之前奢侈税感觉有效
所以在旧有房地合一税以外(获利才课)
建议新增一条 卖方短期卖出税
3年以内课价金30%
3-6~课价金20%
6-10年上课10%
10年以上就免了
再来
搭配第二户贷款成数最高3成
现金多再去买
没现金就快快把第一户卖掉再去买
最后
建筑贷款系列 不管土地+建造+购屋贷款
一律在目前水准再加个2%
以目前购屋贷款最低1.31% 大概就加码到3.31%
这条银行会很爽 利差瞬间暴增 也不会反对
这三条下去 房地产应该会瞬间降温
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言：
: 这是要帮忙锁筹码吗..XD
: 这是故意的还是真的白痴?
: 请问这种大涨波拉抬价格的是谁?
: 投资客???
: 明明就是建商.
: 去年我白天鹅买26,今年他因为兴富发拉4x所以他封盘后再开卖要卖32~36.
: 请问是因为我是投资客买了26卖28而拉起来的??
: 然后..你也知道.
: 现在问我如果打死就是要买新屋要怎么买?
: 我一概都建议跟投资客买既有案的转约.

奢侈税让国民党政权全失..XD..你觉得还有人敢推?你知道会造成怎样吗?你会造成开发商全面挂点.例如你要开工厂,你会去买一个开发商弄好的厂房.开发商则是去买工业地盖厂房后卖给企业.你奢侈税一卡,开发商就全灭.而你有钱想要开工厂,你还要花半年一年去盖工厂...你的机会过半年一年,早就流失大半了.同样情况类推所有不动产的商业型态.这种惩罚性税金是很严重的影响市场自由.会产生很多延伸性的问题.并且...别忘了当年把麦当劳吓到撤资你在搞下去,外资企业就跑光光.XDso...你要牺牲那么大,为了少数没买房子的人?并且连你自己政权都当祭品祭出去?还是爽爽的骗骗韭菜,收割韭菜就好..XD你为啥要为了少数人去做,动摇国本的事情?

政治是高明的骗术 这句话是真理 但是不能讲

打炒房议题永远是在骗选票的，钞票才是真理

何不说说看打趴房价对政府有什么好处？

你这随便一条都会让民进党全灭

想多听麦当劳撤资的故事

银行会不会反对难说，因为银行是希望1.贷款能贷出去2.利息能收到利率高大家不买，贷款利率高负担也高，两者对银行不一定有利，不然央行直接把利率调高问题不就解了

最大问题在持有税提高持有成本啦，不然不管你出什么招，几十间的大户还是持续扫货好嘛，要持有税贵到这些大户越囤越赔，这样市场才能健康我以前租板桥，听说老房东有超过100间在出租，还都是以低于市场一点在租，但是她们的观念就是要一直买不卖，你提高利息对她们不痛不痒，重要的就是让房子回到消费财观念的时代！像高级车一样，买不是问题，保养维修才是大问题！老房子就是要花钱修花钱都更成新房子，越旧的房子课越重（因为危险），政府只会给老房子胡萝卜不给棒子，当然变越囤越香啊。那旧社区明明都是在气候位置较好的区域，却一堆房子老到已经闲置不堪住，空在那边跟钱住，这种就是造成越来越稀有民众会有恐惧抢购的心理

你家族一个人教育失败，你会要整个家族变更学习教育模式吗？我前后几家公司大家都能20多岁买房，政府为何会为了少数人打击所有的人

提高持有税是没买过有含消费税的东西吗？你买东西会要求政府加消费税？

房价不能跌是一个绝对真理，只是想执政的不敢直白告诉你，不然怎么各个部会一天到晚上新闻 说绝不打房但是会打炒房

通缩就会跌啊你是不是怕了你要选择失落30年还是失业率30%？或者两个都来物价上涨跟货币狂印的年代期待房价跌呢就继续期待吧

有钱=有势 政府那么笨打那些人？

空空很奇怪 整天要政府提高持有税 但自己的目标是买房所以就是要政府加自己的税 问号而且这税还每年缴永远不会少 房贷缴完就没了欸

他们主张 买一房 免持有税 所以认为没加到自己的税

奢侈税…出了名的恶法讲过好几次了，政府要做的就是打消民众一定要买房的念头，房市才有可能趋缓、平稳慢慢涨租屋摆在那里完全不处理，摆烂 还说啥居住正义不要说拿很严格的法规来讲，看看逢甲、东海的套房，合法的有3%就偷笑了这东西不管不罚，整天一堆蛋头跟空空自嗨阴谋论，有够87

租屋盖在淡水被空空酸爆啊正确做法应该是回归市场机制不要理空空

国民党是什么都烂掉，不是因为奢侈税

奢侈税有效个毛，刚好遇到房地产景气末端。你现在实施看看会不会马上加10%转卖政府只要让民众预期房价会往下，那房地产就崩了，但是现在政府都是做反方向XDD

讲的好像成本都可以 加价卖转嫁 一般都是买卖共同分担

五年内 获利全课100%啊 很难吗 这样投资客还会炒房？ 没禁止你卖 但你卖也赚不到钱 这样不好吗

五年内 获利课100% 这个不错 ~~~ 简单明了

获利课100%就是涨价归公，可以啊，那跌价政府也赔偿100%自由市场没道理政府全拿，赔钱要自己认赔

KMT因为打房而丢政权？我们真的是活在同一个台湾吗...

主张课100% 的税 都无视 卖家具装潢的问题

奢侈税 超智障 KMT废到爆炸的佐证