大家晚安~
最近订了一件预售屋，已付订金10万只签了房地订购预约单，还在等签约还没付签约金，
原本约定一开始订签10%，隔一个礼拜后，代销小姐打电话来说，主管要将订签金改成15%
我有再请代销小姐去问可不可以依照当初约定，但代销公司态度很强硬。
想请问大家：
1.代销公司可以单方面改订签金额吗？
2.如果代销公司坚持改订签金额，我可以做什么来保障自己的权益呢？
因为第一次遇到这种状况，再麻烦大家指点，先谢谢大家了！

是因为要开工了吗？还是已经开工了？等签约？合约书没拿回家看吗？这样不对吧，什么叫还没印好，不管有没有给十万都可以拿合约书回来看十万块有保留你要的房型吗

啥小，正式合约书没准备好是一回事，范本也没有？https://i.imgur.com/67S45wl.jpg网络上抓的流程，通常包含开工款才会到15%不然一般这时通常只要缴5-10%

退订啊 不买最大

真的不是诈骗吗？

建商或代销又没违法。而且又没签约。原Po哪有什么权益，真的不爽不要买。

直接向地政局检举

转约卖掉省掉这些烦恼还有钱赚，不考虑吗？

反正签约犹豫期5-30天，不过连合约都没有怎审阅

付款方式应该在收取订金就确定了啦，平均地权47-3 第五项可以看看啦。另外预售屋有规定以预售屋方式进行销售者，应该销售前申报预售屋资讯及买卖定型化契约备查，连契约都没做出来怎么可以收订金来卖。这些法条规定清清楚楚

都没订约就缴钱出去，这个叫棒槌…方便请留下您的联络讯息，日后我要是有房子要卖，一定优先跟您联络认真讲，你要是不想买了，直接去信金管会信箱检举，理由是不提供合约又未开发票

宜蚴堻]？

只要总价没有变动，订金也能说是保留权，签订要做调整也可能是该区域可能银行到时候贷款成数不到8成，所以改直接订签15%来做，建议先了解除了15%后续付款方式如何，再做评估，反正不买最大，一间建设这样搞也不用期待后面品质跟售后，最后不买时候记得公布建商

推楼上没违法确实是可以这样做，但是观感不好我猜应该是卖太好想要刁难人退订拉高价格......

光是丢个权利单出来就违法囉，怎么没违？只是合约也没签，就是在游走边缘而已等到过几天进12月，收款当期发票没开，再加一笔逃税检举