连结：业主违法拆改承重墙体，立即停工！成都住建部门下发整改通知
http://scnews.newssc.org/system/20211122/001223089.html
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内文：
野蛮装修
业主违法拆改承重墙体
立即停工
相关部门督促整改到底
近日，一个野蛮装修拆除承重墙体的事在社交媒体引起大家关注，记者昨天走访现场
了解相关情况，并采访了住建部门。
野蛮装修，立即停工！
住建部门下发整改通知
10月14日下午，房屋属地管理部门武侯区住建交局收到《市长公开信箱转办单》关于绿地
GIC社区二期3栋3301野蛮装修拆除承重墙体的举报事项，同时接到绿地GIC社区物业服务
企业关于该社区违法装修拆改的报告。
在成都市住建局的指导督促下，武侯区住建交局于15日上午安排人员赴现场进行调查
。
经检查确认该房屋业主擅自拆改剪力墙（主体结构）的违法行为属实后，武侯区住建
交局告知业主以及施工单位停止一切施工行为，立即申请房屋安全鉴定，及时开展房屋结
构恢复加固，并要求物业服务企业做好巡查监督工作。
10月18日，根据业主委托的专业检测公司出具的房屋安全鉴定结论显示，绿地GIC社
区3栋3301室开洞剪力墙因人为破损，该结构构件无法与相邻承重构件形成连接，有明显
缺陷，按照鉴定标准评定为Cu级，建议委托具备相关专业资质的加固单位对该构件进行补
强处理。武侯区住建交局结合鉴定意见依规向违法拆改业主下发《责令（限期）改正通知
书》，明确要求业主严格按照鉴定结论聘请专业资质加固单位于11月19日前完成结构恢复
整改，消除安全隐患，并再次申请房屋安全鉴定确保安全后，送物业公司进行公示。
邻居有意见，整改因故暂停
相关部门协调解决到底
针对近日社交媒体引发的关注，成都市住建局第一时间联系武侯区住建交局了解具体
情况。
据了解，11月17日，武侯区住建交局对整改事项进行复查核实时，发现恢复加固工作
未落实到位。随即联系3301业主，得知房屋相邻业主不同意加固方案，阻止进行恢复施工
。武侯区住建交局赓即联系属地街道、物业服务企业搭建沟通平台，做好业主间沟通协调
工作。
当天，3301业主委托人、部分业主代表、火南街道管理人员、得胜社区工作人员、嘉
诚新悦物业负责人等在绿地锦都社区物业二楼会议室召开沟通协调会，会议达成相关意见
：3301业主根据整改通知内容整改恢复；其他业主指定物业人员对恢复施工专案全过程监
督，拍照留存；最后是否消除安全隐患，由政府认定的专业资质单位进行安全鉴定，由业
主代表选择鉴定机构。
11月20日下午3点，针对前期部分业主对二期3栋3301承重墙加固恢复方案存在疑问，
武侯区住建交局组织3栋业主代表、3301授权委托人、街道（社区）、物业服务企业、鉴
定单位共计17人在绿地GIC社区物业办公室举行恢复加固方案论证沟通会。
会议中，鉴定单位对前期房屋鉴定报告内容进行了解读，并回答业主代表提出的疑问；3
栋3301业主承诺11月26日前委托原房屋设计单位出具加固恢复工程设计图，经向该栋业主
进行公示后，聘请具备资质的加固施工单位进行施工；业主代表要求加强加固恢复工程施
工过程监督，由物业公司人员带领1-2名业主代表进行现场巡查，业主代表指定物业人员
现场拍照留存。
成都市住建局相关负责人表示，加固完工后鉴定结论假如还未达到标准，将由政府部
门、属地街道、物管企业等多方按照《成都市房屋使用安全管理条例》，继续依法督促
3301业主落实整改，直到彻底消除安全风险隐患，全力确保市民房屋住用安全。
记者 袁弘 白洋
【现场走访】
涉事房屋，封闭
整改方案，待审
记者在现场看到，社区居民的生活目前没有受到太大影响，但接受记者采访的多位元居民
表示，已了解到社区发生这一事件，并表达了不同程度的担忧。
一位正带着女儿出门的女业主告诉记者，他们家与涉事业主并非同一栋，“知道他们
把承重墙拆掉后，还是觉得担心，万一出现大的安全隐患，我们还是会受到影响。”
另一位元业主则表示，过去在网络上曾看到有居民拆承重墙的事，想不到现在发生在
自己身边，“就算业主不晓得厉害，装修队的人也应该晓得哦，这么危险的事，怎么能做
呢？”
业主们纷纷表示，希望涉事房屋能尽快修复、加固，消除安全隐患。
社区物业工作人员表示，目前，涉事房屋已完全停工，处于封闭状态，待住建等专业
部门审核通过整改方案后，才能恢复施工。她同时表示，所有社区业主装修前，他们都会
专门提醒不要拆毁承重墙并签署协议，“事件发生后，我们进一步加大对其他业主的宣传
力度，尤其是计画装修的业主。”
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拆除承重墙后原存的钢筋受力均匀的平衡状态被打破，结构受损直接影响建筑物
的寿命，时间一久便会产生变形、开裂、甚至塌陷等情况。
要是遇到这种自私自利、没水准、没常识的邻居乱砸承重墙破坏整个大楼的受力
影响大楼的结构安全，害得所有业主买了新房却住得惶惶不安。
像这案例承重墙被砸坏了造成整个大楼的受力改变了，即使修补应该也没有结构
工程师敢签字保证安全。好好的新大楼被弄废了，房价也掉价了。砸坏承重墙的
屋主也赔不起其他700多户业主的损失。台湾和四川都位处地震带，希望这个案例
大家要引以为鉴，并向身边的人宣导观念不要做出如此违害邻居生命财产的行为。
希望政府在打房价之余，也应该修法针对乱砸承重墙、剪力墙等影响大楼结构安
全的行为予以制止及惩罚。虽然有刑事公共危险罪可诉之，但遗憾发生后也于事
无补，大家都是普通人也赔不起其他业主的损失。
模拟拆除承重墙后，大厦崩塌的影片：
https://www.youtube.com/watch?v=t7W5TduTtmM&t=8s