如果你是说双北的话
温和性上涨
追涨冲浪的是双北以外
但是，双北以外房价所得比并不高，然后之前租金投报率偏高
所以
整个台湾房地产
温和性补涨
季均线拉出来才刚上Boll top area
你觉得已经飙了？
※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: 长期趋势房市向上没错，但短期没什么是不能跌的，
: 特别是目前这种一日三市的状态。
: 现在追价就是在冲浪，看这次浪头可以打多高。假设
: 是疯狗浪，恭喜大赚，假设浪没多高就下跌，要做好
: 赔钱的心理准备，或抱着长期等待解套的机会。
: 然后杠杆开太大的人也有可能吃土，被一波带走。
: (说实在的，该布局的，去年年底前就该布局了)
: 只是这次房价明显快速涨价是去年才开始，加上成交
: 量随之放大，理论上要马上反转机率不大。但世事难料，
: 比方货币供给，美国QE退场和升息，资金回流美国，
: 美帝再次收割全世界，台湾的货币供给不就受影响了
: 吗?
: ※ 引述《Pretiosa (JavelinBetweenLegs)》之铭言：
: : 先来看这新闻
: : https://reurl.cc/35QR48
: : 首先房价真正的影响核心有二个
: : 一是货币供给
: : 这很抱歉 没有经济学基础的不懂也正常
: : 简单说
: : 你以为房子想卖高就能卖高的吗
: : 银行不愿意放贷时房能卖得掉?
: : 二是文明演化的趋势
: : 现代人就是离不开都市
: : 不管是工作需要
: : 还是你只要7-11要过马路就嫌远
: : 社宅并不能让房价下跌
: : 租社宅的都是本来就没能力在该区买房的
: : 社宅是一个真正维护房价又照顾弱势的好政策
: : 世界在未来三十年会有多二十亿人口移入都市
: : 房价太贵买不起怎么办? 很简单
: : 房子变小而已
: : 香港的炮房看过吧
: : 香港有因高房价而垮掉吗
: : 相反的 如果政府让房价下跌 才是恶梦的开始
: : 国际资本离开
: : 文明倒退
: : 全部人回到捕渔时代
: : 你各位教科书都洗脑你日本失落二十年
: : 日本少子化
: : 结果如今日本都心内房价如何 呵呵
: : 看到事情本质 你就能预测未来
: : 房子玩缩小游戏
: : 跟汉堡王变成汉堡丸意思一样
: : 不会有人抗议 羊群只会默默接受
: : 国外已经都给你答案抄囉
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