楼主:
wimting (认真认真活!!)
2021-11-12 15:44:25连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/151073316234.html
内文：
好房网News记者吕咏柔／综合报导
近年来因地价、营运成本及通膨增温等因素影响，推
升全台各县市房价，就连昔日房价较亲民的地区，如今也纷纷飙涨。今年7月实价登录2.0
政策上路后，据实价登录显示，全台竟高达14县市预售屋出现30万元以上的纪录。
全台房价走扬现象，连六都及新竹县市以外的区域都显而易见。内政部实价登录系统揭露
，全台除了苗栗、南投、云林、嘉义县市，屏东、台东与连江等县市外，其它如花莲、澎
湖、金门等地的预售屋，每坪都有超过30万元的纪录，也代表1、2字头的房价，在未来的
市场上将越来越稀有。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，在土地、物价等成本高涨下，以及整体房市走强，
要是又有区域建设利多，房价走高都不意外，惟部分县市攀上偏高价位则为个案因素，重
点还是在于后续成交情况，高价案多吸引外来客群，得在新案量体来到足够数量，拉抬整
体行情才较能代表区域走夯。
陈炳辰举例，像过去苗栗也有利多话题，后继无力也曾传赔售，如今虽有竹科话题，表现
也不算强烈，有意购置的民众，都得留意这类真相与话题的落差。
陈炳辰也说，离岛方面因其建设的量体没有本岛或六都来得多，因此就如上述所提到，有
时候会有一些高价的个案，确实也会出现销售状况还不错的现象，但不会是整体区域性的
上涨。
心得：
东南西北中发白
台湾从本岛到离岛
已经涨过一轮了!!
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-12 15:46:00想当初有欢仔在吵说花莲土地是支那人在炒作
作者: ownwei (wei) 2021-11-12 15:48:00
水拉 小琉球 兰屿 绿岛 也给我涨起来
年初我就跟大家说花莲美仑近海有电梯的20万一坪有多少买多少 不用管屋龄闭着眼睛买就对了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-12 15:50:00某个最案很红案例笑话其中一个不就是大学生买吗......
花莲一堆笨蛋说什么20万一坪比台北还贵XDDD不知道台北20万一坪应该只剩金山万里吧？
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-12 15:54:00....Q_Q 我还想说退休去花莲买地开民宿说
开个屁啦 昨天我朋友跟我说最近丰滨一间民宿要卖140坪开5800万…现在花莲建地奇缺 缺到爆 农地又不能盖 民宿没戏唱
作者:
agvnol (something)
2021-11-12 15:58:00喷
只能买现成的 本来想说疫情有没有民宿便宜卖结果没有
买不起不会去买买得起的吗?六十年公寓六楼看过了吗?眼高手低是不是?
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-11-12 16:08:00现在起手式：买不起不会去住绿岛？
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-12 16:52:00东部民宿去年没买的今年也不用买了，每次房地产多头的最后一棒就是东部
离岛居民 : 一堆神经病花莲喔 那边一堆人中古屋套牢啊 爱炒就去炒你想转卖八成找不到买家 有行无市中古屋卖不出价格的 都是虚的
那是去年以前吧？ 19年时市区还一堆15万以下的中古电梯大楼华厦 今年莫名其妙几乎都开到20万了
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2021-11-12 17:49:00这么便宜，先买3户
作者: coolfishman (埔里周渝民) 2021-11-12 19:08:00
花莲东部第一大城欸花莲
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-12 20:32:00花莲那交通...
作者:
gdp10 (water)
2021-11-12 23:02:00591打开一堆民宿在卖，一堆投资客慌张想退场，然后没人要接，呵呵仲仲们都喊得很像台积去花莲盖厂一样 ，傻眼呵呵