更正问题
土地（无地上物） 买卖，因卖方欠钱被债权人设定，因债权人不愿涂销设定，目前无法
顺利履约，已剩尾款尚未支付，买方（我方）主张继续履约，不知该如何处理。
大家好，因为最近买一块台南乡下建地，不过卖方因债务问题一直没办法交易，已支付一
半费用到第一建经，合约书上最后交易日期是在12/15,我方（买方）主张履约，但不知道
该如何处理？
存证信函？委请律师代为处理？
我在高雄上班，物件在台南可能没办法常常请假处理
上来板上请教，谢谢大家
另外如果要请律师是否有推荐的，再次感谢

债务问题?土地有设定?

他如果不卖或是有问题无法卖，就是照合约赔你钱。无法强买

看你的合约有没有写违约金...

先了解卖方是什么状况,我之前是买屋有问题,履保专户法有帮忙回答一些问题.不过也大概就是先寄存证信函.后续如果他不卖也只能看你合约怎么写要求罚金那些,他不赔

卖方有三块不动产，该土地应有设定（要在确定一下），其他两块被债权人送法拍

你也只能打官司,你说打官司要求一定要买大概也不可能

第一建经应该有一份 买卖完成后由履保代偿给债务人的文件然后债权人先去法院撤回强制执行 涂销查封代偿给债权人