楼主:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-11-16 10:43:19最近考虑购屋自住，因为地缘关系，首选江翠北DE区。 目前除了价格，房屋条件
外，另一个考虑点就是此区似乎被政府当成社宅重点区域，小小一块河边地，目前在建的
社宅就有三个基地，约340户，以后若在这个区域居住，看来是永远要以社宅为邻了。
这边还有一块(国小)保留地，我是不知道现在邻近的江翠，莒光国小都一再缩班了，再
加盖国小的效益多大，会不会之后又被拿来盖社宅?(这块起码可以盖数千户)。
有没有网友有在台湾或国外，类似在这种(社宅集中区)生活的经验分享，以供参考?
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tswen (T-swen)
2021-11-16 10:47:00社会住宅会附设托婴 幼儿园 其实还不错
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Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-11-16 10:56:00老旧社区公寓 吸毒仔、赖家仔、球棒仔才多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-11-16 11:17:00基隆真是天国
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-11-16 11:19:00新的社宅还好 租客不是都有条件过滤过? 但旧了以后很难说
目前社宅的策略都是混居，就是一般社会公众和弱势混著住，有些会有公共空间让周边也可以使用，增加社区互动，加上社宅有年限规定，应该比较不会一住几十年
堆了一堆东西，我是觉得可以观察看看，但马上要有结论可能有点困难
他们只要有网络和7-11就好 然后就是离上班地方近差不多啦，犯罪率不高的国家你看这些图就大概了解我说要注意的
作者:
sbob (hmm)
2021-11-16 11:44:00只要是新盖的社宅，都不用担心，比一般旧城区都好
新的时候没关系旧的时候不知道他要问20年后勒所以你在说干话吗我们哪知道 新北会不会和高雄一样十几年不闻不问让一堆城中城生出来2000年以前盐埕还没那么夸张整个区这么大量体直接烂掉底目前也只有高雄办到你怎看都没用 除非你住高价宅直接虐压现况三房地段，新北至少也要周围平均3000，桃园2000，新竹2500，台北4000。
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-11-16 12:05:00社宅根本没差，要求得比一般租屋严，住的人也是普通人
作者:
tenshouw (tenshouw)
2021-11-16 12:25:00对这个问题我都建议买帝宝
你都看DE区了 不知道有个超大的帝国花园里面一堆一房吗？照你标准这有比社宅好？
作者: jam1 (没有暱称的暱称) 2021-11-16 12:47:00
请问社宅怎么了吗？千金买邻 请买帝宝
自己有一户，不过自己不会想住那边...路小，栋数太多
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u987 (您987)
2021-11-16 13:45:00社宅当然算嫌恶设施,你不在乎别人在乎啊,砍好砍满.
作者: supercatty 2021-11-16 14:00:00
DE区三个社宅规模都不大，总计341户新店央北社宅就1070户了，政府还想再新盖一间275户的社宅土城大同庄园、金城舞5旁的社宅534户说江翠北DE区社宅密集就太夸张了
作者:
neverli (想睡)
2021-11-16 14:45:00帝国的那一大票套房还才是你要担心的，我记得最早期广告布条上面是说777万一户
真的，我觉得在意附近租客多的，最该担心的是帝国花园才对，你可以去看一下目前社宅的申请标准和租金…我是觉得门槛还蛮高的啦
央北的1000多户大社宅搬走了吗？笑死只租不卖的社宅还不错啦，管理好、人气高、见警率高治安会好一点
浮洲是合宜宅，那种素质最差，新的社宅还是以中产阶级居多，弱势只是少数，一般人的租金也不是非常便宜，素质有定水准
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Nightu05 (Tiffany)
2021-11-16 17:37:00央北也有 但影响不大吧
有屋在北市社宅旁边+1，房子出租反而更好租，跟社宅客群不同且还可涨价，因为社宅带来附近许多新商店开张