Re: [闲聊] 北市新成屋单坪全面破百预测

楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-11-17 19:42:07
恐怕五年内就会发生,以当前台湾房价每年两位数涨幅,
可能会维持个好几年来说,房价贵大家难买房,问题地产业又是垮不得的行业,
占GDP狭义至少15%,广义高达1/3,地产业不好,GDP不会高,充分就业也难以达成,
而且一些地方政府还要靠卖地才能维持财政,所以政府只能消极处理,
这种情况下,资金大量涌入房价想不大涨也难
保守点一年算涨10%,五年就可能达到60%(别忘了房涨会有复利效应)
60%,就能让全台北房价新成屋都破百万了..
作者: huchu ( )   2021-11-17 19:58:00
我在此宣布第一届房版唬烂大赛正式开始
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-11-17 19:58:00
今年为止台湾房价较去年同期+12%唷
作者: iamneptune (nep)   2021-11-17 20:32:00
明年100后年200
作者: shannienie (自始至终都是个外人)   2021-11-17 20:36:00
7年后再来看好了应该又下来,现在的氛围跟2012那波很像...
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2021-11-17 20:39:00
我在此宣布第一届“huchu大战台北市房价”赌盘正式开始赌
作者: shannienie (自始至终都是个外人)   2021-11-17 20:40:00
房版到底套了多少人啊?要像股版一样对帐单拿出来啊..
作者: huchu ( )   2021-11-17 20:44:00
Refauth真幽默 呵呵
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO)   2021-11-17 20:52:00
所得跟不上,炒作效果有限。现在建商都推小坪数,因为大坪数很难卖。所得跟不上,超过一个总价就很难推了
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2021-11-17 20:53:00
所得跟不上,所以一坪破百万?我读书少请不要笑死我谢谢
作者: jackred (我在台北天气晴)   2021-11-17 21:20:00
我也保守一点的预估 50年后 淡水每坪也会破百万
作者: psy792 (七逃郎)   2021-11-18 00:44:00
反正大家都买不起! 建商继续卖好了!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-11-18 01:17:00
一堆人买得起,只有少众阿斗买不起XD别拿少众人称作大家好吗…
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2021-11-18 01:42:00
就那些盘子在互相买卖而已阿
作者: sinsony (恒星的美)   2021-11-18 07:43:00
其实我觉得大部分人都买的起,只是不想买贵中古屋,公寓,或是淡水安坑林口基隆,还会买不起吗
作者: s77485p (快乐猪)   2021-11-18 11:02:00
其实多数台北市的住民是相当有钱的吧?只有少数人才用所得买房子!

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