家人年逾半百，名下无房无贷款
但是最近想买房，想请问这样真的很难贷到30年吗？
网络上查有的说银行会用65岁或75岁来算可以承贷的年限，也就是说这样看来最多可贷15
～25年，
但其实贷款30年跟25年比，每月的还款金额其实差异蛮大的
想请教板上有人知道有什么样的附加条件可以贷到30年吗？
补充一下，有致电询问过薪转银行，但银行的回复我觉得帮助不大，他说若是条件够好，
可以30年，但所谓的条件好是多好？他说不确定，说要申请才知道 但基本上也不能乱申
请否则银行也会觉得你很缺钱..
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-14 22:39:00唯一指名 合库星展 合库星展不贷你就 GG
作者:
medama ( )
2021-11-14 22:40:00用弟妹儿女的名字贷款啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-14 22:50:00你儿女只要之后娶的到老婆就没有这个问题 放心用下去
作者: jpwd (jpwd) 2021-11-14 22:52:00
我53有贷到30年1.31，额度8成，薪转户
作者: coolfishman (埔里周渝民) 2021-11-14 23:09:00
条件好就是明显不会倒
作者:
DNSKHY (平生无大志，但求拾叁趴)
2021-11-14 23:14:00合库的条件是资产够多，好像是你的资产有到总价的7成就可以
作者:
pighong ( )
2021-11-14 23:19:00可以贷到75岁为上限
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-11-14 23:24:00合库可以试试看30，星展永丰踩比较硬，只能25如果有公教，台银也可以，建议你针对合库跟台银问问看
到50岁才买觉得干脆不要买算了 房贷是能缴几年确定儿女之后能负担帮忙缴房贷吗? 何必留个隐忧呢
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-11-14 23:35:00好喔 老人租房
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-11-14 23:46:00以前过很爽，买不如租，现在才想通？不要买了，现在你想买，人家也不想借你钱，社会很残酷，到50岁都还没一间房子，银行也不会觉得你是什么好客户
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-11-15 00:26:0050岁都要退休了还要揹房贷喔？
作者:
ppc ( )
2021-11-15 01:11:00当初年轻买现在就安心养老了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-11-15 02:02:0050岁背贷款,你怎么知道他是不是投资..XDand..这些年银行年龄+贷款年限=7x的限制好像解开了.银行很多时候解开限制都偷偷来不会跟你讲,很故意.
作者:
ruve (黑胡子哥)
2021-11-15 02:28:00银行只想对想贷的对象解开限制啊，当然就要偷偷来啊，哈哈哈
作者:
BOSSHUN (精锐小山猪)
2021-11-15 07:20:003.40岁背房贷是可怜人生精华都在还债现在50岁要贷款是可怜50岁了还背房贷感觉房贷这东西不应该存在呢XD
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-11-15 07:58:00应该是20年
作者: jpwd (jpwd) 2021-11-15 08:17:00
背房贷和退休不违背啊，只要净资产够就行。
作者: Robben (裸奔) 2021-11-15 08:39:00
给儿子贷
50岁有房贷有很奇怪吗 人家说不定被动收入屌打你啊每年股息一百万 应该缴房贷轻轻松松吧总不会活到五十还是废物一个什么都没存到吧
作者: blackfire (熊) 2021-11-15 10:20:00
有些银行50岁还是可以贷30年，问题是利率可能1.6以上你能接受吗？
1.6%跟1.3%也才差0.3有啥不能接受的?以前的人房贷利率两趴以上都在买了好吧
作者: blackfire (熊) 2021-11-15 10:23:00
楼上我是觉得没差很多，但不是我在贷XD一堆现在年限要长利率要低，最好额度还能九成没看loan版每个都写要1.31%以下
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-11-15 11:18:00能30年 2%都可以接受
作者:
lu0713 (王小波)
2021-11-15 13:35:0061年次，去年华南过件30年，1.31%。不过我只贷7成