楼主:
rpei (秘密)
2021-11-23 12:28:01各位前辈好
近期因在找房子
两种状态想请益优缺点
1. 有认识的人欲出售坪数约39坪含车的物件
但因为这间曾有隔套举报拆除
导致目前是毛胚状态
因为对隔套还原不是很了解
屋主只说可以装潢完后依买入价格卖我们
（是认识很久的朋友）
但担心当初隔套影响结构或水电
网络上也不容易找到隔套拆除后的注意事项
不知是否有人对此了解可提供建议？
这物件采光、格局、地理位置和价格都不错
2.主附建物合计约13坪的一房一厅
这间房屋开价很高 屋主持有两年
看起来预计是含装潢一起卖
价格可能会比较硬 房屋也比较小
但屋龄小隔套还原那间约9年
地理位置机能较好
两间都蛮喜欢的 各有要克服的点
想与各位请教以自住的情况
哪间会相对好呢？
若有违反版规烦请告知 感谢！！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-23 12:37:00现在拆除很贵 建议先找统包评估
毛坯状态 当初没打到承重墙应该还好隔套只是水电多拉 地板垫高埋粪管 有还原应该没事
麻烦的是重新装潢有可能只能弄回原来的格局，要不检举人有可能再度检举钱能解决的都还是小事，有个鸟毛一堆的邻居比较烦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-23 12:52:00已经拆完的话还好 有车位应该至少是RC, 结构没那么容易破坏，建议跟屋主要竣工图确认原始格局长怎样也能从竣工图确认一下原本的柱子在哪里有没有不见
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2021-11-23 13:38:00被检举过就只能回复原状，也就是说即使是毛坯，但是你不能想隔成怎样就隔成怎样，除非你花个十几万请建筑师签证重新变更格局。不然你装修过后只要跟使照不符，都有可能再度被检举。这会不胜其扰。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-11-23 13:47:00签证只要18万 既然打掉了 就自己重弄符合自己想要的格局