最近想把手上几间房子卖掉后,想改买店面产品,找了以前针对店面的讨论
因为是要买做生意的店面, 但干道店面真的买不起, 所以退一步想找社区型店面, 目前有几
个问题想请教
1.社区型店面主要客源是要用该社区的住户数量来评估人潮吗？我看社区型店面蛮多商家都
是吃社区的人潮,流动客群较少,但似乎蛮稳定的
2.如真的干道店面才是增值王道,那购买社区型店面的是不是要崩溃了
3. 社区型店面有需要特别注意什么吗？ 也适用社区管理办法的限制吗？
4. c卡大说要玩店面,要先自己先开业, 目前是租了2楼店面（美容）,生意还算稳定, 想再
搞大一点...
以上是目前的问题,看是否有需要再注意的地方

管委会

管委会 +1什么奇怪问题都能叫你不能开

住户规约有些会写不能开理容、餐厅(轻食类OK)…之类的限制，可以先问保全看一下。

在01看过一个很夸张的例子，管委会不给开日间照护中心，嫌老人太多看了不舒服印象最后是屋主赢了。

通常依各地政府土地分区执行，限制多的可以去法院告看看

所以要先跟社区主委或是保全询问吗？会不会买前说可以买后....的事情发生

买完之后要记得出席每次的区权会，修改住户规约时若觉得权益受损，要当场表达异议并要求纪录。管委会是不能在未修改住户规约前就进行营业限制。

你这个时机点要买街边店 价钱一定要拿到很好

K大的意思我不懂？可说明吗？