Re: [闲聊] 北市新成屋单坪全面破百预测

楼主: OHHEEEEEED (茫茫)   2021-11-17 19:33:02
台北我就讲港湖就好
国泰悠境还没拿到建照
去看过了 估计底110
两房车稳破三千 可以抓到三千二
扣掉地主户跟内部 能卖的户数少之又少
去年香榭帝宝给我的价格是83
更不要讲最一开始77都有
去年世界明珠低楼层还有剩 125
现在咧 剩下高楼层要卖180
重阳这边也好 站前也好
有世界明珠帮忙拉身价
国泰悠阳一开始推案有人讲80几而已
最后均是不是破90
转单也是直接破百在开啊
相较之下基泰碧湖110我就觉得比较虚
内湖撑不起这种高价位
因为不会有外地人没事要住内湖通勤
会住内湖的人有很强烈的自住需求
不过我们拭目以待明园都更案会发生什么事
南港不论站前重阳软件园区破百已经成真了啦
除非你要跟我讲松山接壤那边比较旧的地带
我说的是全新规划的昆阳以东的区域
南港软件园区才扯
中古屋三年前两房还有68 69
现在直接喷到90 这涨幅比新屋还强
园区街不分坪数都站上9字头了
经贸段10年屋目前也是88 90
我讲的时间可能还有落后 因为是上个月
现在每个月价格都会变
但内湖五期国泰也要开100
实际成交到时候再看
当初华固在这边开80几一堆人觉得扯
结果卖多快 这里连捷运都没有
五期还被笑赔售一条街哩
港湖啦 报告完毕
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2021-11-17 19:35:00
南港机厂都更案已经动土惹 那边的乙工破公寓都在狂飙Sorry 更正 南港调车场在比较靠松山那边
作者: jerrry (jerry)   2021-11-17 19:46:00
史上题材最多区域 万箭齐发
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2021-11-17 19:46:00
capital barrier 真高啊,叹气
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-17 19:52:00
南港被中信金吃好吃满吗 环东大道往左右边看全都中信金大楼
作者: nidhogg (开始负债人生)   2021-11-17 20:11:00
看来跟着大型寿险业就对了,国泰-青埔、中信-南港,都发展的不错
作者: nenpow (...)   2021-11-17 20:45:00
南港会涨,但国泰110估得太高,前一波大坪数90上下甚至不到90我是没看目前小坪数,但大坪数我知道的就是签约的价格以国泰位置要比擎天德杰多20万那真的品牌光环要很够当然我自己蛮喜欢国泰的啦
作者: Clovershine (That's all)   2021-11-17 23:37:00
南港调车场关键字:南港国际。旁边还有富邦、丽宝、宏盛,这一大块的邻河处还有一大片水利署的地,只是目前还在处理复杂的产权和安置问题,如果处理到好,临河又近松山,这一片会是另一个话题
作者: psy792 (七逃郎)   2021-11-18 00:43:00
破100你是年薪多少?看看就好! 都买不起!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-11-18 01:19:00
你买不起不重要啊,北市随随便便让普通人买得起像话吗?台北太挤了,把买不起的刷出去刚好

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