台中乌日高铁站区最大招商案 招商成功
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【MyGoNews萧又安/综合报导】交通部铁道局与“第一大国际开发股份有限公司”，签订
高速铁路台中车站地区新高铁段69、70、71地号事业发展用地开发经营案。该招商案为铁
道局三大旗舰招商计画之最大型的地上权招商案，招标期间即吸引开发商、寿险业以及百
货业积极洽询，最终由“第一大国际开发股份有限公司”为最优申请人并于11月15日正式
签约。
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▲高速铁路台中车站地区新高铁段69、70、71地号事业发展用地开发经营案位为70年地上
权，土地面积48,085坪，未来兴建后将成为全台最大的商场复合型开发案。(图/第一太平
戴维斯)
该招商案位于台中高铁站前第一排的完整街廓，为70年地上权，土地面积48,085坪，未来
兴建后的总开发面积达18万坪，将成为全台最大的商场复合型开发案。第一大国际开发以
“山云水”做为建筑景观意象，结合百货购物中心、国际多功能展示场、A级办公室与国
际五星酒店等元素，并且打造1.3万坪空间的文化艺术娱乐空间，提供中台湾消费者更多
元的购物休闲环境。
担任交通部铁道局招商顾问的第一太平戴维斯戴广平协理表示，铁道局近期所释出大型地
上权招商案，皆为高铁旅运人次名列前茅的重要车站区域，开发规模庞大可提供投资人塑
造复合型开发案的弹性。台中市是全台人口第二多的城市，并具备完整成熟的精密与科技
产业廊带，台中的消费与商业量能更是兵家必争之地，本招商案未来可借由高铁、台铁以
及台中捷运的三铁共构优势，服务大台中地区，更可吸引北台湾与南台湾的消费者，扩大
服务范围至全台。目前高铁新竹车站专二正在公告招商中，接下来铁道局三大旗舰招商计
画中的新竹车站专一地上权案亦研议推出，预估轨道经济所蕴含的开发潜力与庞大商机，
将吸引投资人积极评估。
心得
虽然盖好且开始营运才是真的
但有这样的计画 还是颇值得期待的