楼主:
humbler (兽人H)
2021-11-24 21:03:52连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3747352
内文：
〔记者陈永吉／台北报导〕兴富发建设今天举行法说会，发言人廖昭雄表示，兴富发最看
好未来高雄房市，今年虽然高雄房价已涨2成，但才处于刚开始涨的阶段，主要是最近房
市都跟着台积电（2330）走，因为台积电就跟当年的麦当劳一样，带来人跟钱，房价就会
跟着涨，加上高雄市政府大力建设，因此预期明年高雄将是房价涨幅最大的区域。
针对未来房价走势，廖昭雄说，兴富发认为，在通膨再起、低利时代、热钱泛滥、刚性需
求等四大面向下，房价没有下跌的条件，而影响房市最重要的因素是利率，在还没有调高
到一定程度下，房市还会维持热络，且台湾经济持续维持成长，带动企业获利，也带动加
薪潮；此外劳力短缺，外劳因防疫无法进台湾，工地招不到工、工资上涨，种种因素，让
房屋销售率都有一定的成绩。
他进一步指出，今年桃园房价跟去年相比，涨幅约有3成，而台南是今年涨幅最大的地区
，高雄虽然已涨2成，不过台积电的议题估计会烧很久，在高雄市的强力建设下，会造就
很多就业，因此高雄房价现在才是处于刚起涨的阶段。
近期房价频频高涨，但兴富发赞成政府“打炒房”，不认为政府会刻意打房，因为造成房
地产崩盘，影响不会只有建商，银行也会很担心，且投资不动产只是一个理财工具，也会
有赚有赔，政府不该只鼓励股市投资，而刻意打房。
心得：
兴富发的眼光是准到有名的
今年高雄涨两成了
兴富发还是看好明年会是全台涨幅最大的区域
该不会明年高雄房价要再涨五成吧？
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-11-24 21:17:00
兴富发管理层当市长才够实在
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-24 21:19:00兴富发明年5-6成押高雄,台中七期压3成,A7压1成
作者:
hobbes (go! Chen)
2021-11-24 21:30:00低总价可能涨的会很凶，高总价我觉的很难在上涨2千万开头的去化速度变慢了，好卖的还是一千初头的价位
作者:
alexstag (alexstag)
2021-11-24 21:34:00开始拉单价了吧...用两房拉单价
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-24 21:37:00要南下看房惹
高雄到顶了啦 就没这么多有钱的人可以支撑房价倒是推案越推越多 光是发哥就推超过十个了吧
作者:
mdforget (forget)
2021-11-24 21:54:00高雄怎么会没有有钱人？外县市也有一堆来
作者:
l85 (超越自我)
2021-11-24 22:42:00巨蛋凹仔底美术馆还会涨3成 等富邦盖完都6字头
作者:
n3688 (none)
2021-11-24 23:15:00到顶了?那发哥是傻了,花500亿标下特贸三?
作者: BBQ3345678 (qwewe) 2021-11-24 23:57:00
爸妈还有钱
拜托不要再乱盖浪费土地了好吗，我不在乎贵，但要品质XD
作者: kesa (blush) 2021-11-25 07:09:00
发个望一层13户迈进吗？
作者: innuendo3324 2021-11-25 08:03:00
等著看看是不是还有那么多人买吧
未来不就是总价一样 坪数减少吗1000万30坪变成27坪 单价贵11%
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2021-11-25 08:46:00
希望发哥放过高雄...跪求发哥去台中...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-25 09:01:00课囤房税才是买点感谢迈哥
作者:
missin (EVO)
2021-11-25 12:52:00所以说囤房税是打假球囉？
外县市炒起来倒给高雄人，就够低薪了还要被北部敲一笔