的,请各位大大指教。
补充:之后另一半会回去上班,这样夫妻每月约14,小孩子则会多一笔托婴的费用。
谢谢各位前辈
作者: wizozn06406 ( shin50528)   2021-11-28 15:25:00
我学长也是住竹南通勤新竹 他说竹南生活机能有在起来 一直叫我们买 他买1X而已 住很爽
作者: andy079wang (andywang)   2021-11-28 15:31:00
竹南运动公园那一带会看到大烟囱排放废气有时候不知为什么会突然空气很糟介意的话可能需多注意
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2021-11-28 15:36:00
华兴可以考虑 要回桃园也比较近
作者: kuanun (天翔)   2021-11-28 15:39:00
华兴1200要看运气了竹南头份赶快买吧,最近很热门
作者: M105 (Toi, T'es mort)   2021-11-28 15:43:00
大坪数就是爽 可以低价入手建议冲了
作者: hendryinptt (阿呆)   2021-11-28 15:53:00
这三个我会选1,但竹南头份也分很多区我会选运动公园或尚顺
作者: kevin80112 (加油好嗎)   2021-11-28 16:00:00
头份来不及了 运动公园附近都扣著不卖 尚顺旁的也卖到要千万了去年去看还只要700左右 新的一期位置最差还更贵
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-28 16:02:00
选尚顺
作者: kevin80112 (加油好嗎)   2021-11-28 16:03:00
阿 没注意你说是中古屋 那应该还有
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-28 16:05:00
重视周末要近选尚顺,开车出游的话,竹东我到处玩的信我准没错XD因为一般日尚顺根本没啥人
作者: neimad (baba)   2021-11-28 16:17:00
南寮才是你正确的选择 68进竹科 国一或西滨回桃园需要托婴的话 就找金雅 附近托婴的多南寮的话 国中学籍就借同事或亲友 金雅读光华 也ok上面要卖的市区 田中央 其实你也该考虑进来
作者: eddie0729 (....)   2021-11-28 16:23:00
买香山进竹科很快
作者: neimad (baba)   2021-11-28 16:27:00
金雅的话 还临近台大医院 国军医院 和光华一堆诊所
作者: daypeace (迈向人生另一个阶段~)   2021-11-28 16:29:00
竹南头份是石化工业区,要注意空气污染
作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的)   2021-11-28 16:37:00
香山那边不错
作者: kevin80112 (加油好嗎)   2021-11-28 16:46:00
香山除非是靠近市区那块 大庄再下去不如住南寮靠近新竹市
作者: canonring151 (PureEric)   2021-11-28 17:07:00
公道三 1200-1400有三房进竹科走景观大道国三 近市区
作者: charliebitme (查理咬我)   2021-11-28 17:09:00
真的门牌情节就牛埔或南寮了吧..
作者: xmoonlight (阿宝)   2021-11-28 17:13:00
傻了才买苗栗乡下
作者: lovy (谁说太阳会找到月亮)   2021-11-28 17:17:00
亲戚住头份 小朋友有什么状况都上新竹马偕 为恭的医疗品质嗯...但头份的确房价相对新竹低 如果夫妻都会开车的话可以考虑
作者: lovewhite (不回信 勿寄信)   2021-11-28 17:26:00
新竹延平路一段公道三路那路口也有几间正在盖 但我没注意目前开价就是 如果价格可以的话 明年公道三开通满方便的
作者: maypcc (The K)   2021-11-28 17:27:00
头份有工业区啊 中石化很大一片
作者: lovewhite (不回信 勿寄信)   2021-11-28 17:28:00
头份竹南有头份工业区 竹南工业区 竹南科学园区
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp)   2021-11-28 17:29:00
华兴现在很贵了
作者: yilinmilk (笨蛋)   2021-11-28 18:16:00
头份自住还不错
作者: gmjoin2007 (纠引)   2021-11-28 18:17:00
有到14华兴买中古感觉可?新丰明新重划区那有去看看吗?二重埔那考量未来发展性也可去看看
作者: angele (yukino)   2021-11-28 18:29:00
光华迷宫区?公道五或68进园区不塞车的话其实不远,学区三民或光华国中,生活机能佳,缺点巷弄狭小市容老旧。在那住过十多年,习惯后其实觉得很不错。
作者: rosecurer (zero)   2021-11-28 18:30:00
竹南头份夏天很热~邻居品质可能较参差
作者: yilinmilk (笨蛋)   2021-11-28 18:31:00
但还是推荐买新竹市区或竹北…
作者: any1206 (安妮酱)   2021-11-28 18:35:00
竹东二重埔先,再新丰
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2021-11-28 18:36:00
1200华兴你可能负担不了
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-11-28 18:45:00
1200买瑞典绿洲阿 三房才1100左右
作者: davidaustin (茶米奥斯丁)   2021-11-28 18:49:00
新丰要1200了阿...光华不错,离市区巨城都近
作者: hendryinptt (阿呆)   2021-11-28 19:31:00
瑞典绿洲三房,1100买得到吗?
作者: bigbigcc (大基基)   2021-11-28 19:37:00
瑞典绿洲那价格是年初了吧
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2021-11-28 19:57:00
明新重划区好案子三房要破1200-1300了
作者: pig432 (MVP)   2021-11-28 20:01:00
华兴1200不可能买得到了...(包括室内18那种所谓的大两房)我是指15年内的房子XD
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2021-11-28 20:27:00
华兴1200 凡赛斯2房 低楼层也许有机会 华兴就吃台元 专吃MTK NTK SMIO 和一堆外商猪屎 too 需求量很大你没在台元 新丰 湖口 新补都不适合 宝山竹东北区香山看学区问题最简单 送私立 通勤 机能 学校距离才是重点芎林离国三近 但是那边大部分都是农业保护区 不给开发物件稀缺 适合退休 小孩长大那种金雅最不推 没便宜 在北区
作者: Skylegend (ICE)   2021-11-28 20:42:00
竹东二重埔先,要读竹北康乃尔也很近
作者: dirktank41 (Dirk)   2021-11-28 20:53:00
金雅
作者: abdetom (下一站,幸福)   2021-11-28 20:58:00
买金雅 不如 买南寮,只过机场这个大弯道一坪少快20万
作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的)   2021-11-28 21:03:00
二重埔还有便宜的吗
作者: we147121 (五饼)   2021-11-28 21:52:00
竹南头份+1,今年照南国中5A人数成长40%
作者: castjane (HAHA)   2021-11-28 21:55:00
新丰湖口 太偏
作者: bruce5433 (11)   2021-11-28 22:31:00
推金雅
作者: zyxcba5 (疑惑)   2021-11-28 23:03:00
二重埔+1 但需要花时间找
作者: iamlaw (天气真是好阿!)   2021-11-28 23:07:00
金雅不错
作者: clubee (柏拉)   2021-11-28 23:46:00
这预算要新3房要机能只有头份吧 而且公园跟昌隆广场重划区还没盖满 房价应该还没到顶
作者: dirktank41 (Dirk)   2021-11-28 23:56:00
金雅吃的生活用的选择比南寮多吧?台大湳雅最近评估报告也送总院审核,要办说明会(官网有资讯)。我自己是会选金雅>南寮
作者: paymeall (囧)   2021-11-29 00:10:00
joyq竹北预售屋记得还有1298的快去问竹头也不错可是空气很差是真的
作者: idmaker (SMAN)   2021-11-29 00:25:00
这预算市区 可以看看20年中古室内坪数会稍大
作者: bluewind18 (踢屁屁)   2021-11-29 00:29:00
金雅+1
作者: QAQTATOAO (交大潮男B)   2021-11-29 01:19:00
所有蛋白区比起来竹南头份的环境真的最好,不过最近锁货喷发中,喜欢的话建议快点下手
作者: OnlyRD (里巷人)   2021-11-29 03:51:00
竹南
作者: onlyiknow (hao hao)   2021-11-29 06:44:00
建议赶快找个可以买的价钱 上车吧!
作者: delimage (哈哈 哈哈哈)   2021-11-29 08:32:00
竹南头份其实生活机能不错;但学区跟娱乐真的是硬伤;要不然住那边五六年其实满开心的XDDD然后其实头份到园区比竹北快,虽然距离远但是没那么塞==
作者: NIKEN (ke)   2021-11-29 08:55:00
新埔可以考虑 芎林我觉得大马路都很危险 不放心

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